РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2020 года г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Рябцевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3729/20 по иску Прошлякова ав к Дементьеву ав о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
Установил:
Истец Прошляков А.В. обратился в суд с иском к ответчику Дементьеву А.В. о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением по адресу: хх, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1/4 доли квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку ответчик и третье лицо состояли в браке. В настоящее время брак расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик в квартире не проживает.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о слушании дела, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.
Третье лицо Прошлякова С.А. в судебное заседание явилась, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица ОУФМС России по Москве, Прошляков Д.Г., Прошлякова З.Ф. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате судебного заседания.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом, истец Прошляков А.В., на основании договора передачи квартиры в собственность от 18.10.2006 г. является собственником 1/4 доли жилого помещения - квартиры № ххх, расположенной по адресу: ххх. Также собственниками данного жилого помещения по 1/4 доли в праве являются: Прошляков Д.Г., Прошлякова З.Ф, Прошлякова С.А.
В указанном жилом помещении с 22.05.2014 г. зарегистрирован ответчик Дементьев А.В., в связи с заключением брака с третьим лицом Прошляковой С.А.
Прошлякова С.А. и Дементьев А.В. состояли в браке, который был расторгнут 04.12.2018 г.
Из искового заявления, пояснений истца и третьего лица следует, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит, совместного хозяйства стороны не ведут.
Судом при вынесении решения учитывается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении права пользования квартирой не имеется.
Учитывая, что собственником спорного имущества ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в спорной квартире, в которой он фактически не проживает, нарушает права собственника жилого помещения, который несет бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд прекращает право пользования жилым помещением ответчика по вышеуказанному адресу.
Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у ответчика на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик данным жилым помещением не пользуется.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Поскольку ответчик право пользования квартирой утратил, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.
1