Решение по делу № 2-2712/2016 от 31.10.2016

Дело № 2-2712/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2016 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.,

с участием

истца Варамашвили И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варамашкили В.М. к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Богородского сельского поселения об отмене постановления главы администрации и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Варамашкили В.М. обратился в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области об отмене постановления главы администрации и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.

Исковые требования обоснованы тем, что в июле 2015 года Ивановским районным судом Ивановской области вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о признании недействительным договора № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, образованного из земельного участка с кадастровым номером №. Формирование и предоставление земельного участка № осуществлялось согласно процедуре предварительного согласования. Надлежащего информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении данного земельного участка для строительства, предусмотренного п.3 ст. 31 Земельного кодекса РФ в соответствующей редакции, как установлено судом, администрацией Богородского сельского поселения Ивановского района проведено не было. Следовательно, была нарушена процедура, предусмотренная законом для утверждения акта выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта. В соответствии с п.8 ст. 31 Земельного кодекса РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для проведения кадастрового учета вновь образуемого земельного участка и последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства. Как указано в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из системного толкования предусмотренных ст. 31 Земельного кодекса РФ стадий и условий выбора земельного участка под строительство акт о выборе земельного участка может быть оформлен конкретному лицу только после публичного информирования. Таким образом, при отсутствии необходимой публикации, решение о предварительном согласовании и утверждении акта выбора земельного участка не должно было быть принято. В связи с указанными обстоятельствами истец просит отменить постановление главы администрации Ивановского муниципального района о предварительном согласовании земельного участка ФИО4 под строительство оздоровительного комплекса и утверждении акта выбора земельного участка, на основании которого осуществлен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

07.12.2016 года к рассматриваемому спору в качестве соответчика привлечена администрация Богородского сельского поселения.

В судебном заседании истец Варамашкили В.М. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ранее в судебном заседании уточнил, что просит отменить постановление администрации Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель ответчиков администрации Ивановского муниципального района и администрации Богородского сельского поселения по доверенностям ФИО5 в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суду представлены письменные заявления представителя ответчиков, согласно которым ответчики признают заявленные исковые требования в полном объеме (л.д. 67, 68).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представлены письменные объяснения, согласно которым разрешение спора третьим лицом оставлено на усмотрение суда (л.д. 61-62).

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявление ответчиков администрации Ивановского муниципального района и администрации Богородского сельского поселения о признания иска не противоречат закону, прав и законных интересов других лиц не нарушают.

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается представленными суду доказательствами: выпиской из ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-20), кадастровым паспортом данного земельного участка (л.д. 21-23), постановлением администрации Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании ФИО4 места размещения земельного участка под строительство спортивного оздоровительного комплекса в районе <адрес>» (л.д. 48), актом выбора земельного участка (л.д. 49-51), решением Ивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым признан недействительным договор № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района Ивановской области и ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, признан недействительным договор уступки прав аренды земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, применены последствия недействительности договоров, спорный земельный участок передан в распоряжение администрации Богородского сельского поселения (л.д. 30-36).

Правовыми основаниями заявленных требованиями являются положения ст.ст. 30-32 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015 года).

В связи с этим суд считаем возможным принять признание иска ответчиками.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и ст.ст. 30-31 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Варамашкили В.М. к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Богородского сельского поселения об отмене постановления главы администрации и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании ФИО4 места размещения земельного участка под строительство спортивного оздоровительного комплекса в районе <адрес>».

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство спортивного оздоровительного комплекса, площадью 6397 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 26.12.2016 года