Решение по делу № 2-4870/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-4870/2015 10 сентября 2015 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой О.Н.,

при секретаре Казимировой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой СН к Волковой НВ о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Соловьева С.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, д. №, к. №, кв. № на основании справки ЖСК о выплаченном пае. В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают истец, ее сыновья - Соловьевы А.В. и М.В.; с 2014 года в квартире зарегистрирован ответчик Волкова Н.В. Как указывает истец, ответчик не вселялся и не проживал в спорной квартире, своих вещей не перевез, его регистрация носит формальный характер, коммунальные платежи не оплачивает. Истец, ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, указывала, что членом ее семьи Волкова Н.В. не является, ее регистрация в принадлежащей Соловьевой С.Н. квартире нарушает права собственника. На основании изложенного, Соловьева С.Н. просила суд признать Волкову Н.В. неприобретшей права пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета (л.д. 10-11).

Истец Соловьева С.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Волкова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации (судебные извещения на л.д. 24, 25), однако о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием в суд не направляла, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала; каких-либо возражений по заявленному иску не представила.

Представитель третьего лица ОУФМС по Фрунзенскому району СПб в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 42-43).

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, выслушав истца, оценив показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, д. №, к. №, кв. №.

Указанная квартира была получена Соловьевой С.Н. в собственность в 2003 году на основании справки ЖСК 741 № 36 от 18.11.2003 о выплаченном пае. 27.11.2003 право собственности Соловьевой С.Н. на спорную квартиру было зарегистрировано в регистрирующих органах (копия свидетельства на л.д. 13).

На спорной жилой площади в настоящее время зарегистрированы собственник – Соловьева С.Н. и ее сыновья – Соловьевы А.В. и М.В., а также с 2014 года в квартире быа зарегистрирована Волкова Н.В. (справка ф. № 9 на л.д. 12).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как видно из материалов дела, Волкова Н.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, регистрация носит временный характер до 27.09.2016.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела из пояснений истца установлено, что Волкова Н.В. была зарегистрирована в спорной квартире для временного проживания в период до 27.09.2016, однако ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в спорной квартире (л.д. 10-11). Указанные обстоятельства были также подтверждены свидетельскими показаниями Колесниченко А.А. (л.д. 47-48). Факт отсутствия родственных отношений свидетели не опровергали.

Однако, исходя из норм ч.1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик членом семьи собственника в настоящее время не является и никогда не являлся. Кроме того, Волковой Н.В. не представлено суду сведений о вселении и постоянном совместном проживании ответчика по указанному адресу, ведении совместного хозяйства с собственником квартиры, наличии каких-либо вещей ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своих требований влечет возможность рассмотрения дела по представленным суду доказательствам.

Волкова Н.В., извещавшаяся о времени и месте рассмотрения по адресу регистрации, от получения судебной повестки по почте и явки в суд уклонилась, каких-либо доказательств в опровержение заявленного иска суду не представила, в связи с чем суд считает возможным рассматривать дело по имеющимся в деле доказательствам.

Из представленных суду документов следует, что ответчик по месту регистрации никогда не проживала, вещей не перевозила (л.д. 10-11). Кроме того, по сведениям Генерального консульства Украины Волкова Н.В. 22.04.2015 была документирована свидетеьством на возвращение с целью выезда к месту постоянного жительства (л.д. 45).

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик Волкова Н.В., зарегистрированная в жилом помещении с согласия собственника, по нормам как гражданского, так и жилищного законодательства, может быть признана неприобретшей права пользования спорной квартирой со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, суд находит возможным удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Соловьевой СН к Волковой НВ о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Волкову НВ неприобретшим права пользования квартирой № дома № корпус № по Загребскому бульвару в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения; решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: