Решение от 14.10.2016 по делу № 2-13430/2016 от 14.09.2016

Дело № 2-13430-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск                         14 октября 2016 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Старостиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Ю.П. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Макаров Ю.П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно Распоряжению мэрии г.Якутска от ____1992 г. № земельный участок, расположенный по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ___, предоставлен в пожизненное наследуемое владение его матери – М. Между тем, М. ____1997 г. умерла, после её смерти истец фактически принял наследство в виде земельного участка и является членом кооператива вместо своей умершей матери, просил признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ___, находящийся по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м.

В судебном заседании истец Макаров Ю.П. и его представитель по доверенности Алексеева Н.Ю. требования поддержали, пояснили о том, что нотариус на обращение истца отказал ему устно, земельный участок огорожен, имеются хозяйственные постройки.

Представитель Окружной администрации г.Якутска по доверенности Татаринова М.В. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что истцы как положено не обращались к нотариусу, досудебный порядок урегулирования спора не соблюден, просила в удовлетворении иска отказать.

Председатель ДСК «Кыталык» Попов А.В. в судебном заседании пояснил, что с 2011 года истец является членом СОТ «Кыталык», пользуется земельным участком, вносит взносы, паевой взнос выплачен, земельный участок огорожен, имеются хозяйственные постройки.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что Распоряжением мэрии г.Якутска от ____1992 г. № «Об отводе земельных участков под дачное строительство и огородничество» ДСК «____» предоставлена прирезка земельного участка площадью ___ га с передачей в пожизненно наследуемое владение М. – ___ га.

По сведениям кадастрового паспорта от ____2016 года, земельного участка с кадастровым номером ___, по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., сведения о нем внесены в ГКН ____ 1992 года, разрешенное использование под дачное строительство и огородничество, правообладателем указана М.

Истец Макаров Ю.П. является сыном умершей М., что подтверждается свидетельством о рождении серии ___ № от ____1952 года.

М. умерла ____1997 года (свидетельство о смерти ___ № от ____1997 года).

Согласно ответу Нотариальной палаты РС (Я) от ____2016 на запрос суда от ____2016 согласно сведениям Единой информационной системы нотариата РФ наследственное дело к имуществу гр.Макаровой А.К. в нотариальных конторах РС (Я) не открывалось, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

Согласно Уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Росреестра по РС (Я) от ____2016 года правопритязания на земельный участок с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м. – отсутствуют.

Согласно справке, предоставленной МИЗО по РС (Я), ДИЗО ОА г.Якутска, Управления Росимущества по РС (Я) спорный земельный участок не значится в реестрах муниципальной, республиканской и федеральной собственности.

Согласно справке ДПК «Кыталык» от ____2016 Макаров Ю.П. действительно является членом кооператива с 2011 года на основании Распоряжения мэрии г.Якутска от ____1992 г. и за ним закреплен земельный участок с кадастровым номером ___, общей площадью ___ га. Участок огорожен, имеет дачную постройку, описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используется гражданином, задолженности по взносам не имеет.

Представленные истцом доказательства в их совокупности свидетельствуют о законном владении в соответствии с установленным разрешенным видом использования Макаровым Ю.П. спорным имуществом. Земельный участок прошел кадастровый учет, присвоен кадастровый номер, правоустанавливающие документы в установленном порядке не были оформлены по независящим от наследодателя причинам. Поэтому в силу ст.ст. 218, 1112, 1142, 1153 Гражданского кодекса РФ Макаров Ю.П. фактически принял наследство от наследодателя М. сразу после смерти матери, исполняет обязанности по содержанию и охране имущества, оплачивает расходы, связанные с содержанием имущества, тем самым приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером ___, общей площадью ___ га.

Данные о том, что умершая Макарова А.К. отказалась от права на выделенный ей земельный участок, и указанное право было в установленном законом порядке прекращено, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлены.

С учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, пояснений стороны истца, суд приходит к выводу о том, что отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов не позволило истцу оформить наследственные права на спорный земельный участок. Однако, истец как наследник после смерти матери, имеет право на признание права собственности на спорный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ___, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░     ___ ░.░.░░░░░░░