Решение по делу № 2-888/2021 от 27.05.2021

УИД № 44RS0028-01-2021-001206-88

№ 2-888/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2021 г.                                                                                                                     г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе судьи О.В. Гурьяновой,

при секретаре судебного заседания Юрченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района (адрес) к Веселову М.Е. о признании объекта незавершенного строительством самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (далее - администрация) обратились в суд с иском к Ш.Л.А., Ш.Н.Н. о признании объекта незавершенного строительством самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольное строение. Требования обосновали тем что согласно выписке из ЕГРН от ДДММГГГГ правообладателями земельного участка по адресу: (адрес) (кадастровый №), являются Ш.Н.Н. (1/4 доли) и Ш.Л.А. (3/4 доли). Согласно выписке из ЕГРН от ДДММГГГГ правообладателями объекта незавершенного строительства «жилой дом» кадастровый №, площадью 282 кв.м, по этому же адресу являются Ш.Н.Н. (1/4 доли), Ш.Л.А. (3/4 доли). Администрацией Костромского района Костромской области выдано постановление от ДДММГГГГ Н.Г № о разрешении строительства индивидуального жилого дома Ш.Н.Г. с параметрами: - минимальный отступ от границ земельного участка - 4 и 5 м. Департаментом строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области проведена внеплановая выездная проверка, составлен акт № от ДДММГГГГ. При визуальном осмотре установлено, что на земельном участке расположен объект незавершенного строительства «жилой дом», одноэтажный с мансардой, стены из железобетонных панелей, крыша двухскатная, высотой от уровня земли до карниза около 3,5 м. На момент проверки строительно-монтажные работы по строительству жилого дома не производились, объект не эксплуатировался. Согласно Правилам землепользования и застройки Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, утвержденным решением Совета депутатов Караваевского сельского поселения от ДДММГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории населенного пункта Караваево в зоне индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1. B соответствии с градостроительными регламентами, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, следующие: площадь вновь предоставляемых земельных участков (включая площадь застройки); для индивидуального жилищного строительства от 600 кв.м до 1500 кв.м; для ведения личного подсобного хозяйства от 600 кв.м до 2500 кв.м. Площадь участков блокированных домов не менее 600 кв.м (включая площадь застройки). Расстояние от красной линии до жилого дома не менее 5м. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилого дома по красной линии - линии застройки квартала. От остальных границ земельного участка до жилого дома не менее 3 м. Предельное количество надземных этажей - 3. Коэффициент использования территории не более 0,67. При проверке установлено: отступ от границы земельного участка с восточной стороны до объекта капитального составляет 1,7-2,1 м, расстояние от красной линии до жилого дома более 5 м; до других границ земельного участка более 3 м; площадь застройки около 160 кв м., процент застройки земельного участка - 17%. Таким образом, ответчиками при строительстве объекта капитального строительства «жилой дом» по адресу (адрес), нарушены предельные параметры разрешенного строительства, в части отступов от границ земельного участка. Спорный объект незавершенного строительством возведен с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, к которым относится несоблюдение минимальных отступов от границ постройки до границ смежных земельных участков и до границы красной линии - линии застройки. По основаниям ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации просили суд признать объект незавершенного строительства «жилой дом» с кадастровым номером №, площадью 282 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), самовольной постройкой. Обязать ответчиков снести строение, возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес), в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда в законную силу.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца произведена замена ненадлежащих ответчиков на надлежащего - Веселова М.Е.

В судебном заседании стороны не присутствуют, извещены надлежащим образом. От представителя истца Истоминой Н.В. по доверенности со всеми правами поступило в суд заявление об отказе от иска в связи с разрешением спора в добровольном порядке и узаканивании ответчиком самовольной постройки. Последствия отказа от иска и прекращении производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, как указано в заявлении, известны.

Третьи лица Департамент строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области, администрация Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ истца от исковых требований, так как отказ от иска соответствует закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области отказ от иска к Веселову М.Е. о признании объекта незавершенного строительством самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольное строение.

Производство по гражданскому делу по иску администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области к Веселову М.Е. о признании объекта незавершенного строительством самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольное строение прекратить.

Повторное обращение суд с исковыми требованиями к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области.

Судья                                                                                                                     О.В. Гурьянова.