Решение по делу № 33-6750/2016 от 19.02.2016

Судья Лисовец А.А. Дело № 33-6750/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 апреля 2016 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Башинского Д.А., Смирнова Е.А.,

по докладу судьи Дунюшкиной Н.В.,

при секретаре Свердловой В.Р.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Петренко И.М. по доверенности Карпенко А.М. на решение Кущёвского районного суда Краснодарского края от 07 декабря 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

представитель ЗАО «Сельскохозяйственное научно-производственное предприятие «Кущевское» по доверенности Степанян М.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Петренко И.М. о признании необоснованными возражения ответчика на извещение, опубликованное в газете «Вперед» от 25 августа 2015 года №67 (10484).

Также просил взыскать с Петренко И.М. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Обжалуемым решением Кущёвского районного суда Краснодарского края от 07 декабря 2015 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель Петренко И.М. по доверенности Карпенко А.М. просит решение районного суда отменить, полагая его незаконным, необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, и принять по делу новое решение.

Проверив материалы дела, изучив представленные доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, выслушав пояснения представителя ЗАО «Сельскохозяйственное научно-производственное предприятие «Кущевское» по доверенности Степанян М.Е., просившего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

На основании ст.252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу с п.п. 2-4 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.п. 4-6 ст.13 указанного закона на основании проекта межевания земельного участка подготовленного кадастровым инженером.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст.13.1 указанного Федерального закона.

На основании п.11 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.

Необходимость извещения остальных участников долевой собственности предусмотрена также ст.28 Постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 09.10.2002 г. №1698-П «О проекте Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

Как следует из материалов дела ЗАО «Сельскохозяйственное научно-производственное предприятие «Кущёвское» на праве общей долевой собственности принадлежит 1/244 доля земельного участка с кадастровым номером 23:17:0000000:421 общей площадью 12252 079 кв. м, расположенного: Краснодарский край, Кущёвский район, в 14,2 км по направлению на северо-восток от станицы Кущёвская, категории земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.09.2012 года, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №3-23-06/035/2012-572 от 01 сентября 2012 года.

Также 1/244 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок принадлежит ЗАО «Сельскохозяйственное научно-производственное предприятие «Кущёвское», о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № 23-23-06/035/2012-573 от 03 сентября 2012 года.

Кроме того, 1/244 в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок принадлежит ЗАО «Сельскохозяйственное научно-производственное предприятие «Кущёвское» на праве общей долевой собственности, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № 23-23-06/030/2012-509 от 03 октября 2012 года.

Участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0000000:421 в размере 3/244 доли является Петренко И.М., о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №23-23-06/2504/2014-287 от 23 июня 2014 года. Также Петренко И.М. принадлежит 3/244 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации за № 23-23-06/2504/2014-285 от 23 июня 2014 года.

С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей ЗАО «Сельскохозяйственное научно-производственное предприятие «Кущёвское» воспользовалось правом, предусмотренным п.п. 4-6 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, обратилось к кадастровому инженеру филиала «Кущёвский земельный центр» ГУП КК Краснодарский НИиПИ земельный центр» Шевченко A.M. с целью подготовки проекта межевания земельного участка.

Кадастровым инженером был изготовлен соответствующий требованиям закона проект межевания, определены размеры выделяемого в счет долей земельного участка на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли.

На основании п.11 ст.13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с целью согласования проекта межевания с участниками долевой собственности, 25 августа 2015 года в газете «Вперед» №67 (10484) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п.п. 9-11 ст.13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Из п.п. 13-15 ст.13.1 указанного Федерального закона следует, что возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Собственник земельных долей исходного земельного участка Петренко И.М. направил 01 сентября 2015 года возражение кадастровому инженеру Шевченко A.M., заключающиеся в том, что местоположение земельного участка, предназначенного к выделу по инициативе заказчика кадастровых работ, совпадает с местоположением земельного участка, который планирует выделить он сам.

Поступление возражений стало препятствием к завершению процедуры выдела земельного участка в счет своих земельных долей истцом, так как согласно заключению кадастрового инженера от 25 сентября 2015 года №62 проект межевания считается не согласованным, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой своих прав и признании возражений необоснованными в виду того, что возражения ответчика по проекту межевания не содержат возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Возражения являются необоснованными и не содержат иных обоснований причин его несогласия, кроме как намерение выделить земельный участок в том же месте.

Таким образом, единственным критерием несогласия с местоположением земельного участка, предназначенного к выделу по инициативе заказчика кадастровых работ, является его желание выделить земельный участок в том же месте. Однако, только намерение выделить в будущем свои доли в существующем земельном участке, без указания объективных причин такового несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, не может быть препятствием к выделению своей доли земельного участка истцом.

При этом истцом выполнены все предусмотренные законом требования по выделу земельного участка, у него имеется право на производство такового, право же ответчика на выдел своей доли в будущем в счет земельных долей исходного земельного участка не нарушено, в виду чего возражения ответчика подлежат признанию необоснованными.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку направлены на ошибочное толкование норм материального права, и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Обстоятельства, имеющие значение для дела определены судом первой инстанции верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих изменение решения суда, не усматривается.

На основании изложенного, судебная коллегия считает решение районного суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кущёвского районного суда Краснодарского края от 07 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи