Решение по делу № 33-14053/2022 от 27.04.2022

судья Курганова Н.В. дело № 33-14053/2022УИД 50RS0036-01-2021-005480-78

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2022 года                             г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего     Першиной С.В.,

судей                    Гордиенко Е.С., Бакулина А.А.

при помощнике судьи        Харламове К.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Лебедева И. А., Герасимова Р. А., Соловьева В. В., Егоровой Г. В., Герасимовой М. В., Семенюк В. И., Алферовой Н. А., Магурина И. Н. к Богдановой Н. С., ТСЖ «Весна» о признании решения внеочередного общего собрания <данные изъяты> от <данные изъяты> недействительным,

по апелляционной жалобе ТСЖ «Весна» на решение Пушкинского городского суда Московской области от <данные изъяты>,

Заслушав доклад судьи Гордиенко Е.С.,

установила:

Истцы обратились в суд с требованиями к ответчикам, просят суд признать решение общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты> внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Весна» в многоквартирных домах по адресу: <данные изъяты>, – недействительным.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресу: <данные изъяты>, а также являются членами ТСЖ «Весна», которое по настоящее время реализует способ непосредственного управления вышеуказанными многоквартирными домами. В период с <данные изъяты> (15:30) по <данные изъяты> (14:00) по инициативе ответчика Богдановой Н. С., - члена правления ТСЖ «Весна», собственника <данные изъяты> было организовано и проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Весна» в форме очно-заочного голосования, по вопросам повестки дня общего собрания:

1.Выбор председателя общего собрания членов Товарищества собственников жилья.

2. Выбор секретаря общего собрания членов Товарищества собственников жилья.

3. Выбор счетной комиссии для подведения итогов общего собрания членов Товарищества собственников жилья.

4. О прекращении полномочий членов правления и председателя правления Товарищества собственников жилья «Весна» (ИНН 5038044341).

5. Об избрании членов правления Товарищества собственников жилья «Весна» (ИНН 5038044341).

6. О внесении изменений в Устав Товарищества собственников жилья «Весна» (ИНН 5038044341), а именно исключение из полномочий Правления товарищества права заключения договора управления с управляющей организацией, и передаче указанных полномочий Общему собранию членов товарищества.

7. Об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт жилья для членов ТСЖ «Весна» и собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> в размере 33 рубля 21 копейка с 1 квадратного метра площади помещения, находящегося в собственности, включая расходы на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества (ХВС, ГВС, водоотведение), с ежегодной индексацией 01 января каждого года на 3,87% в сторону увеличения.

8. О внесении изменений в смету доходов и расходов ТСЖ «Весна» (ИНН 5038044341) в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и ее утверждении.

9. Об изменении способа уведомлений о проведении последующих собраний членов ТСЖ с уведомления заказными письмами на уведомление путем размещения информации об инициации общего собрания членов ТСЖ на информационных досках в подъездах МКД.

10. Об утверждении порядка уведомления о принятых решениях на настоящем общем собрании членов ТСЖ.

Дата и время проведения очного этапа общего собрания – <данные изъяты> (начало в 15:30). дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – с <данные изъяты> (начало в 16:00) по <данные изъяты> (до 14:00). Итоговое решение общего собрания членов ТСЖ, было оформлено протоколом <данные изъяты> от 15.05.2021г. внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Весна» (форма проведения: очно-заочное голосование). Согласно Протоколу: общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, входящих в состав ТСЖ составила: всего 12214,875 (двенадцать тысяч двести четырнадцать целых восемьсот семьдесят пять тысячных) кв.м., что равняется 12214,875 голосов; в собрании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома площадью 6167,85 (шесть тысяч сто шестьдесят семь целых восемьдесят пять сотых) кв.м., что составляет 50,49 (пятьдесят целях сорок девять сотых)% от общего числа всех собственников помещений, в количестве 144 физических лиц и 0 юридических лиц; общее количество помещений в многоквартирном доме, собственники которых являются членами ТСЖ: жилых 237 (двести тридцать семь) квартир, нежилых -0 (ноль). Согласно сведениям о решениях общего собрания собственников, содержащимся в Протоколе: по вопросу <данные изъяты> повестки для собрания – решение принято. С результатами голосования: За: 2953,183 кв.м. – 47,88%; Против: 2440,167 кв.м. – 39,563%;Воздержался: 774,5 кв. м. – 12,557%. Решили: выбрать председателем общего собрания членов Товарищества собственников жилья – Богданова Н. С.. - по вопросу <данные изъяты> повестки для собрания– решение принято: С результатами голосования: За: 3090,183 кв.м. – 50,101%; Против: 2291,703 кв.м. – 37,156%; Воздержался: 742,5 кв. м. – 12,038%. Решили: выбрать секретарем общего собрания членов Товарищества собственников жилья – Мигачева Н.В. - по вопросу <данные изъяты> повестки для собрания– решение принято: С результатами голосования: За: 3234,083 кв.м. – 52,435%; Против 2291,703 кв.м. – 37,156%; Воздержался – 598,6 кв. м. – 9,705%. Решили: выбрать счетную комиссию для подведения итогов общего собрания членов Товарищества собственников жилья в составе: Струнина С.А., Мигачева Н.В, Шумова Е.В.- по вопросу <данные изъяты> повестки для собрания – решение принято. С результатами голосования: За: 3105,183 кв.м. – 50,345%; Против: 2431,403 кв.м. – 39,421%,Воздержался 587,8 кв. м. – 9,53%. Решили: Прекратить полномочия членов действующего правления: Богданова Н.С., Герасимова М.В., Иванова И.Л., Крюнчакина Е.В., Лебедева И.А., Рыжикова М.Ю. и председателя правления Товарищества собственников жилья «Весна» (ИНН 5038044341) Лебедева И.А. по вопросу <данные изъяты> повестки для собрания – решение принято. С результатами голосования: За: 2884,483 кв.м. – 46,766%; Против – 2456,803 кв.м. – 39,832%; Воздержался – 783,1 кв.м. – 12,696%. Решили: Избрать членов правления Товарищества собственников жилья «Весна» (ИНН 5038044341) в составе Струнина С.А., Мигачева Н.В., Шумова Е.В., Богданова Н.С., Горшкова Е.В., Храпова Т.С., Гуленок И.В., Лялько М.В. по вопросу <данные изъяты> повестки для собрания – решение принято. С результатами голосования: За – 3368,983 кв.м. – 54,622%; Против – 2203,603 кв.м. – 35,727%; Воздержался – 551,8 кв.м. – 8,946%. Решили: Внести изменения в Устав Товарищества собственников жилья «Весна» (ИНН 5038044341), а именно исключение из полномочий Правления товарищества права заключения договора управления с управляющей организацией, и передаче указанных полномочий Общему собранию членов товарищества. По вопросу <данные изъяты> повестки для собрания – решение не принято. С результатами голосования: За – 2487,883 кв.м. – 40,336%; Против – 2748,803 кв.м. – 44,567%; Воздержался – 887,7 кв.м. – 14,392%. Решение не принято в связи с отсутствием необходимого числа голосов для решения. По вопросу <данные изъяты> повестки для собрания – решение принято. С результатами голосования: За – 2748,983 кв.м. – 44,57%; Против – 2544,37 кв.м. – 41,252%; Воздержался – 746, 233кв.м. – 12,099%. Решили: Внести изменения в смету доходов и расходов ТСЖ «Весна» (ИНН 5038044341) в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и утвердить её. По вопросу <данные изъяты> повестки для собрания – решение принято.С результатами голосования: За – 3455,817 кв.м. – 56,03%; Против – 2042,67 кв.м. – 33,118%; Воздержался – 625,9кв.м. – 10,148%. Решили: Изменить способ уведомлений о проведении последующих общих собраний членов ТСЖ с уведомления заказными письмами на уведомление об инициации общего собрания членов ТСЖ на информационных досках в подъездах МКД. По вопросу <данные изъяты> повестки для собрания – решение принято. С результатами голосования: За – 3640,083 кв.м. – 59,017%; Против – 1860,97 кв.м. – 30,172%; Воздержался –623,333кв.м. – 10,106%. Решили: Утвердить порядок уведомления о принятых решениях на настоящем общем собрании членов ТСЖ - размещение сообщения об итогах собрания на входных дверях подъездов МКД. Истцы считают, что решение общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом <данные изъяты> от 15.05.2021г. внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Весна» (ИНН 5038044341, ОГРН 1045007556692) в многоквартирных домах по адресу: <данные изъяты> было проведено в отсутствие кворума, то есть по признаку ничтожности является недействительным. 2. В соответствии с п.6.2.2. Устава ТСЖ «Весна», утвержденного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, (протокол от <данные изъяты>г.) член товарищества имеет право избирать и быть избранным в органы управления и контроля товарищества. В связи с размещением на информационных стендах ТСЖ «Весна» сообщения от 10.04.2021г. о проведении очно-заочного внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Весна» (5038044341) в период с 25.04.2021г. (15:30) по 07.05.2021г.(14:00), и наличием в повестке дня вопроса о досрочном прекращении полномочий действующего состава правления (вопрос голосования <данные изъяты>) и избрания нового правления (вопрос голосования <данные изъяты>) истцы: Семенюк В.И., Егорова Г.В., Герасимова М.В., Лебедев И.А. обратились к инициатору проведения очно-заочного внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Весна» (5038044341) с заявлениями о включении их кандидатур для голосования в новый состав Правления ТСЖ «Весна», по вопросу голосования <данные изъяты> «Об избрании членов Правления». С аналогичными заявлениями обратились к инициатору Богдановой Н.С. члены ТСЖ «Весна»: Самушкина Т.А. (собственник квартиры <данные изъяты>), Алферов Н.И. (собственник квартиры <данные изъяты>), Иванова И.Л. (собственник квартиры <данные изъяты>), Герасимов Р.А. (собственник квартиры <данные изъяты>).

Получение инициатором проведения собрания Богдановой Н.С. указанных выше заявлений датировано периодом: с 12.04.2021г. по 15.04.2021г., о чем имеется ее собственноручная отметка в их получении. Однако в решениях членов ТСЖ «Весна» кандидатуры лиц, подавших заявления на включение их кандидатур для голосования в новый состав Правления ТСЖ «Весна», по вопросу голосования <данные изъяты> «Об избрании членов Правления» указаны не были, чем были нарушены права заявителем гарантированные Уставом, а также п.9.9. Устава, согласно которому: «Кандидатуры для выборов в члены правления могут предлагаться любым членом товарищества». Каких-либо разъяснений своей позиции отказа включить заявителей в список кандидатов для голосования в новый состав правления ТСЖ, Богданова Н.С. не предоставила и попросту их проигнорировала.

По данному нарушению решения общего собрания истцы просят признать решение общего собрания недействительным и оспаривают его. Согласно протоколу <данные изъяты> от 15.05.2021г. внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Весна»: по вопросу <данные изъяты> повестки для собрания: «Об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт жилья для членов ТСЖ «Весна» и собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> в размере 33 рубля 21 копейка с 1 квадратного метра площади помещения, находящегося в собственности, включая расходы на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества (ХВС, ГВС, водоотведение), с ежегодной индексацией 01 января каждого года на 3,87% в сторону увеличения.» – решение не принято, в связи с отсутствием необходимого числа голосов для решения.

По вопросу <данные изъяты> повестки для собрания: «О внесении изменений в смету доходов и расходов ТСЖ «Весна» (ИНН 5038044341) в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и ее утверждении»– решение принято. В связи с чем в протоколе указано: Решили: Внести изменения в смету доходов и расходов ТСЖ «Весна» (ИНН 5038044341) в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и утвердить её. 24.06.2021г. истец Магурин И.Н. обратился в ТСЖ «Весна» с заявлением о предоставлении документов. 30.06.2021г. ТСЖ «Весна» предоставило ему документы, и сопроводительное письмо следующего содержания: протоколом №;1 от 15.05.2021г. ТСЖ «Весна» была утверждена смета доходов и расходов на период с <данные изъяты>г. по 31.12.2021г., которая не может быть исполнена, так как составлялась с учетом тарифа на содержание и текущий ремонт жилья в размере 33,21, а он утвержден не был. В связи с этим необходимо будет утверждать новую смету доходов и расходов на очередном общем собрании членов ТСЖ «Весна». Таким образом, председатель правления по существу единоличным решением отменила итоги принятого решения голосования членов ТСЖ «Весна» по вопросу <данные изъяты> общего собрания членов ТСЖ. Данное действие незаконно и совершено с превышением полномочий председателя правления Богдановой Н.С.

21.06.2021г. во исполнение досудебного порядка обращения в суд, истцы разместили на информационных стендах, установленных в подъездах многоквартирных домов уведомления о намерении обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании решения общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом <данные изъяты> от 15.05.2021г. внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Весна», после чего обратились в суд.

В судебном заседании суда первой инстанции истец Магурин И.Н. иск поддержал, просил удовлетворить, также поддержал письменные пояснения истцов по делу.

Ответчик Богданова Н.С. действующая в своих интересах и интересах ТСЖ «Весна», как его председатель, ее представитель в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Худолеев А.В. в судебном заседании первой инстанции против удовлетворения иска возражали, просили в иске отказать, поскольку оспариваемое решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец Лебедев И.А., Герасимов Р.А., Соловьев В.В., Егорова Г.В., Герасимова М.В., Семенюк В.И., Алферова Н.А. в суд первой инстанции не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от <данные изъяты> исковые требования Лебедева И. А., Герасимова Р. А., Соловьева В. В., Егоровой Г. В., Герасимовой М. В., Семенюк В. И., Алферовой Н. А., Магурина И. Н. к Богдановой Н. С., ТСЖ «Весна» о признании решения внеочередного общего собрания <данные изъяты> от <данные изъяты> недействительным удовлетворены, признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений, принятые и оформленные Протоколом <данные изъяты> внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> проведенного в очно - заочной форме от <данные изъяты>.

На данное решение представителем ответчика ТСЖ «Весна» подана апелляционная жалоба на предмет его отмены.

В судебное заседание истцы Лебедев И.А., Герасимов Р.А., Соловьев В.В., Егорова Г.В., Герасимова М.В., Семенюк В.И., Алферова Н.А., Магурин И.Н. не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Уважительных причин неявки не представили, заявлений, возражений, ходатайств в суд не поступало.

Ответчик Богданова Н.С. действующая в своих интересах и интересах ТСЖ «Весна», как его председатель и ее представитель в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Худолеев А.В. также в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, откуда стороны, будучи заинтересованными в исходе дела, могут своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд установил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела в порядке ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Разрешая спор, суд первой инстанции установил юридически значимые обстоятельства, оценил представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствовался нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, а именно ст.ст.44,45,48 ЖК РФ, ст.181.4, 181.5 ГК РФ.

Судом установлено, что при обработке решений (бюллетеней) счетная комиссия допустила существенные нарушения при подсчете голосов, участвующих в проведении общего собрания, которые указывают на отсутствие кворума общего собрания собственников по вопросам повестки, по причине недействительности бюллетеней для голосования.

Таким образом, показатель принявших участие в общем собрании собственники помещений многоквартирного дома, указанный в протоколе <данные изъяты> от 15.05.2021г.: общая площадь - 6167,85 кв.м., должен быть уменьшен на 197, 56 кв.м. и составит 5 970,29 кв.м.

Исходя их показателя кворума – 6 153,64 кв.м при наличии фактического показателя лиц, принявших участие в голосовании: 5 970,29 кв.м, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об отсутствие кворума на принятие решений по вопросам повестки общего собрания членов ТСЖ «Весна», проведенного в период с 25.04.2021г. по 07.05.2021г., что влечет недействительность указанного решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты> внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Весна», в силу ничтожности.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено доказательств в опровержении доводов иска.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции были правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, применен закон, подлежащий применению, дана надлежащая правовая оценка собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам, в связи с чем, обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба, не содержащая предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пушкинского городского суда Московской области от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ «Весна» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи