Решение по делу № 2-507/2022 от 07.06.2022

                                                                                                                          дело № 2-507/2022

10RS0013-01-2022-000794-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 г.                                                                                                г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                     Панасенко Н.В.,

при секретаре                                                                                                            Чупуковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилиной Л.Б. к Павленко Т.Б.,Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... и ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

у с т а н о в и л:

Вавилина Л.Б. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что истец и ответчик являются родными сестрами, их отец ФИО3 умер хх.хх.хх г. После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли бани, находящейся по адресу: ...; доли жилого дома; доли транспортного средства. Наследниками являлись супруга ФИО4, дочери Вавилина Л.Б., Павленко Т.Б. и сын ФИО8 Истец и ФИО8 отказались от наследства в пользу ФИО4 Павленко Т.Б. действий по принятию наследства после смерти отца не предприняла. Свидетельства о праве на наследство по закону были выданы на доли жилого дома и доли транспортного средства. В августе 2008 г. ФИО4 подарила долю в праве собственности на дом Вавилиной Л.Б. Транспортное средство при жизни ФИО4 было реализовано. Доля в праве на баню ФИО4 отчуждена не была, сведения о бане в Единый государственный реестр недвижимости не внесены. ФИО4 умерла хх.хх.хх г. Наследственное дело к ее имуществу не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Доля в бане, являющаяся частью хозяйства, принадлежащего ФИО3 и ФИО4, перешла в фактическое пользование истца, она содержит и ремонтирует баню, приобретает дрова, несла расходы по аренде земельного участка, на котором баня расположена. С учетом уточнения исковых требований, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 2/3 доли бани, находящейся по адресу: ...; установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО4; признать право собственности Вавилиной Л.Б. в порядке наследования на 2/3 доли бани.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Тимофеев С.М., администрация Шелтозерского вепсского сельского поселения, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

В судебном заседании истец не участвовала, извещена надлежащим образом, ее представитель Сарычева Ю.А. требования поддержала.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на исковое заявление не представили.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются родителями Вавилиной Л.Б. и Павленко Т.Б.

хх.хх.хх г. ФИО3 умер, после его смерти заведено наследственное дело. Наследниками к имуществу умершего ФИО3 являются супруга ФИО4, дети ФИО8, Павленко Т.Б., Вавилина Л.Б.

хх.хх.хх г. ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: КАССР, .... В свидетельстве указано, что наследство состоит из 1/4 доли жилого дома, находящегося в д.Вехручей, общей площадью 88 кв.м, в том числе жилой 40 кв.м.

хх.хх.хх г. ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли автомобиля модели «...», 1990 года выпуска.

Вавилина Л.Б., ФИО8 отказались от причитающейся им доли жилого дома в пользу ФИО4 Павленко Т.Б. к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась.

ФИО4 умерла хх.хх.хх г., после ее смерти наследственное дело не заводилось.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о здании с кадастровым №: жилой дом, местоположение: ..., площадь 180,7 кв.м., год завершения строительства 1905, правообладатели Тимофеев С.М. (1/4 доли в праве общей долевой собственности), Вавилина Л.Б. ( 1/2 доли в праве общей долевой собственности).

Согласно техническому паспорту на здание жилого дома ... жилой дом имеет площадь 180, 7 кв.м, при доме имеются постройки: три сарая, гараж, документы на эти объекты при обследовании здания в 2006 г. не представлены. При составлении технического паспорта на здание в 1989 г., т.е. при жизни ФИО3, при доме отмечены постройки - три сарая, указана площадь земельного участка, фактически занятая строениями - 289 кв.м.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Исходя из п.2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится (п.38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Истец в обоснование своих доводов о принадлежности спорного имущества наследодателю, указала, что баня являлась частью хозяйства, принадлежащего ФИО3 и ФИО4, принадлежность 2/3 доли в праве собственности на баню подтверждается записью в похозяйственной книге № лицевой счет № Шелтозерского сельского Совета народных депутатов за 1986-1990 г.г. Совладельцем 1/3 доли бани является ФИО9, которая умерла хх.хх.хх г., наследственное дело после ее смерти не заводилось. Для обслуживания бани хх.хх.хх г. между администрацией Прионежского муниципального района и ФИО4 заключен договор № аренды земельного участка, расположенного в ..., площадью 800 кв.м., разрешенное использование «для ведения огородничества», категория земель «земли населенных пунктов».

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что после смерти родителей Вавилина Л.Б. пользуется баней, которая расположена через дорогу от родительского дома, производила ремонт бани.

Свидетель ФИО11 пояснила, что баня, которой в настоящее время пользуется Вавилина Л.Б. давно стоит недалеко от дома, где жили родители истца; истец производит ремонт бани, следит за ее состоянием.

В соответствии с положениями п.п.24, 25 Земельного Кодекса РСФСР от 30 октября 1922 г., действовавшего на момент возведения спорного строения, землепользователь, на основании действующих узаконений, на своем земельном наделе имеет право возводить, устраивать и использовать на земле строения и сооружения для хозяйственных и жилищных надобностей. Все сооружения, постройки, посевы и растения и вообще все, соединенное с участком земли, находящимся в пользовании землепользователя, принадлежит ему.

В соответствии с действовавшим в период возведения спорного жилого дома Постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. №390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» запрещалось государственным учреждениям, кооперативам, индивидуальным застройщикам приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета народных депутатов. Этим же Постановлением было предусмотрено, что земельный участок под строительство объекта должен был быть отведен распорядительным актом исполкома.

В соответствии с Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380, регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводили бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов. Постановлением Госкомстата СССР 12 мая 1985 № 5-24/26 были утверждены

Исходя из п.2.5 Инструкции по составлению технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, утвержденной приказом ЦСУ ССР от 15 июля 1985 г. № 380 в разделе «Характеристика строений и сооружений» приводятся данные о техническом, конструктивном состоянии всех имеющихся на земельном участке строений, а также их стоимость.

Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги утвержденные Госкомстатом СССР 12 мая 1985 г. №5-24/26 регламентировался порядок учета личных подсобных хозяйств, в разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывалась вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.

Истцом не представлено доказательств получения какой-либо разрешительной документации на возведение бани, а также правомерности использования земельного участка для строительства и эксплуатации спорной постройки. Здание бани расположено за пределами границ земельного участка, на котором расположен дом, технический паспорт на домовладение не подтверждает вхождение бани в состав домовладения. Земельный участок, который предоставлялся ФИО4 в 2007 г., имел вид разрешенного использования - для ведения огородничества, в договоре не указан кадастровый номер земельного участка, его границы не были определены, в связи с этим оснований для вывода о том, что земельный участок был предоставлен для использования бани, не имеется. Запись в похозяйственной книге № лицевой счет № Шелтозерского сельского Совета народных депутатов за 1986-1990 г.г. содержит сведения о наличии в хозяйстве ФИО3 жилого дома, земельного участка 01 га, в том числе под постройками 0,02 га, и 2/3 доли бани, возведенной в 1946 году, между тем, данными технического паспорта не подтверждается нахождение бани в пределах домовладения, фактически баня располагается за пределами участка через дорогу от жилого дома №. Совладелец бани ФИО9 (1/3 доля) не являлась членом хозяйства ФИО3, документы о предоставлении ей земельного участка для строительства бани отсутствуют.

В 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Учитывая приведенные разъяснения, в состав наследства может входить только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Вавилиной Л.Б. к Павленко Т.Б.,Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                      Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 13 октября 2022 г.