Решение от 21.11.2014 по делу № 2-13638/2014 от 08.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2014 года г.Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Шамовой А.И., при секретаре Ярмагомедовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13638/14 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Халиуллину Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы обратился с иском к Халиуллину Р.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, ссылаясь на то, что распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от <дата изъята> № Д-РП-66/3 жилые помещения, расположенные по адресу: <данные изъяты> из специализированного жилищного фонда города Москвы исключены и включены в жилищный фонд социального использования города Москвы. Халиуллин Р.С. <дата изъята> был зарегистрирован по месту жительства на койко-место в общежитии по адресу: <данные изъяты>. В ходе проведения обследования указанного жилого помещения установлено, что ответчик по месту регистрации фактически не проживает, лицевой счет не открывался, квартирная плата и коммунальные платежи не производились, фактическое место жительства его не известно, однако по настоящее время ответчик числится зарегистрированным в бывшем общежитии. По настоящее время место фактического проживания ответчика не установлено. В связи с ликвидацией общежития ответчик в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮАО с заявлением о предоставлении ему изолированного жилого помещения не обращался, на жилищном учете он не состоит. Учитывая, что Халиуллин Р.С. в бывшем общежитии не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, тем самым он утратил право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <данные изъяты> подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы Кондратьева Е.С., исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Халиуллин Р.С. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом по месту регистрации, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-его лица УФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС по г.Москве, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-его лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.4 статьи 83 ЖК РФ правом на требование о расторжении договора социального найма жилого помещения в судебном порядке, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течении более шести месяцев, обладает наниматель.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес изъят> от <дата изъята> № Д-РП-66/3 жилые помещения, расположенные по адресу: <данные изъяты> из специализированного жилищного фонда города Москвы исключены и включены в жилищный фонд социального использования города Москвы.

Правомочия собственника в отношении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, осуществляются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании одноименного Положения, утвержденного Постановлением Правительства Москвы <дата изъята> № 44-ПП.Из материалов дела установлено, что Халиуллин Р.С. <дата изъята> был зарегистрирован по месту жительства на койко-место в общежитии по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством граждане, проживающие в домах социального использования, пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 678 ГК РФ «наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

В ходе проведения обследования указанного жилого помещения установлено, что Халиуллин Р.С. по месту регистрации фактически не проживает, лицевой счет не открывался, квартирная плата и коммунальные платежи не производились, фактическое место жительства его не известно, однако, по настоящее время, Ответчик числится зарегистрированным в бывшем общежитии.

В ЗАГС, ГУ ПФР РФ <№ изъят> по г.Москве и Московской области, ГКУ Дирекция по обеспечению деятельности государственных учреждений здравоохранения ЮАО г.Москвы, согласно ответам на запросе, сведений об ответчике не имеется, по настоящее время место фактического проживания ответчика не установлено.

Установлено, что в связи с ликвидацией общежития Халиуллин Р.С. в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮАО с заявлением о предоставлении ему изолированного жилого помещения не обращался, на жилищном учете он не состоит.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании Халиуллина Р.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, по основаниям ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением договора социального найма, снятии его с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчик в бывшем общежитии не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, тем самым он утратил право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <данные изъяты>, подлежит снятию с регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░