Решение по делу № 2-775/2012 от 01.03.2012

Дело №2-775-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2012 года                                                                                г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинов А.Н.

при секретаре Тульневой Т.А. с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логинова В.Э. к Соболевой В.И. об установлении сервитута,

У С Т А Н О В И Л :

Логинов В.Э. обратился в суд с иском, в котором просит установить сервитут, предоставив ему право прохода и проезда по земельному участку <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему Соболевой В.И.

В обоснование своего требования Логинов В.Э. указал в заявлении, что ему принадлежит земельный участок <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, подъезд к которому осуществляется через участок ответчика. Другого подъездного пути к его участку нет. Ответчик препятствует проходу и проезду через свой участок, от заключения договора об установлении сервитута уклоняется.

В судебном заседании представитель истца Филь С.В. иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик Соболева В.И. при поддержке своего представителя Соболеврй С.А. просили в удовлетворении иска отказать, указав в своих возражениях на возможность организации подъезда к участку истца с противоположной стороны.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из представленных суду документов видно, что стороны являются собственниками смежных земельных участков, расположенных по <адрес>. Логинову В.Э. принадлежит участок с кадастровым номером <данные изъяты>, а Соболевой В.И. - с кадастровым номером <данные изъяты>.

Проведенной по делу судебно-технической экспертизой установлено, что доступ на участок Логинова В.Э. отсутствует. С трех сторон указанный участок граничит с земельными участками <адрес>, обозначенными на местности заборами с расположенными на них жилыми домами, строениями и сооружениями. Тыльная сторона участка примыкает к реке. Дорога с этой стороны участка отсутствует. Для организации прохода и проезда на земельный участок Логинова В.Э. необходимо использовать часть участка Соболевой В.И. площадью 232 кв.м. в границах: по <адрес> по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, имеются законные основания для предоставления истцу права ограниченного пользования земельным участком ответчика.

Утверждение ответчика о том, что имеется возможность организовать подъезд к участку истца со стороны реки, опровергается заключением эксперта. Доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта, ответчик суду не представил.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 232 ░░.░. ░ ░░░░░░░░: <░░░░░>., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>