Решение по делу № 33-3066/2019 от 09.07.2019

Дело № 33-3066/2019 Докладчик: Якушев П.А. Судья: Кондратьева О.А.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего судей при секретаре Якушева П.А., Денисовой Е.В., Удальцова А.В., Ратниковой М.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире
9 сентября 2019 года дело по апелляционной жалобе Пуговкиной Татьяны Николаевны на решение Суздальского районного суда Владимирской области от 28 февраля 2019 года (с учетом определения Суздальского районного суда Владимирской области от 18 апреля 2019 года об исправлении описок), которым постановлено:

Исковые требования Пуговкиной Татьяны Николаевны к администрации Суздальского района Владимирской области, Литвинову Владиславу Викторовичу о признании недействительным межевания земельного участка с кадастровым номером ****, постановления администрации Суздальского района Владимирской области от 17.02.2005 № 255, признании реестровой ошибкой сведений Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ****, устранении реестровой ошибки, установлении координат земельного участка с кадастровым номером **** по точкам согласно межевому плану от 21.03.2018, изготовленному кадастровым инженером А.Н.В., исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о площади земельного участка с кадастровым номером ****, координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ****, совпадающих с внешними границами земельного участка с кадастровым номером ****, установлением смежной границы по характерным точкам н9-н21, согласно межевому плану от 21.03.2018, изготовленному кадастровым инженером А.Н.В. – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Исковые требования Литвинова Владислава Викторовича к администрации Суздальского района Владимирской области, Пуговкиной Татьяне Николаевне о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ****, прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, установлении факта владения и пользования долей земельного участка с кадастровым номером **** – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Заслушав доклад судьи Якушева П.А., выслушав объяснения истца Пуговкиной Т.Н. и ее представителя Свободиной С.И., представителя ответчика Литвинова В.В. – Литвиновой Н.С., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Пуговкина Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Суздальского района Владимирской области, Литвинову В.В. о признании недействительным межевания земельного участка с кадастровым номером ****, постановления администрации Суздальского района Владимирской области от 17.02.2005 № 255, признании реестровой ошибкой сведений Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ****, устранении реестровой ошибки, установлении координат земельного участка с кадастровым номером **** по точкам согласно межевому плану от 21.03.2018, изготовленному кадастровым инженером А.Н.В., исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о площади земельного участка с кадастровым номером ****, координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ****, совпадающих с внешними границами земельного участка с кадастровым номером ****, установлением смежной границы по характерным точкам н9-н21, согласно межевому плану от 21.03.2018, изготовленному кадастровым инженером А.Н.В.

В обоснование иска указано, что Пуговкина Т.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером ****, площадью 522,25 кв. м, расположенного по адресу: ****. Установить границы принадлежащего ей земельного участка не представляется возможным в связи с их наложением на границы участка с кадастровым номером ****, собственником которого в ? доле является Литвинов В.В., что явилось основанием к обращению в суд с иском.

Данное дело объединено с делом по иску Литвинова В.В. к администрации Суздальского района Владимирской области, Пуговкиной Т.Н. о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ****, прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, установлении факта владения и пользования долей земельного участка с кадастровым номером ****.

В обоснование требований Литвиновым В.В. указано, что с 10.07.2010 года, то есть с даты приобретения им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, он пользуется частью участка, на которой расположен вход в принадлежащую ему квартиру. Пуговкина Т.Н. пользуется иной частью участка, отгороженной забором, являясь, как он полагал, сособственником земельного участка с кадастровым номером ****. Поскольку земельный участок с кадастровым номером **** сформирован под многоквартирным домом и должен находиться в общей долевой собственности собственников жилых помещений, а земельный участок с кадастровым номером **** в части дублирует его, заявил требования о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ****, прекращении права Пуговкиной Т.Н. на него, с установлением факта владения и пользования Пуговкиной Т.Н. ? долей земельного участка с кадастровым номером ****.

В судебном заседании суда первой инстанции Пуговкина Т.Н. и ее представители Свободина С.И., Доценко Е.В. на поданном Пуговкиной Т.Н. иске натаивали по изложенным в нем основаниям, возражали против удовлетворения иска Литвинова В.В., указав, что с даты приобретения доли в праве на дом и земельный участок с кадастровым номером **** Пуговкина Т.Н. более 15 лет осуществляла фактическое землепользование участком в границах, заявленных ею в настоящем споре. До неё землепользование в таких границах осуществлялось её правопредшественником Н.М.И. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером **** не оспаривали. При установлении границ земельного участка с кадастровым номером **** по заявленному в споре варианту дом **** не войдет в его границы, и в дальнейшем Пуговкиной Т.Н. будет решаться вопрос о формировании участка под многоквартирным домом для возможности пользования ею участком, на котором он находится.

Литвинов В.В., его представитель Литвинова Н.С. просили удовлетворит исковые требования Литвинова В.В., возражали относительно удовлетворения исковых требований Пуговкиной Т.Н., ссылаясь на отсутствие спора между сторонами относительно порядка пользования земельным участком при доме, который сложился по расположенному на участке забору, местоположение которого никогда не изменялось. Полагали, что если Новиковой М.И. и предоставлялся земельный участок, то он расположен не при доме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Боголюбовское Суздальского района, администрация Суздальского района Владимирской области, Управление Министерства культуры по ЦФО, Управление Росреестра во Владимирской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Министерства культуры по ЦФО – представило отзыв, в котором оставило разрешение вопроса на усмотрение суда.

Судом постановлено указанное выше решение, которое Пуговкина Т.Н. просит отменить в части отказа в удовлетворении заявленного ею иска.

Апелляционное рассмотрение проведено в отсутствие ответчиков Литвинова В.В., администрации Суздальского района Владимирской области, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации МО Боголюбовское, Управления Минкультуры России по ЦФО и Управления Росреестра во Владимирской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции сторонами по делу – истцом Пуговкиной Т.Н., ее представителем Свободиной С.И., представителем ответчика Литвинова В.В. – Литвиновой Н.С. – заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В соответствии с условиями мирового соглашения, представленного в письменной форме, стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

1. По настоящему мировому соглашению Пуговкина Т.Н. и Литвинов В.В. отказываются от исковых требований в полном объеме.

2. Вопросы, являющиеся предметом спора по данному гражданскому делу, стороны договорились разрешить следующим образом:

3. Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ****, общей площадью 1096 кв. м.

4. Установить границы земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного пол адресу: ****, в соответствии с межевым планом от 24.08.2019, изготовленным кадастровым инженером В.С.А., определить площадь данного земельного участка 602 кв. м.

5. Прекратить право собственности Литвинова Владислава Викторовича на **** доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: ****, площадью 1096 кв. м.

6. Признать право собственности Литвинова Владислава Викторовича на земельный участок с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: ****, общей площадью 602 кв. м.7. Установить границы земельного участка с кадастровым номером **** площадью 602 кв. м, принадлежащего на праве собственности Пуговкиной Т.Н., в соответствии с межевым планом от 24.08.2019, изготовленным кадастровым инженером В.С.А.

8. В срок до 30.09.2019 произвести государственную регистрацию указанных изменений сведений об объектах недвижимости – земельных участках.

9. Перераспределить площади земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ****, общей площадью 602 кв. м, принадлежащего на праве собственности Литвинову Владиславу Викторовичу, и земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ****, общей площадью 602 кв. м, принадлежащего на праве собственности Пуговкиной Татьяне Николаевне, следующим образом:

- от исходного земельного участка с кадастровым номером **** выделить земельный участок площадью 200,5 кв. м,

- от исходного земельного участка с кадастровым номером **** выделить земельный участок площадью 200,5 кв. м,

- объединить выделенные земельные участки и образовать земельный участок площадью 401 кв. м,

- в собственности Литвинова В.В оставить земельный участок с кадастровым номером ****, площадью 401,5 кв. м в границах в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером В.С.А.,

- в собственности Пуговкиной Т.Н. оставить земельный участок с кадастровым номером ****, площадью 401,5 кв. м в границах в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером В.С.А.,

- вновь образованный земельный участок площадью 401 кв. м передать в общую долевую собственность Литвинова В.В. и Пуговкиной Т.Н. в равных долях по ? доле каждому.

В срок до 20.10.2019 поставить вновь образованный земельный участок на кадастровый учет и произвести государственную регистрацию права долевой собственности на вновь образованный земельный участок.

10. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, распределяются следующим образом: стороны не компенсируют друг другу понесенные расходы. Каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны указали, что сроки, указанные в п.п. 8, 9 мирового соглашения, установлены для их соблюдения сторонами спора, а не для регистрирующего органа.

Представитель ответчика администрации Суздальского района Владимирской области не возражал против заключения мирового соглашения на указанных условиях, что отражено в записи представителя администрации Суздальского района Владимирской области на мировом соглашении, а также было подтверждено представителем администрации Суздальского района в судебном заседании 03.09.2019. Материально-правовой заинтересованности в исходе дела администрации Суздальского района Владимирской области не имеет, от исковых требований к администрации Суздальского района Пуговкина Т.Н. по условиям мирового соглашения отказывается, в связи с чем судебная коллегия полагает, что права администрации Суздальского района Владимирской области условиями мирового соглашения не нарушаются.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч.ч.2 и 3 ст. 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Обсудив заявленное сторонами ходатайство, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку содержащиеся в нем условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Соглашение заключено сторонами добровольно, при этом обусловлено желанием урегулировать спор во внесудебном порядке, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ правовые последствия сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение лично подписано сторонами. Кроме того, полномочия представителя ответчика Литвинова В.В. – Литвиновой Н.С. на заключение мирового соглашения (и поддержание его условий в судебном заседании) судебной коллегией проверены: в доверенности от 19.12.2016 серии 33 АА № 1270155, выданной сроком на три года, Литвиновым В.В. предоставлено право Литвиновой Н.С. на заключение мирового соглашения.

В силу ст. 328 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене в апелляционном порядке с прекращением производства по делу по основаниям, указанным в ст.220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,326?,328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 28 февраля 2019 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пуговкиной Татьяной Николаевной и Литвиновым Владиславом Викторовичем, на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Пуговкина Т.Н. и Литвинов В.В. отказываются от исковых требований в полном объеме.

2. Вопросы, являющиеся предметом спора по данному гражданскому делу, стороны договорились разрешить следующим образом:

3. Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ****, общей площадью 1096 кв. м.

4. Установить границы земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного пол адресу: ****, в соответствии с межевым планом от 24.08.2019, изготовленным кадастровым инженером В.С.А., определить площадь данного земельного участка 602 кв. м.

5. Прекратить право собственности Литвинова Владислава Викторовича на **** доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: ****, площадью 1096 кв. м.

6. Признать право собственности Литвинова Владислава Викторовича на земельный участок с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: ****, общей площадью 602 кв. м.

7. Установить границы земельного участка с кадастровым номером **** площадью 602 кв. м, принадлежащего на праве собственности Пуговкиной Т.Н., в соответствии с межевым планом от 24.08.2019, изготовленным кадастровым инженером В.С.А.

8. В срок до 30.09.2019 произвести государственную регистрацию указанных изменений сведений об объектах недвижимости – земельных участках.

9. Перераспределить площади земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ****, общей площадью 602 кв. м, принадлежащего на праве собственности Литвинову Владиславу Викторовичу, и земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ****, общей площадью 602 кв. м, принадлежащего на праве собственности Пуговкиной Татьяне Николаевне, следующим образом:

- от исходного земельного участка с кадастровым номером **** выделить земельный участок площадью 200,5 кв. м,

- от исходного земельного участка с кадастровым номером **** выделить земельный участок площадью 200,5 кв. м,

- объединить выделенные земельные участки и образовать земельный участок площадью 401 кв. м,

- в собственности Литвинова Владислава Викторовича оставить земельный участок с кадастровым номером ****, площадью 401,5 кв. м в границах в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером В.С.А.,

- в собственности Пуговкиной Татьяны Николаевны оставить земельный участок с кадастровым номером ****, площадью 401,5 кв. м в границах в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером В.С.А.,

- вновь образованный земельный участок площадью 401 кв. м передать в общую долевую собственность Литвинова Владислава Викторовича и Пуговкиной Татьяны Николаевны в равных долях по ? доле каждому.

В срок до 20.10.2019 поставить вновь образованный земельный участок на кадастровый учет и произвести государственную регистрацию права долевой собственности на вновь образованный земельный участок.

10. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, распределяются следующим образом: стороны не компенсируют друг другу понесенные расходы. Каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий                         П.А. Якушев

Судьи                                      Е.В. Денисова

     А.В. Удальцов