Решение по делу № 2-124/2020 от 20.08.2019

                                                                                 Дело № 2-124/2020

25RS0005-01-2019-003018-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2020 года                                     г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                    Вишневской С.С.,

при секретаре                                                     Васильевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ющик Елены Владимировны, Тимошиной Ольги Николаевны, Андреева Дмитрия Алексеевича, Шершеновича Константина Эдуардовича, Габидулиной Натальи Владимировны, Псарева Игоря Георгиевича к товариществу собственников недвижимости (жилья) «Комфорт Плюс» о признании недействительным решения общего собрания,

У С Т А Н О В И Л:

Ющик Е.В., Тимошина О.Н., Андреев Д.А., Шершенович К.Э., Габидулина Н.В., Псарев И.Г. обратились с указанным иском к ТСН «Комфорт Плюс», в обоснование своих требований указав, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов товарищества, на котором принято решение производить расчет за отопление (закупку дизельного топлива) ежемесячно в течение всего календарного года, а так же по работе с должниками и вступлению в городские и краевые программы. Указывают, что допущены существенные нарушения правил созыва собрания, фактически собрание не состоялось, а так же что решение противоречит требованиям законодательства. На основании изложенного, просят суд признать недействительным решение общего собрания членов ТСН «Комфорт плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом общего собрания.

Тимошина О.Н. и представитель истцов Долженко Н.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, указав, что решение членов ТСН было принято большинством голосов, нарушений правил созыва собрания не имелось, заявил о пропуске срока исковой давности.

Ющик Е.В., Андреев Д.А., Шершенович К.Э., Габидулина Н.В., Псарев И.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В связи с указанными обстоятельствами, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Ющик Е.В., Андреева Д.А., Шершеновича К.Э., Габидулиной Н.В., Псарева И.Г.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердила наличие сообщений о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ на доске объявлений в подъезде дома. Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №4, Свидетель №5, Свидетель №6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показали что присутствовали на собрании ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели Свидетель №7 и Свидетель №8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показали, что о собрании ДД.ММ.ГГГГ их не извещали, о том, что такое собрание состоялось им не известно.

Выслушав Тимошину О.Н., представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, создании товарищества собственников недвижимости (жилья) «Комфорт Плюс», утверждении устава.

В соответствии с пунктом 12.2 устава ТСН «Комфорт плюс» высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов.

Пунктом 13.4 устава предусмотрено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества, обладающие более 50 % голосов.

Согласно статье 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу положений ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии со статьей 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Частями 3 и 4 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСН «Комфорт плюс», на котором присутствовали 100 % членов ТСН. В повестку собрания включены вопросы: отчет работы ТСН, подготовка к отопительному сезону, работа с должниками, прочее. Принято решение: производить расчет за отопление (закупку дизельного топлива) ежемесячно в течение всего календарного года. Поручить бухгалтеру ТСН, произвести расчет коммунальных платежей по отоплению на весь календарный год для предварительной закупки топлива и беспроблемного вхождения в отопительный сезон; Вывешивать списки должников раз в квартал в подъездах на информационных стендах. Исследовать председателю ТСН различные городские и краевые программы и попробовать в них вступить. Решения приняты единогласно положительно.

Обстоятельства, указанные в протоколе общего собрания членов ТСН истцами не опровергнуты.

В силу положений ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 106 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Из материалов дела следует, что истцы участия в проведении общего собрания членов ТСН не принимали, членами ТСН не являются. Представитель ответчика не оспаривал то обстоятельство, что истцы являются членами ПК ЖСК «Пихтовая», паевые взносы выплатили в полном объеме.

На основании ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Уставом ТСН (п.13.2) определен порядок уведомления о проведении общего собрания: путем размещения информации на информационных стендах в подъездах или в письменной форме вручается каждому члену товарищества под расписку.

Наличие сообщения о проведении общего собрания членов ТСН на доске объявлений в подъездах <адрес> подтверждено актом об уничтожении документов от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым уничтожены акты от ДД.ММ.ГГГГ о размещении уведомлений о проведении общего собрания членов ТСН и о результатах проведенного собрания. Указанные обстоятельства так же были подтверждены в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетелем Свидетель №1

Учитывая, представленный суду акт, показания свидетеля суд полагает доводы истцов об отсутствии уведомлений о проведении собрания и о принятых решениях несостоятельными.

Доводы иска о том, что фактически собрание собственников не состоялось опровергаются представленным протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым на собрании присутствовало 54 человека, что составляет 100 % от общего числа членов ТСН, а так же показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №4, Свидетель №5, Свидетель №6

Показания свидетелей Свидетель №7 и Свидетель №8 о том, что о собрании ДД.ММ.ГГГГ их не извещали, и они не присутствовали на оспариваемом собрании, не опровергают показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №4, Свидетель №5, Свидетель №6

В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Уставом ТСН установлено, что к компетенции общего собрания относятся вопросы: установления размера и периодичности обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Как установлено при рассмотрении дела в спорный период отопление в <адрес> осуществлялось за счет бойлерной.

Решение собрания членов ТСН в части распределения оплаты за отопление на весь год не противоречит положениями ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляющим право ТСН определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Как следует из текста искового заявления и пояснения истца Тимошиной О.Н. в судебном заседании о принятом решении истцам стало известно ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в сроки установленные ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, требования Ющик Е.В., Тимошиной О.Н., Андреева Д.А., Шершеновича К.Э., Габидулиной Н.В., Псарева И.Г. о признании недействительным решения общего собрания ТСН «Комфорт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях Ющик Елене Владимировне, Тимошиной Ольге Николаевне, Андрееву Дмитрию Алексеевичу, Шершеновичу Константину Эдуардовичу, Габидулиной Наталье Владимировне, Псареву Игорю Георгиевичу о признании недействительным решения общего собрания товарищества собственников недвижимости (жилья) «Комфорт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.

Судья:                                  С.С.Вишневская