Решение по делу № 2-396/2017 от 23.11.2017

Дело № 2-396/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кораблино Рязанской области 25 декабря 2017 г.

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н.,

при секретаре ФИО9,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя истца ФИО6 – ФИО10, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, администрации муниципального образования – Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с названным иском к ответчикам, указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится родным братом ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а ФИО6 – супругом, принял в дар от матери, и стал собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право на вышеуказанное имущество ФИО1 зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ Так как жилой дом был небольшой площади (30,7 кв.м) и ветхим, четыре сестры и брат решили на общие средства построить на принадлежащем ФИО1 по праву собственности земельном участке площадью 3 439 кв.м новый жилой дом, т.е. создать новую вещь в общую совместную собственность. Началось строительство в 2011 г., в 2014 г. строительство в основном окончено, жилому дому присвоен адрес: <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как собственником земельного участка, построенный жилой дом площадью 127,0 кв.м поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый №. После этого все родственники приезжали и проживали в новом доме, производили косметические работы. Произвести регистрацию данного объекта недвижимости собственник не представилось возможным, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти «старый» жилой дом и земельный участок по адресу<адрес>, унаследовала супруга ФИО1 – ФИО6, путём обращения к нотариусу <адрес> и получения свидетельств на вышеуказанные объекты недвижимости. Дочь наследодателя ФИО1 – ФИО7 от причитающейся ей доли отказалась. В связи с вышеизложенным истцы (родные сестры и супруга наследодателя) просили признать за ними право собственности каждого на 1/5 долю спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, представитель истца ФИО6 - ФИО10 иск поддержали в полном объёме по изложенным в нём основаниям.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, свои исковые требования поддерживают в полном объёме.

Ответчик ФИО7 и представитель администрации МО – Яблоневское сельское поселение в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых исковые требования истцов признали в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ судья рассматривает данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы ФИО2, ФИО3, представителя истца ФИО6 - ФИО10, показания свидетеля ФИО11, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании бесспорно установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3439 кв.м, и жилого дома, одноэтажного, общей площадью 30,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на вышеназванные объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 являлся родным братом истцов ФИО2 (до брака ФИО16) В.Н., ФИО3 (до брака – ФИО16) Н.Н., ФИО4 (до брака ФИО16) Т.Н., ФИО17 (до брака ФИО16) Л.Н. и мужем истцу ФИО6, а также отцом ответчику ФИО7.

В 2011 году сёстры и брат начали строительство нового жилого дома на общие средства и общими силами на принадлежащем последнему земельном участке по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании нашли подтверждение факты того, что между ФИО1 и истцами (сёстрами) имелась договорённость о создании общей собственности на жилой дом, и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство нового жилого дома. Закупкой материалов в <адрес> и <адрес> занимался ФИО1, а в <адрес> – ФИО12 – сын истца ФИО5. ФИО5 покупала брус, витраж, ручки, петли, линолеум, оформила потребительский кредит, который погашался родственниками на общие денежные средства в течение 2015 г..

По сведениям филиала ФГБУ «ФКПФСГРКиК» по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, площадью 127,0 кв.м, двухэтажный, год завершения строительства – 2014, кадастровой стоимостью – 1252034,58 руб., адрес объекта: <адрес>А, внесён в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

По заключению кадастрового инженера ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ возведение вышеуказанного жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Все указанные обстоятельства полностью подтверждаются материалами дела, пояснениями истцов ФИО2 ФИО3, представителя истца ФИО6 – ФИО10 в судебном заседании, материалами наследственного дела к имуществу ФИО1, а также показаниями свидетеля ФИО11.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении ряда условий.

Право собственности ФИО1, а также кого-либо из истцов, на новый жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого также вошли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу вышеназванных положений законодательства в состав наследства ФИО1 должна была войти его доля в праве на вновь созданный с его участием объект недвижимости по адресу: <адрес>

В силу ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Данные действия должны быть совершены в силу ст. 1154 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Как установлено судом, истец ФИО6 (супруга наследодателя) своевременно в установленный законом шестимесячный срок (в феврале 2017 г.), обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив впоследствии свидетельства о праве на наследство по закону, в частности на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО7 (дочь наследодателя) отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО14 (супруги наследодателя), представив соответствующее заявление нотариусу ДД.ММ.ГГГГ

Иных наследников первой очереди, кроме истца ФИО6 и ответчика ФИО7, после смерти ФИО1 нет.

Ответчик ФИО7 и представитель ответчика – администрации МО – Яблоневское сельское поселение представили суду заявления, в котором признали исковые требования истцов.

В силу п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суд принимает во внимание заявление ответчиков и, находя, что удовлетворение исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным удовлетворить заявленные ими исковые требования в полном объёме и признать за истцами по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вновь построенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, администрации муниципального образования – Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на доли жилого дома – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 127,0 кв.м, 2014 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 127,0 кв.м, 2014 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 127,0 кв.м, 2014 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 127,0 кв.м, 2014 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 127,0 кв.м, 2014 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья подпись В.Н. Васильева

Копия верна.

Судья                                 В.Н. Васильева