Решение по делу № 2-5047/2023 от 18.10.2023

Дело № 2-5047/2023

64RS0046-01-2023-006092-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года                                      г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой В.В., с участием представителя истца Ляшенко М.В., ответчика Савельевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Саратов» к Савельевой Е.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в Ленинский районный суд г.Саратова с иском к Савельевой Е.В. в котором просит обязать ответчика в недельный срок с момента вступления в законную силу решения суда устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 17 кв. м., прилегающим к земельному участку с кадастровым номером , расположенном по адресу: <адрес> путем демонтажа ограждения.

В обоснование иска указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером принадлежит ответчику на праве собственности.

Специалистами отдела контроля за использованием земельных участков КУИ г.Саратова с целью проверки соблюдения требований земельного законодательства проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером . В результате осмотра установлено, что за документальными границами вышеуказанного земельного участка, на земельном участке государственная собственность на который не разграничена, возведен забор из металлического профильного листа ограждающих земельный участок ориентировочной площадью 17 кв.м.

Самовольное занятие ответчиком земельного участка, нарушает права истца по использованию принадлежащего ему имущества в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске, просила иск удовлетворить. При этом пояснила, что в ноябре 2023 г. от ответчика поступило заявление об устранении нарушений прав истца и переносе забора на границу земельного участка с кадастровым номером . Проведенной по заявлению ответчика проверкой факт восстановления прав истца подтвержден.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, пояснила, что забор перенесен на границу принадлежащего ей земельного участка в конце октября, начале ноября 2023 г.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с определением основных понятий видов нарушений земельного законодательства (утв. Роскомземом 29.03.1994 г. №3-14-1/404) использование земельных участков не по целевому назначению, а также способами, приводящими к порче земель - фактическое использование земельных участков в целях, не соответствующих целевому назначению, установленному при предоставлении земельного участка собственнику, землевладельцу, землепользователю, арендатору, а также несоблюдение режима использования земель, в случаях установления таких ограничений и обременении правами других лиц.

Согласно ст.25 Земельного кодекса (далее ЗК) РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу п.2 ст.7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков в силу ст.42 ЗК РФ обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

В соответствии с п.2 ст.264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001, распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

    В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Согласно ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с положениями ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Решением Саратовской городской Думы от 18.02.2010 г. №47-562 «О наделении полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» установлено, что администрация муниципального образования «Город Саратов» осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее по тексту земельные участки), если иное не установлено законодательством Российской Федерации и законодательством Саратовской области.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером принадлежит ответчику на праве собственности.

Специалистами отдела контроля за использованием земельных участков КУИ г.Саратова с целью проверки соблюдения требований земельного законодательства проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером . В результате осмотра установлено, что за документальными границами вышеуказанного земельного участка, на земельном участке государственная собственность на который не разграничена, возведен забор из металлического профильного листа ограждающих земельный участок ориентировочной площадью 17 кв.м.

На момент рассмотрения дела судом права истца восстановлены ответчиком, что следует из акта обследования территории от 15.11.2023 г. и пояснений сторон, в связи с чем заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

На основании ст.103 ГПК РФ, в связи с тем, что требования истца подлежали удовлетворению и нарушение прав истца прекращено ответчиком лишь в ходе рассмотрения дела судом с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей, от оплаты которой истец освобожден при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования «Город Саратов» к Савельевой Е.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком – оставить без удовлетворения.

Взыскать с Савельевой Е.В. (СНИЛС ) в пользу муниципального бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Саратова в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 января 2024 г.

Судья:

2-5047/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Администрация МО "Город Саратов"
Ответчики
Савельева Елена Васильевна
Другие
КУИ г. Саратова
Суд
Ленинский районный суд г. Саратов
Дело на сайте суда
leninsky.sar.sudrf.ru
18.10.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.10.2023Передача материалов судье
25.10.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.10.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.10.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.11.2023Судебное заседание
12.12.2023Судебное заседание
26.12.2023Судебное заседание
10.01.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.02.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.12.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее