Решение от 21.08.2020 по делу № 02-1063/2020 от 09.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1063/2020 по иску фио к наименование организации о защите прав потребителей, о признании незаконным ограничения на предоставление коммунальной услуги, взыскании денежных средств, суд

У с т а н о в и л :

Истец фио обратился к мировому судье судебного участка № 120 адрес с иском к ответчику наименование организации (наименование организации) о защите прав потребителей, признании незаконным ограничения на предоставление услуги «водоотведение», взыскании денежных средств, мотивируя свои исковые требования тем, что истец и его супруга, фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Дом находится на обслуживании управляющей наименование организации. дата было произведено приостановление предоставления коммунальной услуги «водоотведение» в отношении квартиры истца в связи с образованием задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Несмотря на требование закона, истцу и его супруге никаких уведомлений о предстоящем ограничении предоставления коммунальных услуг представлено не было. дата фио на счет наименование организации было внесено сумма, а также оплачена комиссия банку в размере сумма. После осуществленной оплаты предоставление коммунальной услуги «водоотведение» было восстановлено. Семья истца понесла неоправданные денежные расходы по оплате снятия ограничения на предоставление услуги «водоотведение». Если бы истец был уведомлен о предстоящем введении ограничения надлежащим образом, как того требуют Правила, то долг по оплате за коммунальные услуги был бы погашен и денежных расходов за снятие ограничения на предоставление услуги «водоотведение» у него бы не было. Управляющей наименование организации не подтверждено вручение истцу уведомления о вводе ограничения предоставления коммунальной услуги. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Определением мирового судьи судебного участка № 120 адрес от дата настоящее гражданское дело направлено по подсудности в Преображенский районный суд адрес (л.д. № 50-51).

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Представитель наименование организацииадрес, действующий по доверенности, в судебном заседании исковых требований не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, просил суд в удовлетворении заявленных исковых требований фио отказать.

Третье лицо – наименование организации, извещался надлежащим образом о дате и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайства об отложении слушания дела не заявил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 ПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей  56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью  3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 13 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии со следующими подпунктами «а» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"исполнитель (управляющая компания) обязан: 

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям;

в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил;

д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии);

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с дата по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

ж.1) осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в соответствии с подпунктом е.2 пункта 32 настоящих Правил, использовать показания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, установленных в соответствии с указанным подпунктом, при определении размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды в случаях, установленных настоящими Правилами;

к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;

с) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением, за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что ответчик наименование организации является управляющей компанией для многоквартирного дома № 27, расположенного по адрес Москвы.

Истец фио и его супруга фио по праву общей совместной собственности являются собственниками отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д. № 14) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. № 15).

фио и фио зарегистрированы и фактически проживают по указанному адресу.

Указанные обстоятельства установлены судом и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

Истцу фио исправно и своевременно оказывались жилищно-коммунальные услуги и ежемесячно выставлялись квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Каких-либо жалоб или заявлений по поводу качества оказанных услуг от фио в управляющую компанию не поступало.

По состоянию на дата истец фио имел задолженность в размере сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире и никаких действий по вопросу погашения долга не предпринимал.

В связи с тем, что задолженность не была погашена в квартире № 94, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с пунктами 117-119 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № 354 (в редакции от дата) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" дата была приостановлена услуга водоотведения.

Согласно пункту 121 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - При наличии задолженности расходы исполнителя, связанные с введением ограничений, приостановлений и возобновления предоставления коммунальных услуг, подлежат возмещению за счет потребителя.

наименование организации заключил договор б/н от дата на оказание услуг по ограничению водоотведении должникам по жилищно-коммунальным услугам с 3 лицом по настоящему спору - наименование организации (исполнитель) (л.д. № 62-66).

В соответствии с пунктом 1.1 Договора исполнитель выполняет комплекс услуг работ по ограничению водоотведения должников по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

На основании пункта 5.1. расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги должнику, подлежат возмещению за счет должника.

Таким образом, сумма в размере сумма, и комиссия в размере сумма, оплачена супругой истца на расчетный счет 3 лица наименование организации.

Соответственно на расчетный счет наименование организации указанные суммы не поступали.

Довод фио о том, что он не был предупрежден о предстоящем ограничении водоотведения из квартиры опровергается уведомлением и предупреждением ответчика от дата (л.д. № 26-28), которые суду были представлены самим истцом фио при подаче искового заявления.

Ссылка истца на то, что при наличии уведомления он сразу бы погасил задолженность, несостоятельна.

Суд принимает во внимание, что в соответствии со статьей 210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с части 1 статьи 155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ - Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Как следует из вышеуказанных норм права, собственник квартиры не должен дожидаться уведомления управляющей компании об ограничении коммунальной услуги для того, чтобы оплатить свою задолженность.

Доказательств обратного, истец фио суду не представил.

В связи с указанными обстоятельствами требования фио о признании незаконным ограничении предоставления коммунальной услуги водоотведения в отношении квартиры истца и взыскании суммы, уплаченной за снятие ограничения, заявлены незаконно и необоснованно и требования истца подлежат отклонению в полном объеме. При этом суд учитывает при вынесении решения, что истец не является представителем фио и требовать взыскать с ответчика в пользу своей супруги денежных средств он не вправе.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 35, 56,57, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении иска фио к наименование организации о защите прав потребителей, признании незаконным ограничения на предоставление услуги «водоотведение», взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжалован░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░