Решение по делу № 2-271/2022 (2-4950/2021;) от 19.10.2021

3

Дело № 2-271/2022

42RS0009-01-2021-009172-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Казаковой И.А.

при секретаре Ключанской Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«14» января 2022 г.

гражданское дело по иску Глазырина А.В. к Сергиенко Т.Н. об освобождении общего коридора,

У С Т А Н О В И Л:

Глазырин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Сергиенко Т.Н. об освобождении общего коридора, используемого для эксплуатации жилых помещений по адресу: ...

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком возникло непонимание по пользованию общего коридора (кармана) на две ..., ### по ...

Карман запирается на замок, который можно блокировать изнутри. В общем коридоре стоит шкаф, ведра, лопаты и прочие вещи из квартиры ответчика, которые занимают много места.

Иногда дверь блокируется ответчиком, т.к. попасть в квартиру невозможно.

Добровольно убрать все свои вещи из коридора ответчик отказывается.

Просит суд обязать ответчика освободить общий коридор от каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, поскольку общий коридор это не личная площадь ответчика, не препятствовать входу в общий коридор, не перегораживать коридор какими-либо предметами, обязать снять замки в двери в общий коридор, полностью снять двери в общий коридор за счет ответчика, взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы и расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ГСИ

В судебном заседании истец Глазырин А.В. на требованиях настаивал, просил удовлетворить требования.

Ответчик Сергиенко Т.Н. в судебном заседание пояснила, что поставленные в коридоре шкаф и другие вещи не нарушают прав истца, истец также часто пока жил в соседней квартире выставлял крупногабаритную бытовую технику в коридор. Ее шкаф, который стоит в коридоре длительное время эксплуатируется ответчиком. Истец не проживает на данный момент в этой квартире, переехал в другое жилое помещение.

Третье лицо ГСИ доводы ответчика поддержала, просит отказать в удовлетворении иска, пояснила, что истец не проживает в данном жилом помещении, а мебель ответчика им не мешает.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 309 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

В соответствии с п. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 206 ч. 2 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в жилом помещении, расположенном по адресу: г... зарегистрированы и проживают ГСИ, **.**.**** года рождения, ГДА, **.**.**** года рождения, ГДА, **.**.**** года рождения. На момент рассмотрения данного дела истец ГАВ, **.**.**** года рождения, снят с регистрационного учета по указанному адресу, проживает в другом жилом помещении, что установлено решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.****, которое вступило в законную силу.

На основании решения Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.****, вступившего в законную силу, установлено, что жилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... ..., принадлежит Глазыриным на праве общей долевой собственности, при этом ГСИ принадлежит ... доли, Глазырину А.В. - ... доли.

Указанные обстоятельства установлены решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.****, которым постановлено:

«Исковые требования Глазыриной С.И. удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и площадью подсобных помещений 24,9 кв.м., закрепив за:

- ГСИ, **.**.**** года рождения, уроженкой ..., жилую комнату площадью ...

- Глазыриным А.В., **.**.**** года рождения, уроженцем ..., две жилые комнаты площадью ...

- ГДА, **.**.**** года рождения, уроженкой ..., жилую комнату площадью ...

- ГДА, **.**.**** года рождения, уроженцу ..., комнату площадью ... в которой по техническому паспорту располагается кухня,

- общий коридор, туалет, ванную комнату, кладовую и балконы определить местами общего пользования.

Обязать Глазырина А.В. воздержаться от осуществления ремонта и продажи бытовой техники и иного электрического оборудования в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ... ...

В удовлетворении требований в части устранения препятствий в осуществлении права собственности Глазыриной С.И. отказать».

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от **.**.**** решение Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** в части определения порядка пользования жилым помещением отменено. Исковые требования Глазыриной С.И. удовлетворены частично. Определен порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и площадью подсобных помещений ... кв.м., закрепив за:

- Глазыриной С.И., **.**.**** года рождения, и ГДА, **.**.**** года рождения, жилую комнату площадью ... кв.м.,

- Глазыриным А.В., **.**.**** года рождения, уроженцем г. Кемерово, две жилые комнаты площадью ...

- ГДА, **.**.**** года рождения, уроженцем г. Кемерово, комнату площадью ... кв.м.,

- кухню, общий коридор, туалет, ванную комнату, кладовую и балконы определить местами общего пользования.

Обязать ЛИЦО_5 прекратить деятельность по ремонту и продажи бытовой техники и иного электрического оборудования посторонним лицам в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: г. ... и использовать указанное жилое помещение по его прямому назначению. В остальной части исковые требования Глазыриной С.И. оставить без удовлетворения.

Также судом установлено, что соседнее жилое помещение по адресу: г... принадлежит Сергиенко Т.Н., она проживает в данном жилом помещении.

Спор между сторонами возник по поводу движимого имущества, которое находится в общем коридоре. Проживающая в жилом помещении ### по адресу: ... Глазырина С.И. пояснила, что она также является сособственником жилого помещения, как и истец. Мебель соседки ей не мешает, истец в данной квартире не проживает, что им не оспаривается. На общей двери замка нет, что также подтверждается пояснениями ответчика и фотографиями, которые имеются в материалах дела. Не впускала в квартиру истца она (третье лицо, бывшая жена Глазырина А.В.), в связи с имеющейся между ними конфликтной ситуацией и спора, который уже разрешен судом.

Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме предусматривает запрет для лиц, в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, пользоваться общим имуществом многоквартирного дома единолично без согласия других сособственников.

Как пояснила третье лицо, она, как собственник ..., ее бывший муж, когда проживал в этом жилом помещении и ответчик (собственник ...) пользовались общим коридором по обоюдному согласию.

При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в совокупности, нормы закона, пояснения сторон, третьего лица, учитывая, что истец не проживает по адресу: г..., суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Глазырина А.В. к Сергиенко Т.Н. об обязании освободить общий коридор от каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, не препятствовать входу в общий коридор, не перегораживать коридор какими-либо предметами, обязании снять замки в двери в общий коридор, полностью снять двери в общий коридор за счет ответчика, поскольку судом не установлено нарушения прав истца. Доказательств, подтверждающих, что ответчик препятствует тому, чтобы истец зашел в свое жилое помещение истец в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставил. Как видно из материалов дела, ответчик **.**.****, **.**.**** обращалась в полицию с жалобой на действия Глазырина А.В., поскольку он занимается ремонтом, скупкой, продажей бытовой техники, которую оставляет в общем коридоре и мешает проходу в квартиру. Также указывает, что истец снял задвижку с входной двери.

Из рапорта от **.**.**** установлено, что **.**.**** не пускала в спорную квартиру бывшая жена Глазырина С.И., в то время как данный иск заявлен к Сергиенко Т.Н.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которойсостоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ производные требования о взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению, поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении требований Глазырина А.В. к Сергиенко Т.Н. об обязании освободить общий коридор от каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, не препятствовать входу в общий коридор, не перегораживать коридор какими-либо предметами, обязании снять замки в двери в общий коридор, полностью снять двери в общий коридор за счет ответчика, взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов и расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 18.01.2022 г.

Судья: И.А. Казакова