Решение по делу № 2-1-44/2020 от 20.11.2019

Дело № 2-1-44/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 28 февраля 2020 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Астаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Иванникова А.Е. к Мараховой О.Н., Иванниковой Н.И., Пеховой А.Е., Иванникову Д.Е., Э., администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности,

установил:

Марахова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Иванниковой Н.И., Иванникову А.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что данные объекты недвижимости принадлежали ее дедушке Е. и бабушке Т., после смерти которых, ее отец - Н. принял наследство и зарегистрировал за собой объекты недвижимости на основании выписок из похозяйственной книги администрации Беломестненского сельского поселения. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 60,5 кв.м, земельные участки: площадью 1800 кв.м, кадастровый №, площадью 5000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Не согласившись с иском, Иванников А.Е. обратился со встречным иском к Мараховой О.Н., Иванниковой Н.И., Пеховой А.Е., Иванникову Д.Е., администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, по тем основаниям, что он своевременно принял наследство после Т., иные наследники: Н., Иванников Д.Е., Пехова А.Е., отказались от наследства в его пользу. Уточнив требования, просил признать недействительными (ничтожными) выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № (период ведения 1997-2001 г.р.), выданные ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области Н. о принадлежности на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, признать за ним право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 60,5 кв.м, количество этажей - 1, расположенный по адресу: <адрес>, земельные участки площадью 1800 кв.м, кадастровый №, площадью 5000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части иска Мараховой О.Н. к администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Иванниковой Н.И., Иванникову А.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращено, в связи с отказом истца Мараховой О.Н. от иска.

В судебном заседании истец Иванников А.Е., его представитель по устному ходатайству Сотникова Т.В., уточненные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Ответчики Марахова О.Н., Иванникова Н.И., Иванников Д.Е., представитель ответчика администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области Романова О.А. в судебном заседании исковые требования Иванникова А.Е. признали в полном объеме, о чем обратились к суду с письменными заявлениями.

Ответчик Пехова А.Е. в судебное заседание не явилась, представила письменные заявления, согласно которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие, признала требования Иванникова А.Е. подлежащими удовлетворению.

Законный представитель несовершеннолетней Э.- Иванникова Н.А., привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явилась, представила посредством электронной почты заявление о признании исковых требований Иванникова А.Е.

Назначенный судом адвокат Зубкова О.А. в качестве представителя ответчика несовершеннолетней Э., точное место жительство, которой неизвестно, не возражала против удовлетворения иска Иванникова А.Е.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, против разрешения права собственности по основанию наследования, не возражал.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело рассмотрено при указанной выше явке лиц, участвующих в нем.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, за Н. зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, назначение: жилое, площадью 60,5 кв.м. кадастровый №; земельный участок площадью 1800 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок площадью 5000 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Основанием к регистрации указанных объектов недвижимости за Н. послужили выписки из похозяйственной книги администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Н., заведено наследственное №. Марахова О.Н., дочь наследодателя Н., своевременно обратилась к нотариусу с заявлением в котором просила выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки и жилой дом в <адрес>.

Как усматривается из наследственного дела к имуществу Н., иные наследники, жена - Иванникова Н.И. отказалась ДД.ММ.ГГГГ от доли наследства после умершего мужа - Н. в пользу дочери-Мараховой О.Н., о чем имеется письменное заявление; адрес место жительства внучки - Э., отец которой И., умер ДД.ММ.ГГГГ, не известен.

Постановлением нотариуса С. от ДД.ММ.ГГГГ Мараховой О.Н. было отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что представленные на наследодателя документы (выписки из похозяйственной книги администрацией Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ), явившиеся основанием для регистрации за ним права собственности, не соответствуют требованиям закона.

Марахова О.Н. в судебном заседании отказалась от иска о признании права собственности на указанные выше объекты недвижимости в порядке наследования, признала исковые требования Иванникова А.Е.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Давая оценку доводам истца Иванникова А.Е., его представителя Сотниковой Т.В. об основаниях признания права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, суд, наряду с приведенными выше обстоятельствами дела, учитывает, что в судебном заседании, бесспорно, установлено, что спорные объекты принадлежали Е. и Т., являющихся родителями Н., Иванникова А.Е., Иванникова Д.Е., Пеховой А.Е.

Согласно наследственным делам № Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, № Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Е. с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга-Т., тогда как после ее смерти с заявлением о принятии наследства обратился сын-Иванников А.Е.

Из справки администрации Беломестненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, имеющейся в наследственном деле Т., усматривается, что согласно записям в похозяйственной книге Е., умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти проживал с супругой Т. по адресу: <адрес>, имел имущество.

Из кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на здание, наименование-жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 60,5кв.м., имеющегося в материалах наследственного дела Н., усматривается, что год ввода жилого дома в эксплуатацию -1970.

Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Иванникова А.Е. после смерти Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано за Иванниковым А.Е. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ливенского районного суда Орловской области за Иванниковым А.Е. признано право собственности в порядке наследования после смерти Т., на долю в земельном участке с разрешенным использованием для ведения сельского хозяйства.

Ответчиками по указанным выше делам по искам Иванникова А.Е. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество, открывшееся после смерти Т., были Н., Иванников Д.Е., Пехова А.Е., которые согласились с заявленными требованиями Иванникова А.Е.

Согласно ст.1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, Иванников А.Е., установив в судебном порядке юридический факт принятия наследства после смерти Т. и признав за собой право собственности на объекты недвижимости, принадлежащие наследодателю, в силу закона принял все причитающееся ему имущество.

Суд не входит в оценку показаний допрошенных по делу свидетелей, а также иных доказательств по вопросу фактического принятия наследства Н. после смерти Т., ввиду отказа Мараховой О.Н. от иска.

Частью 2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Разрешая настоящий спор, суд, установив факт принадлежности спорных объектов недвижимости на праве собственности наследодателям Е., Т., а также своевременное принятие наследства после смерти Т. - Иванниковым А.Е., подтвержденное судебными постановлениями Ливенского районного суда Орловской области, вступившими в законную силу, признание ответчиками обстоятельств, приведенных истцом в обоснование иска, удовлетворяет иск Иванникова А.Е., признает за ним право собственности на указанные выше объекты недвижимости.

Признавая за истцом право собственности на объекты недвижимости, суд отмечает, что выданные Н. администрацией Беломестненского сельского поселения Ливенского района выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о правомочиях на указанные выше земельные участки нельзя признать законными, соглашается с позицией нотариуса С., изложенной в постановлении об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, признает их недействительными.

В соответствии со ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

По смыслу приведенной выше нормы права, учитывая, что правообладатель объектов недвижимости умер, суд полагает необходимым прекратить за Н. право собственности на недвижимое имущество, признаваемое на праве собственности за истцом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Иванникова А.Е. удовлетворить.

Признать недействительными выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № (период ведения 1997-2001 годы), выданные ДД.ММ.ГГГГ администрацией Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области Н. о принадлежности на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участков с кадастровыми номерами№ и №.

Признать за Иванниковым А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 60,5 кв.м, кадастровый №, количество этажей - 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Иванниковым А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать Иванниковым А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за Н. государственную регистрацию права собственности на указанные выше жилой дом и два земельных участка, расположенных по адресу: <адрес> запись регистрации:№, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.03.2020.

Судья