Решение по делу № 2-795/2020 от 26.11.2019

Дело № 2-795/2020

Санкт-Петербург                                                       23 сентября 2020 года

Решение

Именем Российской Федерации

    Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Русановой С.В.

при секретаре Екимовой Е.В.,

помощнике судьи Мурылевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис 1 Василеостровского района» к ФИО1 о взыскании пеней,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» обратилось в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца пени за период с 01.12.2016 по 24.11.2017 в размере 88 508 руб. 51 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2855 руб.

ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» обратилось в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика в пользу истца пени за период с 13.02.2019 по 10.12.2019 в размере 54 699 руб. 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1798 руб.

В обоснование заявленных исков истец ссылается на те обстоятельства, что нежилое помещение XXX площадью 336,00 кв.м., расположенное по адресу: ... ... находилось в собственности ФИО1; 06 апреля 2017 года Выборгским районным судом города Санкт-Петербурга по гражданскому делу №2-1583/2017 вынесено решение, согласно которому с ответчика взыскано неосновательное обогащение в размере 493 083 руб. 62 коп., пени по состоянию на 01.08.2016 в размере 74 044 руб. 63 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 871 руб.; 24 августа 2017 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда решение Выборгского районного суда города Санкт-Петербурга от 06 апреля 2017 года оставлено без изменения; 24.08.2017 решение вступило в законную силу; 24.11.2017 платежным поручением XXX задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание за период с 01.06.2013 по 31.07.2016 в размере 493 083 руб. 62 коп. погашена в полном объеме; пени за неисполнение денежного обязательства по ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 01.12.2016 по 24.11.2017 составили 88 508 руб. 51 коп.; 13 мая 2019 года Василеостровским районным судом города Санкт-Петербурга по гражданскому делу №2-1224/2019 вынесено решение, согласно которому с ответчика взыскано неосновательное обогащение в размере 479 801 руб. 21 коп., пени по состоянию на 12.02.2019 в размере 92 356 руб. 64 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 739 руб. 84 коп.; 26 сентября 2019 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда решение Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 13 мая 2019 года оставлено без изменения; 26.09.2019 решение вступило в законную силу; по состоянию на 25.11.2019 задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание помещения за период с 01.08.2018 по 31.01.2019 в размере 479 801 руб. 21 коп. не оплачена, данная задолженность была оплачена 10.12.2019; пени за неисполнение денежного обязательства по ст.155 Жилищного кодекса Российской Фендерации за период с 13.02.2019 по 10.12.2019 составили 54 669 руб. 66 коп. (л.д. 4-6, 35-37).

Определением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 03 февраля 2020 года гражданские дела №2-795/20, №2-859/20 объединены в одно производство, гражданскому делу присвоен номер №2-795/20 (л.д. 44).

Представитель истца ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» ФИО5, действующий на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком по XX.XX.XXXX, в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО6, действующей на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком на три года, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения искового заявления в полном объеме, представила ходатайство о снижении размера неустойки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно ч.1 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Материалами дела установлено, что ФИО1 с XX.XX.XXXX являлся собственником нежилого помещения XXX, площадью 336 кв.м. расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8).

Решением Выборгского районного суда города Санкт-Петербурга от 06 апреля 2017 года по делу №2-1583/17 с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» взыскано неосновательное обогащение в размере 493 083 руб. 62 коп., пени в размере 74 044 руб. 63 коп. по состоянию на 01.08.2016, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 871 руб. (л.д. 9-14).

Указанное решение вступило в законную силу 24.08.2017.

XX.XX.XXXX платежным поручением XXX задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание помещения за период с 01.06.2013 по 31.07.2016 в размере 493 083 руб. 62 коп. ФИО1 погашена в полном объеме (л.д. 17).

Решением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 13 мая 2019 года по делу №2-1224/19 с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» взыскана задолженность в размере 479 801 руб. 21 коп., пени по состоянию на 12.02.2019 в размере 92 356 руб. 64 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 739 руб. 84 коп. (л.д. 9-13).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Санкт-Петербургского городского суда от 26 сентября 2019 решение Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 13 мая 2019 года оставлено без изменения (л.д. 47-53).

XX.XX.XXXX платежным поручением XXX задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание помещения за период с 01.08.2018 по 31.01.2019 в размере 479 801 руб. 21 коп. ФИО1 погашена в полном объеме (л.д. 38).

Согласно представленному стороной истца расчету у ответчика имеется задолженность по уплате пеней за период с 01.12.2016 по 24.11.2017 в размере 88 508 руб. 51 коп. (л.д. 5), за период с 13.02.2019 по 10.12.2019 в размере 54 669 руб. 66 коп. (л.д. 36).

Указанный расчет истца судом проверен, не вызывает сомнений в правильности и обоснованности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь выше названными нормативными положениями, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» задолженности по уплате пени в размере 143 178 руб. 17 коп. (88 508,51+54 669,66).

При этом, оснований для применения положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения неустойки, о которых заявляла сторона ответчика, суд не усматривает.

В силу ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

Как следует из материалов дела, ответчиком ФИО1 несвоевременно погашена задолженность по оплате за нежилое помещение, взысканная по решению суда.

Доказательств невозможности уплаты данной задолженности своевременно суду не представлено.

Ссылка стороны ответчика на необходимость расчета задолженности по ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации не состоятельна, поскольку порядок расчета неустойки за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении нежилого помещения в силу ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации определяется ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таком положении, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих несоразмерность заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства, по мнению суда, размер заявленной ко взысканию неустойки является справедливым, соответствует последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика с учетом конкретных обстоятельств дела, установленных судом.

В силу ч.5 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения суда должна содержать указание на распределение судебных расходов.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящими требованиями к ФИО1 истцом ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» уплачена государственная пошлина в размере 2855 руб., 1798 руб., что подтверждается представленными платежными поручениями XXX, XXX от XX.XX.XXXX (л.д. 6,7).

При таком положении, руководствуясь ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО7 в пользу истца ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» расходов по уплате государственной пошлины в размере 4653 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис 1 Василеостровского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис 1 Василеостровского района» пени в размере 143 178 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4653 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий