Решение по делу № 2-3218/2013 от 20.11.2013

Дело № 2-3218/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                       11 декабря 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скрипка ФИО5 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве и войсковой части № 45807 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Скрипка В.В. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве и войсковой части № 45807, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования истица Скрипка В.В. обосновывает тем, что она на основании ордера №, выданного в 1999 году администрацией п. Приокск Московской области, на условиях договора социального найма занимают трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположена занимаемая ею квартира, находится на балансе войсковой части № 45807, и до настоящего времени в муниципальную собственность не передан. В связи с этим она не имеет возможности реализовать своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Ранее право на приватизацию жилых помещений она не использовала.

Истица Скрипка В.В. в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков - Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве и войсковой части № 45807 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства ответчики были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, своих возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представитель третьего лица администрации Ступинского муниципального района Московской области - Капустина А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявило, своих возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представило, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения и доводы истицы, представителя третьего лица, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица Скрипка В.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение (л. д. <данные изъяты>).

Иные лица в указанной квартире не зарегистрированы.

В данное жилое помещение истца Скрипка В.В. была вселена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией п. Пиокск Московской области (л. д. <данные изъяты>), и в настоящее время является его нанимателем.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, спорное жилое помещение - трёхкомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. находится на 5 этаже жилого дома № по <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. <данные изъяты>).

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истица Скрипка В.В. не использовала, что подтверждается справкой администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ РЭУ № Филиала «Подольский» ОАО «Славянка» (л. д. <данные изъяты>).

До настоящего времени не решён вопрос о передаче из федеральной в муниципальную собственность многоквартирного жилого дома № по <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, занимаемое истицей на условиях договора социального найма.

В связи с указанными обстоятельствами истица не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования Скрипка В.В. подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Скрипка ФИО6 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве и войсковой части № 45807 удовлетворить.

Признать за Скрипка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин