Решение по делу № 2-832/2022 (2-4023/2021;) от 17.12.2021

УИД:50RS0025-01-2021-000512-45

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2022 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чертенкова Олега Георгиевича к председателю правления СНТ "Анфалово-2", СНТ "Анфалово-2" о нечинении препятствий для проезда к земельному участку по территории СНТ "Анфалово-2" и компенсации морального вреда,

установил:

Чертенков О.Г. <дата> обратился в Лыткаринский городской суд Московской области с иском, с учетом уточнения, к председателю правления СНТ "Анфалово-2", СНТ "Анфалово-2" о нечинении препятствий для проезда к земельному участку по территории СНТ "Анфалово-2" и компенсации морального вреда, в котором просит: обязать председателя правления СНТ "Анфалово-2" Матисову М.В. внести в базу данных автоматических ворот номер мобильного телефона истца и членов его семьи для обеспечения беспрепятственного проезда к принадлежащему истцу земельному участку №. Обязать СНТ "Анфалово-2" не чинить препятствий истцу и членам его семьи для проезда к принадлежащему истцу земельному участку №. Взыскать в пользу истца моральный ущерб в размере 6 000 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 900 рублей (т.1 л.д. 172).

Определением Лыткаринского городского суда <адрес> от <дата> гражданское дело по иску Чертенкова Олега Георгиевича к председателю правления СНТ "Анфалово-2", СНТ "Анфалово-2" о нечинении препятствий для проезда к земельному участку по территории СНТ "Анфалово-2" и компенсации морального вреда, передано по подсудности в Воскресенский городской суд Московской области (т.1 л.д. 177, 178-179).

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Семина Екатерина Алексеевна - супруга истца, Семин Вадим Олегович и Чертенков Кирилл Олегович - сыновья истца.

Исковые требования мотивированы тем, что Чертенков О.Г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

<дата> для оформления координат дорог общего пользования в Воскресенский городской суд поступило исковое заявление от СНТ "Анфалово-2" (председатель правления Матисова М.В.) об исправлении реестровой ошибки и признании недействительными координат 35 участков, а также исключении этих координат из ЕГРН. Об этом обращении в суд СНТ "Анфалово-2" истца и других членов СНТ не информировало.

<дата> суд иск удовлетворил частично - в удовлетворении требований о признании результатов межевания земельных участков ответчиков недействительными, об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельных участков отказывает.

Работы по геодезии планировалось оплатить за счет средств СНТ. После проведения геодезии расходы предъявили владельцам участков в размере 3 000 руб. за участок. Матисова М.В. отказалась предъявить истцу квитанцию по оплате работ специалиста геодезии. В объявлении для членов СНТ председатель правления СНТ "Анфалово-2" намеренно исказила решение суда, якобы участки сняты с кадастрового учета, о чем объявила должникам, которые не сдали деньги за геодезию.

Так как в отношении принадлежащих истцу двух участков фактическое расхождение в площади составило 18 кв.м. и 12 кв.м. соответственно, то есть менее 10% от общей площади, и в соответствии с ФЗ № 221, истец имеет право не вносить изменения в ЕГРН.

С января 2021 года председатель правления СНТ "Анфалово-2" Матисова М.В. исключила номера телефона истца и его супруги из базы номеров для автоматических ворот, тем самым запретив истцу проезд к своему дому. В результате истцу приходится долгое время ждать открытия ворот другими членами СНТ. В сложившейся ситуации у истца нет возможности открыть ворота в случае необходимости для проезда скорой медицинской помощи, так как у супруги истца случаются приступы гипертонии. Также истец не может вовремя приезжать на работу.

Истец Чертенков О.Г. в судебное заседание после перерыва не явился, уведомлен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца. Ранее в ходе судебного разбирательства истец поддержал заявленные требования, пояснив, что является собственником земельного участка и расположенного на нем дома в СНТ "Анфалово-2", доступ к участку и сейчас закрыт, это было решение СНТ, что доступ будет через автоматические ворота, базу формирует правление СНТ. О решении СНТ "Анфалово-2", которое указано в письменных возражениях ответчика, истец ничего не знал, на основании решения общего собрания истца признали должником и постановили исключить номера телефонов из базы. На уточняющие вопросы истец пояснил, что не оспаривает решение собрания, просил у председателя предоставить ему диск с геодезией и чеки, квитанции, по которым истец должен платить.

Представитель СНТ "Анфалово-2" и председатель правления СНТ "Анфалова-2" Матисова М.В. в судебное заседание не явилась, уведомлялась о слушании дела, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.1 л.д.158). Суд рассмотрел дело в отсутствие председателя правления СНТ "Анфалово-2" Матисовой М.В. с учетом представленных письменных возражений.

Доводы письменных возражений (т.1 л.д. 146-154, 193-196, 205-209, т. 2 л.д. 1), сводятся к тому, что истец просит признать недействительным, незаконным и ничтожным собрание СНТ "Анфалово-2", проведенное с <дата> по <дата>, а также недействительным, ничтожным и незаконным составленный в эти даты протокол данного собрания и принятое на нем решение, в том числе, решение об исключении номера телефона Чертенкова О.Г. из баз автоматических ворот, признать незаконным бездействие СНТ "Анфалово-2", выразившееся в не обеспечении Чертенкова О.Г. возможности пользоваться въездными воротами в СНТ "Анфалово-2" и обязать СНТ "Анфалово-2" не чинить препятствий Чертенкову О.Г. в пользовании его земельным участком №, №.

Протоколом общего собрания СНТ "Анфалово-2" от <дата> - <дата> постановлено запретить въезд на территорию СНТ "Анфалово-2" владельцам участков, которые не уточнили границы своих участков по решению суда № или не заключили договор с геодезической компанией для уточнения границ. Истец не приводит доводы, по которым решение общего собрания членов СНТ "Анфалово-2" с <дата>. по <дата> должно быть признано недействительным, а также отсутствуют письменные доказательства со стороны истца о том, что он заблаговременно известил участников гражданско-правового сообщества, а именно членов СНТ "Анфалово-2" о намерении обратиться в суд об оспаривании решения собрания <дата>. по <дата>. Срок исковой давности по оспариванию решений общих собраний от <дата> и <дата> истек. Касательно решения общего собрания от <дата> также истек шестимесячный срок для оспаривания в связи с тем, что Чертенков О.Г. знал о решении общего собрания, а также был согласен с ним, что подтверждается оплатой членских и целевых взносов в срок, установленный решением общего собрания от <дата>. Просит в удовлетворении заявленных уточненных исковых требованиях истца о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ "Анфалово-2" от <дата> <дата>. и <дата>. отказать в полном объеме. (т.2 л.д. 1).

Третьи лица Семина Е.А.,, Семин В.О., Чертенков К.О. в судебное заседание не явились, уведомлялись о слушании дела. От Семина В.О. и Чертенкова К.О. поступили ходатайства о рассмотрении в отсутствие (т.1 л.д. 245, 246). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ранее в ходе судебного разбирательства Семина Е.А. заявленные истцом требования поддержала, пояснила, что участок принадлежит мужу (истцу), и он член СНТ. С мая месяца их семья живет в СНТ до конца лета. Раньше приезжали на машине в СНТ к дому, в СНТ есть автоматическая база и когда набирали номер, то ворота открывались. Наверное решение об установлении автоматических ворот принял председатель, хотя многие были против. Раньше сторож сидел. Это было удобнее. Семья истца все платили, всегда. Правление СНТ сказали о том, что истец должник, за геодезию по общим дорогам семья истца не платили, даже не видели когда ее делали и не знали о ней.

Свидетель Свидетель №1 в ходе судебного разбирательства пояснила, что много лет работает в СНТ в разных должностях. В СНТ делали геодезию и обнаружили наезд участков на дороги. Геодезия установила сумму по 3 000рублей с каждого участка. Все сдали, кроме двух. Истец Чертенков О.Г. наотрез отказался сдавать деньги. Было принято решение общим собранием, что должников отключат от электронных ворот. В СНТ категорически относятся к злостным должникам, и к должникам применяются ограничения. Должники всегда знают о наказании, им сообщают смс сообщением о принятом решении и вывешивают на доске. Так же перед собранием звонят и просят погасить задолженности. Уставом СНТ предусмотрено, что решение принимает общее собрание. После ограничения в доступе к электронным воротам должникам приходится или через калитки, которые всегда открыты, проходить пешком на территории СНТ, или же ждать пока кто то откроет данные ворота, или звонить кому-то из знакомых, соседям. У свидетеля в собственности один участок. Еще один с мужем в доли. Ранее в суд председатель СНТ к должникам не обращалась, сейчас начала.

Заслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, письменные возражения ответчика, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего:

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Судом установлено, что истец Чертенков О.Г. с 2010 года является собственником земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 12,13), а также с 2016 года собственником дома, назначение: жилое, площадью 48 кв.м., по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 11).

Решением Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № года по иску СНТ "Анфалово-2" к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Чертенкову О.Г., ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43 об исправлении реестровой ошибки, вступившему в законную силу, уточнены границы земельных участков, в том числе, земельного участка с К№, принадлежащего Чертенкову О.Г., в границах согласно заключения эксперта по фактическому пользованию в площади 618 кв.м. (т.1 л.д. 70-103).

Протоколом собрания членов и уполномоченных представителей СНТ "Анфалово-2" от <дата>, по 6 вопросу повестки дня принято решение: обязать владельцев участков, в том числе, Чертенкова О.Г., уточнить границы участков за их счет № от <дата> (т.1 л.д. 104-108).

Протоколом собрания членов и уполномоченных представителей СНТ "Анфалово-2" от <дата>, по 6 вопросу повестки дня принято решение: установить срок <дата> уточнения кадастровых границ для владельцев, чьи участки по решению суда № от <дата> были признаны для уточнения (т.1 л.д. 109-111).

Протоколом собрания членов правления СНТ "Анфалово-2" от <дата>, Чертенков О.Г. исключен из членов правления. (т.1 л..д112-113).

Протоколом собрания членов правления СНТ "Анфалово-2" от <дата> по пятому вопросу, принято решение внести вопрос об исключении Чертенкова О.Г. из членов СНТ в бюллетень голосования на ближайшем общем собрании (т.1 л.д. 116-118).

Согласно Итоговому протоколу очно-заочного голосования членов СНТ "Анфалово-2" (СНТ) и индивидуальных садоводов по повестке заседания правления СНТ "Анфалово-2" с <дата> по <дата>, по вопросу 8 повестки дня: исключить мобильные номера телефонов из баз автоматических ворот садоводов, имеющих задолженность, не уточнивших кадастровые границы участка по решению суда № от <дата>, долги по членским или целевым взносам, принято решение: исключить мобильные номера телефонов из баз автоматических ворот садоводов, имеющих задолженность, не уточнивших кадастровые границы участка по решению суда № от <дата> (т.1 л.д.123-126).

Таким образом, судом установлено, что ограничение пользования автоматическими воротами в СНТ для истца было принято решениями на вышеуказанных собраниях в СНТ "Анфалово-2", которые до настоящего времени истцом не оспорены, не признаны недействительными либо ничтожными.

Не оспаривая данных решений, Чертенков О.Г. обратился в суд с иском об обязании не чинить препятствий для проезда и обязании внести в базу данных автоматических ворот номера телефонов истца и членов его семьи.

Согласно ст. 16 Закона № 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; (ст. 17).

Согласно ст. 11 Закона, член товарищества имеет право: в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества; участвовать в управлении делами товарищества; добровольно прекратить членство в товариществе; обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом; подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований истца Чертенкова О.Г., в том числе и о компенсации морального вреда и судебных расходов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чертенкова Олега Георгиевича к председателю правления СНТ "Анфалово-2", СНТ "Анфалово-2" о нечинении препятствий для проезда к земельному участку по территории СНТ "Анфалово-2" и компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.04.2022 года

Судья         подпись        Кретова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>