Решение по делу № 2-3702/2022 от 06.07.2022

61RS0023-01-2022-004811-90

дело № 2-3702/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 г. г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области к Понамаренко И.Н., Понамаренко В.С. о взыскании неустойки по арендной плате по договору аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области обратилось в суд по следующим основаниям: между департаментом лесного хозяйства и ФИО5 был заключен договор аренды лесного участка от 26.06.2009 №178 по использованию лесного участка в целях осуществления рекреационной деятельности.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 15.04.2013 переход прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 178 от ФИО5 к его наследникам Понамаренко И.Н. и Понамаренко В.С. зарегистрирован 06.03.2013.

Согласно распоряжению Правительства Ростовской области от 19.03.2014 № 95 «О структурных преобразованиях в органах исполнительной власти Ростовской области», в соответствии со ст. 60 Устава Ростовской области, указом Губернатора Ростовской области от 05.02.2014г. №11 «О структуре Правительства Ростовской области», органы исполнительной власти Ростовской области реорганизованы в форме присоединения департамента охраны и использования объектов животного мира и водных биологических ресурсов Ростовской области, комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов Ростовской области к департаменту лесного хозяйства Ростовской области. Реорганизованный департамент лесного хозяйства Ростовской области переименован в министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области. Права и обязанности арендодателя по договору аренды лесного участка в полном объеме перешли к министерству природных ресурсов и экологии Ростовской области, о чем арендатор был уведомлен.

Одним из существенных условий договора аренды лесного участка является обязательное внесение арендной платы за участок, находящийся в аренде у физических или юридических лиц.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Пунктом 5 договора аренды установлено, что плата по договору аренды лесного участка вносится арендатором в порядке, предусмотренном пунктом 6 договора аренды и приложением № 4, и должна быть внесена не позже 15 числа последнего месяца отчетного квартала.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 установлен коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, для аренды лесного участка, на 2019 год равный 1,89.

Согласно уведомлению от 26.12.2018 № 28.3-28.1.1/3295 арендная плата по договору аренды лесного участка в федеральный бюджет в 2019 году составляет 22 639,18 руб., в том числе: I квартал – 5 659,79 руб., II- 5 659,79 руб., III-5 659,79 руб., IV-5 659,79 руб.

Арендная плата в федеральный бюджет за 3 квартал 2019 года была внесена несвоевременно (23.03.2021). В этой связи ответчиками нарушены условия договора аренды лесного участка от 26.06.2009 № 178.

Пунктом 14 договора аренды предусмотрена неустойка за просрочку арендных платежей, где арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,5% от ежегодной суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на 23.03.2021 (день фактической оплаты) размер неустойки в федеральный бюджет за 3 квартал 2019 года составил 62 597 руб. 33 коп.

В адрес ответчика было направлено уведомление № 45 от 11.05.2021 о нарушении сроков внесения платы за использование лесов, однако ответ получен не был.

На основании изложенного, истец росит суд взыскать солидарно с Понамаренко И.Н., Понамаренко В.С. неустойку по арендной плате за 3 квартал 2019 г. по договору аренды лесного участка от 26.06.2009 № 178 в федеральный бюджет в размере 62 597 руб. 33 коп.

Представитель Министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области в судебное заседание не явился, в представленном письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, полагал, что с учетом срока просрочки 553 дня правовые основания для снижения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ отсутствуют.

Ответчик Понамаренко И.Н. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в представленных письменных возражениях на иск просила уменьшить размер неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Ответчик Понамаренко В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

При этом арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из представленных в материалы дела документов следует, что 26.06.2009 между Департаментом лесного хозяйства Ростовской области и ФИО5 заключен на 49 лет с 26.06.2009 по 25.06.2058 договор аренды лесного участка №178, а именно: лесного участка площадью 0,32 га, являющегося частью лесного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с распоряжением Правительства Ростовской области от 19.03.2014 №95 «О структурных преобразованиях в органах исполнительной власти Ростовской области», Департамент лесного хозяйства Ростовской области реорганизован и переименован в Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области.

В связи со смертью 04.04.2012 ФИО5 права и обязанности по договору аренды лесного участка №178 от 26.06.2009 перешли с 06.03.2013 к его наследникам Понамаренко И.Н. и Понамаренко В.С.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, Понамаренко И.Н. и Понамаренко В.С. стали арендаторами лесного участка и на них возложена солидарная обязанность по внесению арендной платы.

Пунктом 6 договора аренды установлено, что арендатор вносит арендную плату в сроки согласно приложению №4 и представляет арендодателю ежеквартально не позднее 3 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, документы, подтверждающие перечисление арендной платы и неустойки, установленные настоящим договором.

Из приложения № 4 к договору аренды следует, что арендная плата вносится арендатором не позднее 15 числа последнего месяца отчетного периода.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 установлен коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, для аренды лесного участка, на 2019 год равный 1,89.

Согласно уведомлению от 26.12.2018 № 28.3-28.1.1/3295 арендная плата по договору аренды лесного участка в федеральный бюджет в 2019 году составляет 22 639,18 руб., в том числе: I квартал – 5 659,79 руб., II- 5 659,79 руб., III- 5 659,79 руб., IV- 5 659,79 руб.

В соответствии с платежным поручением №49580 арендная плата в федеральный бюджет за 3 квартал 2019 года была внесена 23.03.2021.

Пунктом 14 договора аренды предусмотрена неустойка за просрочку арендных платежей, где арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,5% от ежегодной суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на 23.03.2021 (день фактической оплаты) размер неустойки в федеральный бюджет за 3 квартал 2019 года составил 62 597 руб. 33 коп.

В адрес ответчиков было направлено уведомление № 45 от 11.05.2021 о нарушении сроков внесения платы за использование лесов, однако ответ получен не был.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положениями статьи 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума от 24 марта 2016 года N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГПК РФ.

Принимая во внимание компенсационную природу неустойки, необходимость соблюдения баланса прав и интересов сторон, суд приходит к выводу о снижении суммы неустойки до 5 000 руб.

    Поскольку Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области при подаче иска в суд в силу закона было освобождено от уплаты госпошлины, в силу ст.103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков в равных долях в размере 400 руб.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области к Понамаренко И.Н., Понамаренко В.С. о взыскании неустойки по арендной плате по договору аренды лесного участка – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Понамаренко И.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №), Понамаренко В.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в федеральный бюджет неустойку по арендной плате за 3 квартал 2019 г. по договору аренды лесного участка от 26.06.2009 №178 в размере 5 000 руб., в остальной части иска о взыскании неустойки - отказать.

Взыскать солидарно с Понамаренко И.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №), Понамаренко В.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход местного бюджета сумму государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 12.09.2022.

Судья: