Решение по делу № 2-2162/2019 от 25.02.2019

№2-2162/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием истца, представителя ответчика по доверенности Титова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виролайнен Е. В. к Виролайнен П. В. о взыскании денежных средств,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истица является собственником № доли в праве общей долевой собственности <адрес> в <адрес>. Другим собственником является ответчик. Истец на протяжении длительного времени несет расходы по оплате жилищных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года расходы составили 176472,61 руб. Истец просит взыскать в порядке регресса внесенную плату за жилищные услуги в сумме 88236,31 руб., расходы по оплате пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу приняты обеспечительные меры.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила заявленные требования, просила взыскать в порядке регресса внесенную плату за жилищные услуги в сумме 88556,96 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу по иску Виролайнен Е.В. к Виролайнен П.В. о взыскании денежных средств в части взыскания понесенных расходов по оплате 641,28 руб. за ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что доступ у ответчика в жилое помещение был, квартира не сдавалась в аренду, оплачивала жилищно -коммунальные платежи самостоятельно, пользовалась коммунальными услугами, когда приезжала в <адрес>, иногда в спорной квартире проживали люди, брат истицы.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Его представитель по доверенности Титов И.В. требования не признал, указав, что квартира сдавалась в аренду, нести расходы по оплате испрашиваемых платежей должен тот, кто проживал в квартире, ответчику чинились препятствия к пользованию жилым помещением, имеющиеся ключи не подходили к замку входной двери. Заявил о применении срока исковой давности к взыскиваемой сумме за ДД.ММ.ГГГГ

Суд, заслушав стороны, обозрев оригиналы документов, исследовав материалы дела, исследовав аудиозапись на диске, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ гарантировала право на жилище.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30, ч.ч. 1, 3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, являющегося квартирой, несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу ч.3 ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Как следует из ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных правоотношений является жилое помещение. В силу ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Пунктом 2 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ квартира отнесена к одному из видов жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании завещания <данные изъяты> собственниками <адрес> по № доли в праве являются Виролайнен П.В., Виролайнен Е.В. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков в соответствии с указанной нормой закона представляет собой универсальный способ защиты гражданских прав.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании положений ст.ст. 154, 158 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 30 Пленума).

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности») неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, устанавливают обязательные для сторон единые правила по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» п. 4 Правил.

Согласно п. 87 указанных Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Таким образом, положения действующих в настоящее время Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах предусматривают возможность производства перерасчета размера платы за определенные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя только в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета.

Стороны не оспаривают, что в спорной квартире индивидуальные приборы учета установлены, обратного суду не представлено.

В силу п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя и представления документов, обозначенных в п. 93 постановления.

Доказательств обращения Виролайнен П.В. за перерасчетом в установленном законом порядке в суд представлено не было, так же как и доказательств отказа в перерасчете.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 в п. 29 содержит разъяснения, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

За испрашиваемый период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истцом были оплачены жилищно-коммунальные услуги в сумме 176472,61 руб.

Разрешая требования Виролайнен Е.В., суд учитывает ч.3 ст. 196 ГПК РФ и приходит к следующему.

В представленном расчете истец указывает сумму понесенных расходов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно), рассчитав по № доли на все оплаченные жилищно-коммунальные платежи.

Между тем, истцом сообщено и подтверждается материалами дела, что ответчик имеет двойное гражданство, проживает на территории Финляндии. В материалы дела представлена копия заграничного паспорта ответчика, в котором указано, что ответчик пересекал границу с Россией с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год на непродолжительное время.

Объективных доказательств того, что ответчик, находясь на территории России, проживал в спором жилом помещении, истицей суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В силу ст. 210, 249 ГК РФ, п.3 ст. 30, п.п. 1, 2, 9,11 ст. 155 ЖК РФ, стороны являются собственниками жилого помещения и обязаны участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Также суд учитывает, что услуга отопления предназначена поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, в том числе и в зимний период, независимо от проживания собственника в жилом помещении.

По этим основаниям суд приводит свой расчет на основании представленных истицей квитанций, где отображена информация о начислениях и оплате по услугам, с учетом отсутствия доказательств, с достоверностью подтверждающих факт потребления ответчиком коммунальных услуг в спорный период.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истец оплатила в <данные изъяты> взносы на капитальный ремонт в общей сумме 6084,05 руб. Поскольку ответчик является долевым собственником жилого помещения, обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, то сумма 3042, 03 руб. (6084,05 руб./2) подлежит возмещению ответчиком истцу.

Также за указанный период ЖСК-171 были начислены платежи за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, э/эн ОДН, ОДН ХВС, ОДН ГВ, прочие услуги, которые в силу ст. 154 ЖК РФ не относятся к коммунальным в общей сумме 121207,11 руб., а именно: за ДД.ММ.ГГГГ года -1856,33 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года -1845,65 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-1836,18 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-3041,89 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-4780,22 руб., за ДД.ММ.ГГГГ-4213,50 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-4213,05 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года (с учетом перерасчета)-4497,39 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года- 4422,73 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-3817,56 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-2372,88 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-3253,54 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-2109,61 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года- 2153,65 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года – 2191,45 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года -4805,69 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-4448,74 руб., за ДД.ММ.ГГГГ-5475,17 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года- 5131,18 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года -4547,10 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-4408,75 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-4148,79 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-2094,21 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-2196,03 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-2196,32 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-2185,16 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-2212,90 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-4151,16 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-4350,97 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года- 4785,28 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-5270,79 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года- 5740,91 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-4090,33 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года-2362 руб.

Плата за газ, оплаченная истцом в <данные изъяты> плата за электроэнергию, внесенная истцом в <данные изъяты> плата за х/воду, г/воду, водоотведение, оплаченная истцом в <данные изъяты>, являются платой за коммунальные услуги, однако, доказательств потребления таких услуг ответчиком в спорный период времени истцом не представлено, с учетом проживания ответчика постоянно на территории другого государства, и того, обстоятельства, что плата за указанные услуги была начислена исходя из показаний (повышения показателей потребления коммунальных ресурсов) приборов учета.

При таких обстоятельствах, требования о взыскании № доли от понесённых расходов по оплате указанных коммунальных услуг удовлетворению не подлежит.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что задолженности по жилищно-коммунальным платежам у истца не имеется, услуги, обозначенные в квитанциях оплачены в полном объеме, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика сумм, уплаченных за жилищно-коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в части в сумме 60603,56 руб. (121207,11 руб./2)

Ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии ч.1 ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 постановления Пленума № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» установлено, что в соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В силу с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются данным Кодексом и иными законами.

Статья 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.п. 10, 15 постановления Пленума № 43 от 29.09.2015).

При предъявлении искового заявления, направленного в суд почтой ДД.ММ.ГГГГ, истец просил взыскать денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Суд не соглашается с ответчиком с доводами о применении срока исковой давности, поскольку истец обратился с иском в суд о взыскании денежных средств ДД.ММ.ГГГГ за исковой период с августа 2015 года, срок исковой давности нельзя считать пропущенным.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Иск удовлетворен на 69%.

В порядке ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с Виролайнен П.В. в пользу Виролайнен Е.В. расходы пропорционально удовлетворенным требованиям по уплате государственной пошлины в размере 1964,43 руб.

Согласно ч.3 ст.144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Виролайнена П. В. в пользу Виролайнен Е. В. денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 60603,56 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1964,43 руб., а всего 62567, 99 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 24.04.2019