Решение от 19.12.2022 по делу № 2-5894/2022 от 29.09.2022

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 г.                                                                       г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мазур В.В., при секретаре Орловой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсанова Бориса Витальевича к Шушпанниковой Наталии Алексеевне о признании договора дарения заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кирсанов Б.В. обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что 25 февраля 2021 года между ним и ответчиком заключен договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчику на праве собственности. Данный договор дарения исполнен сторонами, доля в недвижимом имуществе передана дарителем одаряемому, истец вступил во владение и пользование квартирой, осуществляет все обязанности собственника имущества. Однако, ответчик отказывается в добровольном порядке пройти государственную регистрацию перехода права собственности, в связи с напряженными отношениями между ними.

Просит суд признать заключенным договор дарения от 25 февраля 2021 года между Кирсановым Б.В. и Шушпанниковой Н.А., прекратить право пользования Шушпанниковой Н.А. на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на ? долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шушпанникова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, ранее представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Шушпанников В.А. в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил в суд письменные возражения, согласно которым возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч.2 ст.572 ГК РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Согласно п.8 ст.2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст.574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 01 марта 2013 года.

Согласно п. 1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.2 ст. 433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что 16 мая 2000 года родился Кирсанов Б.В., родителями которого являются Шушпанников В.А. и Шушпанникова Н.А.

18 июля 2018 года Шушпанников Б.В. сменил фамилию на Кирсанов Б.А., что подтверждается свидетельством о перемене имени.

Решением Реутовского городского суда Московской области от 07 апреля 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению Шушпанникова Виталия Александровича к Шушпанниковой Наталии Алексеевне, Кирсанову Борису Витальевичу и ООО «Квартал-2005» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения пропорционально долям в праве собственности, взыскании денежных средств, оплаченных в счет уплаты коммунальных услуг, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Шушпанникову В.А. – ? доля в собственности, Шушпанниковой Н.А. – ? в собственности, Кирсанов Б.В. – ? доли в собственности.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

25 февраля 2021 года между Шушпанниковой Н.А. (даритель) и Кирсановым Б.В. (одаряемый) заключен договор дарения ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 9 договора дарения от 25 февраля 2021 года настоящий договор имеет силу акта приема-передачи.

Ранее ответчиком представлено заявление о признании исковых требований, последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик Шушпанникова Н.А. исковые требования признала, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, кроме того стороны в добровольном порядке не могут зарегистрировать договор дарения от 25 февраля 2021 года, заключенный между Кирсановым Б.В. и Шушпанниковой Н.А. в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ввиду того, что истец находится в зоне специальной военной операции, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования, а именно признать заключенным договор дарения от 25 февраля 2021 года, заключенный между Шушпанниковой Н.А. и Кирсановым Б.В. в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Шушпанниковой Н.А. на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; признать право собственности на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> за Кирсановым Б.В.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № - <адрес>.

При таких обстоятельствах, в настоящее время спорный объект расположен по адресу: <адрес>

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2023 ░.