Решение от 28.11.2018 по делу № 2-954/2018 от 02.10.2018

Гр.Рґ. в„– 2-954/18                                

Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•                

Именем Российской Федерации

28 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 2018 РіРѕРґР°                 Рі. Верхняя Салда

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Тороповой Н.Н.

с участием представителя истца Тимоховой Г.Н.

представителя ответчика Лобашова А.В. по доверенности - Лобашова И.А.

при секретаре Кадочниковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селяниной Г.И. к Морозовой В.А,, Комельских Г.А., Лобашову А.В, о регистрации перехода права собственности,

                     РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец Селянина Г.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Морозовой В.А,, Комельских Г.А., Лобашовой Г.А. о регистрации перехода к ней права собственности от Морозовой В.А,, Комельских Г.А., Лобашовой Г.А. на жилой дом по <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.10.2008 года.

Р’ обоснование РёСЃРєР° указала, что 30.10.2008 РіРѕРґР° между ней Рё ответчиками был заключен письменный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи жилого РґРѕРјР°, расположенного РІ <адрес> Р·Р° <....>СЂ. Жилой РґРѕРј принадлежал ответчикам РЅР° праве общей долевой собственности РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство. РЎ момента заключения сделки РґРѕРј перешел РІ ее владение, РѕРЅР° полностью уплатила ответчикам денежные средства РІ счет РїРѕРєСѓРїРєРё РґРѕРјР°, ответчики передали ей ключи РѕС‚ РґРѕРјР°. РЎ октября 2008 РіРѕРґР° РѕРЅР° открыто Рё добросовестно пользуется РґРѕРјРѕРј как СЃРІРѕРёРј собственным, несет расходы РїРѕ его содержанию (оплачивает электроэнергию, газ), поддерживает РґРѕРј РІ исправном состоянии, использует РѕРіРѕСЂРѕРґ РїРѕРґ посадку овощей. РЎ 06.12.2008 РіРѕРґР° РѕРЅР° зарегистрирована РІ РґРѕРјРµ РїРѕ постоянному месту жительства, проживает РІ нем РїРѕ настоящее время. РЎРґ░µ░»░є░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѓ░Ѕ░°░‡░°░»░° ░Ѕ░µ ░±░‹░»░° ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░°, ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░ї░ѕ ░·░µ░ј░»░µ ░·░°░Ѕ░░░ј░°░»░°░Ѓ░Њ ░Ђ░░░Ќ░»░‚░ѕ░Ђ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░°░Џ ░ї░ѕ░‚░µ░Ђ░Џ░»░° ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹, ░ї░ѕ░‚░ѕ░ј ░ѕ░Ѕ░░ ░ѓ░·░Ѕ░°░»░░, ░‡░‚░ѕ ░‚░° ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░ј░µ░Ѓ░‚░°░… ░»░░░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░‹. ░Ў░‡░░░‚░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░° ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѕ░µ░№ ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░░░‚ ░І ░Ѓ░µ░±░µ ░І░Ѓ░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░Ѓ░ґ░µ░»░є░° ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░°.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ 31.10.2018 ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░Њ░Ћ ░›░ѕ░±░°░€░ѕ░І░ѕ░№ ░“.░ђ. ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░·░°░ј░µ░Ѕ░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ї░Ђ░µ░µ░ј░Ѕ░░░є░°- ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░░░є░° ░›░ѕ░±░°░€░ѕ░І░° ░ђ.░’.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ў░░░ј░ѕ░…░ѕ░І░° ░“.░ќ. ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░°░»░° ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░›░ѕ░±░°░€░ѕ░І░° ░ђ.░’. ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░- ░µ░і░ѕ ░Ѓ░‹░Ѕ ░›░ѕ░±░°░€░ѕ░І ░˜.░ђ. ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░».

░ћ░‚ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░њ░ѕ░Ђ░ѕ░·░ѕ░І░ѕ░№ ░’.░ђ, ░░ ░љ░ѕ░ј░µ░»░Њ░Ѓ░є░░░… ░“.░џ. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ (░».░ґ. 35, 36), ░І ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░ѕ░Ѕ░░ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ћ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░µ░»░Џ░Ѕ░░░Ѕ░ѕ░№ ░“.░˜., ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░І, ░‡░‚░ѕ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░Ѕ░░ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░»░░ ░░░Ѓ░‚░░░†░µ 30.10.2008 ░і░ѕ░ґ░° ░·░° <....>░Ђ.

░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░°, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚. 173 ░‡.3 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░░ ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 39 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░░░Ѓ░є. ░Ў░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ќ░‚░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░░»░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.    

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░░░Ѓ░‚░†░° ░›░ѕ░±░°░€░ѕ░І░° ░ђ.░’.- ░›░ѕ░±░°░€░ѕ░І ░˜.░ђ. ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░░░Ѓ░є.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 173 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░░░Ѓ░є░° ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░Ў░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░, ░Ѓ░‡░░░‚░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░Ў░»░µ░ґ░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ, ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░░░Ѓ░є ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 39, 173, 198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░µ░»░Џ░Ѕ░░░Ѕ░ѕ░№ ░“.░˜. ░є ░њ░ѕ░Ђ░ѕ░·░ѕ░І░ѕ░№ ░’.░ђ,, ░љ░ѕ░ј░µ░»░Њ░Ѓ░є░░░… ░“.░ђ., ░›░ѕ░±░°░€░ѕ░І░ѓ ░ђ.░’, ░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Ћ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ ░њ░ѕ░Ђ░ѕ░·░ѕ░І░ѕ░№ ░’.░ђ,, ░љ░ѕ░ј░µ░»░Њ░Ѓ░є░░░… ░“.░ђ., ░›░ѕ░±░°░€░ѕ░І░ѕ░№ ░“.░ђ. ░є ░Ў░µ░»░Џ░Ѕ░░░Ѕ░ѕ░№ ░“.░˜. ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ 30.10.2008 ░і░ѕ░ґ░°, ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░’░µ░Ђ░…░Ѕ░µ░Ѓ░°░»░ґ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 1 ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ-        ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°: ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ                    ░ў░ћ░ ░ћ░џ░ћ░’░ђ ░ќ.░ќ.