Решение по делу № 2-954/2018 от 02.10.2018

Гр.Рґ. в„– 2-954/18                                

Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•                

Именем Российской Федерации

28 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 2018 РіРѕРґР°                 Рі. Верхняя Салда

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Тороповой Н.Н.

с участием представителя истца Тимоховой Г.Н.

представителя ответчика Лобашова А.В. по доверенности - Лобашова И.А.

при секретаре Кадочниковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селяниной Г.И. к Морозовой В.А,, Комельских Г.А., Лобашову А.В, о регистрации перехода права собственности,

                     РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец Селянина Г.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Морозовой В.А,, Комельских Г.А., Лобашовой Г.А. о регистрации перехода к ней права собственности от Морозовой В.А,, Комельских Г.А., Лобашовой Г.А. на жилой дом по <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.10.2008 года.

В обоснование иска указала, что 30.10.2008 года между ней и ответчиками был заключен письменный договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес> за <....>р. Жилой дом принадлежал ответчикам на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство. С момента заключения сделки дом перешел в ее владение, она полностью уплатила ответчикам денежные средства в счет покупки дома, ответчики передали ей ключи от дома. С октября 2008 года она открыто и добросовестно пользуется домом как своим собственным, несет расходы по его содержанию (оплачивает электроэнергию, газ), поддерживает дом в исправном состоянии, использует огород под посадку овощей. С 06.12.2008 года она зарегистрирована в доме по постоянному месту жительства, проживает в нем по настоящее время. Сделка купли-продажи сначала не была зарегистрирована, оформлением документов по земле занималась риэлтор, которая потеряла документы, потом они узнали, что та находится в местах лишения свободы. Считает, что сделка между ней и ответчиками является заключенной, поскольку договор содержит в себе все существенные условия договора купли-продажи, сделка фактически исполнена.

Определением суда от 31.10.2018 в связи со смертью Лобашовой Г.А. произведена замена ответчика на правопреемника- наследника Лобашова А.В.

В судебном заседании представитель истца Тимохова Г.Н. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Лобашова А.В. по доверенности- его сын Лобашов И.А. исковые требования признал.

От ответчиков Морозовой В.А, и Комельских Г.П. в суд поступили заявления (л.д. 35, 36), в которых они полностью признают исковые требования Селяниной Г.И., подтвердив, что жилой дом по адресу: <адрес> они продали истице 30.10.2008 года за <....>р.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.

Р’ силу СЃС‚. 39 Гражданского процессуального Кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации ответчик вправе признать РёСЃРє. РЎСѓРґ РЅРµ принимает признание РёСЃРєР° ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права Рё законные интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц.    

Представитель истца Лобашова А.В.- Лобашов И.А. в силу нотариальной доверенности имеет право признать иск.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Селяниной Г.И. к Морозовой В.А,, Комельских Г.А., Лобашову А.В, о регистрации перехода права собственности - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Морозовой В.А,, Комельских Г.А., Лобашовой Г.А. к Селяниной Г.И. по договору купли-продажи, заключенному сторонами 30.10.2008 года, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение 1 месяца с момента его вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ-        РїРѕРґРїРёСЃСЊ

РљРѕРїРёСЏ верна: СЃСѓРґСЊСЏ                    РўРћР РћРџРћР’Рђ Рќ.Рќ.