Решение по делу № 2-2831/2021 от 18.08.2021

Дело 2-2831/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.,

при секретаре Хомутове В.В., с участием истца Королевой В.И. и ее представителя по устному заявлению в порядке ст. 53 ГПК РФ,

24 сентября 2021года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой ФИО6 к Королевой ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Королева В.И. обратилась в суд с иском к ответчику Королевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником <адрес>, где она имеет регистрацию и постоянно проживает. Также по данному адресу имеет регистрацию ответчик, который в период длительного времени по указанному адресу не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, расходы по уплате коммунальных платежей не несет, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Во внесудебном порядке урегулировать настоящий спор не представляется возможным.

В судебном заседании истец Королева В.И. и ее представитель по устному заявлению настаивали на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Королева Н.А., будучи извещенной, участия в судебном заседании не принимала, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против заявленных требований, подтвердив факт своего проживания в другой стране.

Выслушав объяснение стороны истца, показания свидетелей, изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищных законодательством.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

    Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 3 и 3.1 Определения от 03 ноября 2006 г. № 455-О, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций. Гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорным жилым помещением является 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    Указанная квартира на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежала сторонам, по 1/2 доли каждому. В дальнейшем принадлежащая ? доля по договору дарения от 28.08.2019г. ответчиком безвозмездно была передана истцу.

        Фактически в спорной квартире проживает истец Королева В.И. Ответчик Королева Н.А. выехала из спорного жилого помещения, сохраняя регистрацию по прежнему месту жительства.

        Истец, обратившись в суд с данным иском, указывает, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2017г., заинтересованности в использовании спорной квартиры не имеет, выехал на постоянное место жительства в США.

        В подтверждение данных обстоятельств истец ссылался на показания свидетеля ФИО4, оснований не доверять которой у суда не имеется, не усматривая ее заинтересованности в исходе дела, согласно которым ответчик не проживает в спорной квартире, примерно с 2017г. Ей известно, что ФИО1 вышла замуж за гражданина США и выехала по его месту жительства, где постоянно проживает. Она не имеет намерения возвращаться в страну.

        Сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется. Сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

        При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в период длительного времени, его отсутствие носит постоянный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

        То обстоятельство, что спорная квартира может являться для ответчика единственным жильем, не является основанием для отказа в удовлетворении данных требований.

        Положения ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предоставляют собственнику жилого помещения свободно пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, проживание либо наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчика нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, на полноценное владение своим имуществом.

При этом ответчик не лишен права обращения в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные документально и связанные с рассмотрением настоящего дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Королевой ФИО8 к Королевой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Королеву ФИО10 утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Королевой ФИО11 в пользу Королевой ФИО12 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300, 00 рублей.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия Королевой ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления судом мотивированного текста решения.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 01.10.2021г.

Председательствующий                                      Ж. А. Гордеева