Решение по делу № 2-3167/2024 от 29.01.2024

Дело №

        УИД 50RS0№-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года                            <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Богатыревой С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива принадлежащей ему <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, который произошел по вине ответчика. В обоснование требований истец указывает, что залив произошел ДД.ММ.ГГГГ в результате течи гибкой подводки ХВС под раковиной на кухне в квартире ответчика №, что подтверждается актами. Согласно отчету №, выполненному ООО «Центр Оценки Бизнеса», стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 325 000 руб. Поскольку добровольно ответчик возместить ущерб отказался, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму ущерба.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, по всем известным адресам, в том числе по адресу регистрации, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебное заседание третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований в пользу ФИО3 не возражали.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» не явился, извещен надлежащим образом.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В случае причинения реального ущерба под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Возложение ответственности на основании ст. 1064 ГК РФ предполагает доказанность факта противоправного поведения, вины лица, причинившего ущерб, величины ущерба, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями лица и наступившими последствиями.

В силу принципа распределения бремени доказывания по делам о возмещении ущерба истец должен доказать основание возникновения ответственности в виде возмещения убытков, причинную связь между фактом, послужившим основанием для наступления ответственности в виде возмещения убытков и причиненными убытками, размер убытков, ответчик должен доказать отсутствие вины, непринятие истцом мер по предотвращению или снижению размера понесенных убытков.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, в результате которого частично пострадала отделка указанной квартиры и имущество, находящееся в ней, то есть собственникам <адрес> был причине ущерб.

Истцу принадлежит 2/7 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения наряду с истцом являются ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (по 1/7 доли в праве общей долевой собственности).

Согласно акту визуального осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Аметист», в результате залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ частично пострадала отделка <адрес> имущество. Залив произошел в результате течи гибкой подводки ХВС под раковиной на кухне в <адрес>, что также подтверждается повторным актом визуального осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ».

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 292/пр, пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Из представленной по запросу суда выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с 2018 года собственником <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (в настоящее время ФИО2, в связи со сменой фамилии, согласно сведениям МВД РФ).

Согласно представленному истцом отчету № об определении рыночной стоимости пострадавшего движимого имущества и восстановлительного ремонта внутренней отделки квартиры, выполненному ООО «Центр Оценки Бизнеса», стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, а также пострадавшего движимого имущества на дату оценки (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 325 000 руб.

У суда не имеется оснований не доверять представленному заключению специалистов, поскольку последние обладают соответствующим образованием и квалификацией. Заключение составлено с осмотром квартиры истца, объективно отражает все повреждения, возникшие в результате залива.

Ответчиком экспертное заключение не оспорено, доказательств, подтверждающих иной размер ущерба суду не представлено. Ходатайств о проведении судебной экспертизы ответчиком не заявлено.

Добровольно ответчик возместить ущерб отказался, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму ущерба в указанном размере.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом указанных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для возложения ответственности за причиненный ущерб на собственника <адрес>, поскольку содержание гибкой подводки ХВС в квартире ответчика находиться в зоне ответственности собственника квартиры, из которой произошел залив, в результате которого был причинен ущерб имуществу истца, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 325 000 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 4619 404683) в пользу ФИО3 (паспорт 4602 025904) сумму ущерба, причиненного в результате залива квартиры в размере 325 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                           С.А. Богатырева