Решение по делу № 2-1699/2024 от 01.02.2024

Дело №2-1699/2024

УИД 43RS0001-01-2023-009672-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    20 февраля 2024 года г.Киров

Ленинский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Бессараповой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видякиной А. В. к Мохову Ю. Л., Моховой Л. А. об обязании совершить определенные действия, взыскании морального вреда,

установил:

Видякина А.В. обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят}. Над квартирой истца находится квартира ответчиков {Номер изъят}. Ответчиками на парапете лоджии был установлен наружный блок кондиционирования. Внешняя сторона лоджии относится к общему имуществу. Управляющей организацией дома является ООО «Управление домами», которой на обращение истца дан ответ, что установка кондиционера ответчиками не согласовывалась. Просит обязать ответчика демонтировать наружный блок кондиционера, в течение одного месяца с момента вступления решения суд в законную силу, взыскать в солидарном порядке с ответчиков компенсацию морального вреда в сумме 15000 руб., взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики Мохов Ю.Л., Мохова Л.А. не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, ходатайств, заявлений не представили.

Представитель третьего лица ООО «Управление домами» в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в заочном производстве.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 290 ГК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченными Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч.2 ст.36 ЖК РФ).

Пунктом 2 раздела I "Определение состава общего имущества" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные несущие конструкции).

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ООО "Управление домами" является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} на основании договора управления МКД от {Дата изъята}.

Видякина А.В. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: {Адрес изъят} (кадастровый {Номер изъят}.

Ответчики Мохов Ю.Л., Мохова Л.А. являются собственниками (общая совместная) жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: {Адрес изъят} (кадастровый {Номер изъят}.

Как следует из материалов дела (л.д.23-29) на фасаде МКД по адресу: {Адрес изъят} со стороны комнат жилого помещение {Номер изъят} (квартира ответчиков) монтирован внешний блок кондиционера.

Как следует из ответа ООО «Управление домами» от {Дата изъята}. (л.д.22) ответчиками установка кондиционера не согласовывалась.

Пунктом 6.11.3 "ГОСТ Р 56192-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования" (далее - ГОСТ Р 53192-2014), установлено, что на фасад многоквартирного дома должен быть составлен паспорт фасада, который является частью технической документации.

Пунктом 6.11.4 установлено, что полученные согласования (требования) должны быть включены в техническую документацию многоквартирного дома, при необходимости внесены изменения в инструкцию по эксплуатации и (или) в паспорт фасада дома.

Установка дополнительного оборудования, элементов и конструкций (кондиционеров, навесов, козырьков, элементов декора и др.) производится на основании полученного разрешения и согласования с органами местного самоуправления, на землях которого расположен многоквартирный дом (6.11.5 ГОСТ Р 56192-2014).

Согласно пункту 6.3.1 Стандарта национального объединения строителей 2.14.67-2012 "Навесные фасадные системы с воздушным забором. Работы по устройству. Общие требования к производству и контролю работ" навеска дополнительных элементов на подконструкцию навесных фасадных систем допускается только при предварительной проработке технических решений в рамках проекта, подтверждении несущей способности подконструкции и подтверждении отсутствия негативного влияния дополнительных элементов на работу и эксплуатационные характеристики навесных фасадных систем в местах установки элементов наружного оформления здания должны быть предусмотрены конструктивные проемы и водосточные трубы для отвода конденсата в облицовочных элементах.

Пунктом 3 ч.2 ст.44 ЖК РФ предусмотрено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.

Истцом указано, что ответчиками без соответствующего разрешения монтирован внешний блок кондиционера на фасаде многоквартирного дома по адресу: {Адрес изъят}.

Судом установлено, что общее собрание собственников помещений по вопросу установки ответчиком систем кондиционирования не проводилось, в связи с чем, размещение на фасаде многоквартирного дома наружного блока системы кондиционирования с собственниками жилых помещений ответчиками согласовано не было.

Таким образом, согласование установки кондиционеров на общедомовом имуществе в установленном порядке с управляющей компанией и собственниками помещений не проводилось, в проектную документацию изменения не вносились.

Доказательств обратного ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, подлежащие применению нормы права, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание объем и характер работ, которые необходимо произвести ответчикам, суд полагает целесообразным с учетом требований истца, определить ответчику срок для выполнения работ - 30 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

В отношении требования о взыскании морального вреда суд приходит к следующему:

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий.

    Как указывает истец, в результате действий ответчиков по установке кондиционера ей был причинен моральный вред, выразившийся в ухудшении обзора с лоджии, ухудшение дневного освящения, архитектурного облика фасада дома.

Суд отказывает во взыскании суммы морального вреда, поскольку, в соответствии с требованиями ст.151 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда может быть взыскана судом при условии нарушения виновным лицом неимущественных прав, в данном же случае были нарушены имущественные права истца.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые Видякиной А. В. к Мохову Ю. Л., Моховой Л. А. об обязании совершить определенные действия, взыскании морального вреда, удовлетворить частично.

Обязать Мохова Ю. Л., {Дата изъята} г.р. (паспорт {Номер изъят}), Мохову Л. А., {Дата изъята} г.р. ( паспорт {Номер изъят}) в течение 30 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения суда, произвести демонтаж выносного блока кондиционирования, смонтированного на фасаде многоквартирного дома по адресу: {Адрес изъят}.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать в равных долях с Мохова Ю. Л., {Дата изъята} г.р. (паспорт {Номер изъят}), Мохову Л. А., {Дата изъята} г.р. ( паспорт {Номер изъят}) в пользу Видякиной А. В.. {Дата изъята} г.р. ({Номер изъят}) судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2024 года.

Судья Е.Н.Бессарапова