Решение от 14.08.2024 по делу № 2-1567/2024 от 24.05.2024

Производство № 2-1567/2024

Дело 70RS0002-01-2024-002907-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2024 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Корниенко А.Р.,

при секретаре Дударевой Д.А.,

помощник судьи Сафиулина И.А.,

с участием представителя истца Богдановой И.П. – Лукина Д.А. (по доверенности от 18.05.2023 сроком на 5 лет), представителя ответчика ООО «Электрон-М» Терещенко И.Н. (по доверенности от 09.01.2024 сроком по 31.12.2024),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Богдановой ИП к Деменковой (Киселевой) КС, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Томской области, Корнилову СЮ, ФГКУ «УВО ВНГ России по Томской области», ООО «Томскводоканал», УМП «Спецавтохозяйство г. Томска», ООО Инвестиционная компания «Капитал Сибирь Финанс», АО «ТомскРТС», ПАО «Совкомбанк», АО «Томскэнергосбыт», ООО МКК «Гиллион», ООО «Управляющая компания Ремстройбыт», Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», ПАО «Ростелеком», ООО МКК «Финтерра», ООО «Обувьрус», ООО «Электрон-М», ООО «ПКО Траст», судебному приставу-исполнителю ОСП по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области Мартемьяновой ЕН, ООО «Югорское коллекторское агентство» об освобождении имущества от ареста,

установил:

Богданова И.П. обратилась в суд с иском к Деменковой (Киселевой) К.С., Управлению Федеральной службы судебных приставов по Томской области, Корнилову СЮ, ФГКУ «УВО ВНГ России по Томской области» (филиал –УВО по г. Томску) ООО «Томскводоканал», УМП «Спецавтохозяйство г. Томска», ООО Инвестиционная компания «Капитал Сибирь Финанс», АО «ТомскРТС», ПАО «Совкомбанк» (филиал «Центральный»), АО «Томскэнергосбыт», ООО МКК «Гиллион», ООО «Управляющая компания Ремстройбыт», Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», ПАО «Ростелеком», ООО МКК «Финтерра», ООО «Обувьрус», ООО «Электрон-М», ООО «ПКО Траст», в котором просит снять аресты (запреты регистрационных действий), объявленные постановлениями судебных приставов-исполнителей ОСП по Ленинскому району г. Томска, а именно: постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> (<номер обезличен>) от 17.07.2023; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> (<номер обезличен>) от 17.07.2023; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 17.07.2023; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> (<номер обезличен>) от 17.07.2023; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> (<номер обезличен>) от 17.07.2023; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> (<номер обезличен> от 17.07.2023; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> (<номер обезличен>) от 17.07.2023; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 02.03.2022; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 10.11.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 10.11.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 12.02.2021; постановление о запрете на совершение действий по регистрации <номер обезличен> от 17.07.2023, в отношении недвижимого имущества (жилого помещения), расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и указать, что решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В обоснование исковых требований указано, что решением Ленинского районного суда г. Томска от 17.05.2017 по делу № 2-630/2017 исковые требования Богдановой И.П. к Деменковой (Киселевой) К.С. о понуждении к заключению договора, взыскании убытков, судебных расходов удовлетворены частично, с ответчика взысканы убытки в размере 27227,51 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1016,82 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 22.08.2017 решение Ленинского районного суда г. Томска от 17.05.2017 в части отказа в удовлетворении требований Богдановой И.П. к Деменковой К.С. о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилого помещения, взыскании убытков - отменено, принято в указанной части новое решение, которым иск Богдановой И.П. к Деменковой К.С. в данной части удовлетворен. Апелляционная инстанция обязала Деменкову К.С. заключить с Богдановой И.П. договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на условиях, определенных предварительным договором купли-продажи квартиры от 21.12.2016; с Деменковой К.С. в пользу Богдановой И.П. взысканы убытки в сумме 24000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб., государственная пошлина в размере 2036,83 руб.; в остальной части решение оставлено без изменения. До настоящего времени судебные акты не исполнены ответчиком. 13.09.2017 по гражданскому делу № 2-630/2017 выдан исполнительный лист <номер обезличен>. Поскольку решение суда не исполнено, ответчик уклонилась от заключения основного договора купли-продажи жилого помещения и от возмещения убытков. Должностными лицами ФССП решение суда также не исполнено. В отношении ответчика Деменковой (Киселевой) К.С. в ОСП по Ленинскому району г. Томска возбужден ряд исполнительных производств, в рамках которых судебными приставами-исполнителями вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации, поименованные в просительной части иска. Регистрацию перехода права собственности в отношении недвижимого имущества осуществляет Управление Росреестра по Томской области. 16.05.2024 истец обратилась в Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг по Советскому району г. Томска с заявление о государственной регистрации прав на кварт иру по адресу : <адрес обезличен> и приложила документы – предварительный договор от 21.12.2016, судебные акты. Истцом получена выписка из ЕГРН на спорное жилое помещение, в которой указано на внесение записей в ЕГРН о запрете на совершение регистрационных действий в отношении данной квартиры на основании вынесенных постановлений судебного пристава о запрете на совершение действий по регистрации. В данном случае права истца на распоряжение имуществом нарушены, поскольку в ЕГРН зарегистрированы обременения на имущество, которое должно перейти в собственность истца на основании договора купли-продажи.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Томска от 05.07.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области Мартемьянова Е.Н.

В судебном заседании определением суда от 22.07.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Югорское коллекторское агентство».

Истец Богданова И.П., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, направила представителя.

Представитель истца Лукин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил суду, что предварительный договор купли-продажи квартиры по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> ни одной из сторон не исполнен. Переход права собственности на квартиру невозможен, так как наложены упомянутые запреты (аресты). В настоящее время денежные средства по предварительному договору внесены на депозит ОСП по Ленинскому району г. Томска в рамках исполнения своей обязанности по договору купли-продажи и по исполнительному листу, выданному от 03.10.2017. Запреты наложены в обеспечение имущественных требований всех взыскателей, должником перед которыми является Деменкова К.С.

Представитель ответчика ООО «Электрон-М» Терещенко И.Н. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила суду, что во время заключения предваительного договора купли-продажи в отношении спорной квартиры уже имели мето быть ограничения права, что было известно Богдановой И.П. Задолженность должника по исполнительному производству перед ООО «Электрон-М» на настоящий момент не погашена. В настоящее время 500000 руб., внесенные стороной истца на депозит ФССП России, не распределены между взыскателями судебным приставом-исполнителем.

Ответчик ООО «ПКО Траст» в судебное заседание представителя не направил, о судебном разбирательстве Общество извещено надлежащим образом. От представителя данного ответчика Карбушевой А.С. (по доверенности от 14.12.2023 сроком по 31.12.2024) поступили возражения на иск, в которых содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с наличием действующего исполнительного производства от 22.06.2020 <номер обезличен> в отношении должника Деменковой (Киселевой) К.С. В рамках названного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, которое является гарантией обеспечения исполнения исполнительного документа со стороны должника.

Ответчики Деменкова К.С., УФССП России по Томской области, Корнилов С.Ю., УВО по г. Томску, ООО «Томскводоканал», УМП «Спецавтохозяйство г. Томска», ООО Инвестиционная компания «Капитал Сибирь Финанс», АО «ТомскРТС», ПАО «Совкомбанк», АО «Томскэнергосбыт», ООО МКК «Гиллион», ООО «Управляющая компания Ремстройбыт», Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», ПАО «Ростелеком», ООО МКК «Финтерра», ООО «Обувьрус», судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области Мартемьянова Е.Н., ООО «Югорское коллекторское агентство» о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились, представителей не направили, причин неявки суду не сообщили; представители УМП «Спецавтохозяйство г. Томска» и ФГКУ «УВО ВНГ России по Томской области» (УВО по г. Томску) письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела в их совокупности, определив на основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1, 5 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Как следует из п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

При этом, исходя из смысла и содержания ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества являются составляющими ареста.

Таким образом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении спорной квартиры, является арестом имущества.

Согласно п. 2 ст. 442 ГК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю и рассматриваются судом в порядке искового производства.

На основании п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.03.1978 № 4 «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)», иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

При этом, согласно ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ, арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяется судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

Таким образом, в данном случае с настоящим иском в суд обратилось лицо, заинтересованное в освобождении имущества от наложения ареста – потенциальный покупатель спорной квартиры.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из выписок из ЕГРН от 24.04.2024, от 09.07.2024, что жилое помещение площадью 17,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, принадлежит с 13.07.2015 на праве собственности Киселевой (Деменковой) К.С. Также указано на наличие в отношении данного объекта обременений в виде вынесенных ОСПО по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области постановлений о запрете на совершение действий по регистрации, в частности:

- <номер обезличен> от 17.07.2023 (исполнительное производство <номер обезличен>-ИП);

- <номер обезличен> от 17.07.2023 (исполнительное производство <номер обезличен>-ИП);

- <номер обезличен> от 17.07.2023;

- <номер обезличен> от 17.07.2023 (исполнительное производство <номер обезличен>-ИП);

- <номер обезличен> от 17.07.2023 (исполнительное производство <номер обезличен>-ИП);

- <номер обезличен> от 17.07.2023 (исполнительное производство <номер обезличен>-ИП);

- <номер обезличен> от 17.07.2023 (исполнительное производство <номер обезличен>-ИП);

- <номер обезличен> от 02.03.2022;

- <номер обезличен> от 10.11.2021;

- <номер обезличен> от 10.11.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 12.02.2021;

- <номер обезличен> от 17.07.2023.

Как видно из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области от 03.10.2017 на основании исполнительного листа <номер обезличен> от 13.09.2017, выданного Ленинским районным судом г. Томска по делу <номер обезличен> от 22.08.2017, в отношении должника Киселевой К.С. возбуждено исполнительное производство <номер обезличен>, предмет исполнения – задолженность; обязать Киселеву К.С. заключить с Богдановой И.П. договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на условиях, определенных предварительным договором купли-продажи от 21.12.2016, в размере 60264,34 руб., в пользу взыскателя Богдановой И.П.

Решением Ленинского районного суда г. Томска от 17.05.2017 по гражданскому делу № 2-630/2017 постановлено: «Исковые требования Богдановой ИП к Киселевой КС о понуждении к заключению договора, взыскании убытков, судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать с Киселевой КС в пользу Богдановой ИП убытки в размере 27227,51 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1016,82 руб.В удовлетворении остальной части исковых требований БогдановойИрины Прокопьевныотказать».

Указанное решение суда от 17.05.2017 содержит в себе обстоятельства заключения между сторонами предварительного договора купли-продажи жилого помещения от 21.12.2016.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 22.08.2017 решение Ленинского районного суда г. Томска от 17.05.2017 в части отказа в удовлетворении требований Богдановой И.П. к Киселевой К.С. о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилого помещения, взыскании убытков отменено, принято в указанной части новое решение, которым искБогдановой И.П.кКиселевой К.С.о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилого помещения, взыскании убытков удовлетворен; на Киселеву К.С. возложена обязанность заключить с Богдановой И.П. договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес обезличен>, на условиях, определенных предварительным договором купли-продажи квартиры от 21.12.2016; сКиселевой К.С.в пользуБогдановой И.П.взысканы убытки в сумме 24000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7000руб., государственную пошлину в размере 2036,83 руб., в остальной части решение суда оставлено без изменения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 30.05.2024 в удовлетворении заявления представителя истца Богдановой И.П.- Лукина Д.А. о разъяснении апелляционного определения от 22.08.2017 отказано.

В обоснование иска истец ссылается на то, что 16.05.2024 в лице представителя Лукина Д.А. обратилась в Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг по Советскому району г. Томска с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок, приложила документы – доверенность от 18.05.2023, предварительный договор купли-продажи квартиры от 21.12.2016, апелляционное определение от 22.08.2017, решение Ленинского районного суда г. Томска от 17.05.2017. Указанное следует из описи документов, принятых для оказания государственных услуг.

Уведомление о приостановлении от 30.05.2024 свидетельствует том, что 30.05.2024 Управлением Росреестра по Томской области пинято решение о приостановлении государственной регистрации прав в связи с наличием в отношении спорного объекта недвижимости обременений в виде запретов на совершение действий по регистрации; документы, отменяющие указанные запреты, в Управление не поступали.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и подтверждается представителем истца, условия сделки купли-продажи квартиры на настоящий момент не исполнены ни продавцом (Деменковой (Киселевой) К.С.)) по передаче спорной квартиры, ни покупателем (Богдановой И.П.) по оплате стоимсти квартиры по адресу: <адрес обезличен>.

Соответственно, Богданова И.П. на момент рассмотрения настоящего дела не является собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора квартирой по <адрес обезличен>, которая по-прежнему остается принадлежащей должнику Деменковой (Киселевой) К.С.

Следовательно, в контексте части 1 статьи 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» и пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.03.1978 № 4, Богданова И.П. не может быть квалифицирована, как заинтересованные лицо, которое было бы вправе обратиться в суд с иском об освобождении упомянутой от наложения ареста. Указанное свидетельствует о том, что право Богдановой И.П. спорными запретами /арестами не нарушено и не создана угроза нарушения её права; данный выод суда согласуется с объяснениям спредставителя истца Лукина Д.А. о том, что оплата на запланированную к покупке квартиру по адресу: <адрес обезличен> его доверителем Богдановой И.П. не произведена.

Сторона истца ссылается на то, что от имени и в интересах Богдановой И.П. ФИО17 на депозит ОСП по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области 18.07.2024 внесена денежная сумма 500000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 18.07.2024. Вместе с тем, во-первых, подобное внесение денежных средств на счет ФССП не свидетельствует об исполнении обязательств покупателя по договору купли-продажи квартиры, т.к. в назначении платежа чек от 18.07.2024 содержит указание на «оплату задолженности по ИП <номер обезличен> от 03.10.2017 в отношении Деменковой К.С.; во-вторых, сам истец ходатайствовал перед судом о принятии мер по обеспеченю иска (вх.<номер обезличен> от 24.07.2024) путем запрета ОСП по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области совершать определенные действия, а именно- распределять денежные средства, внесенные истцом Богдановой И.П. на депозитный счет ОСП по Ленинскому району г. Томска по исполнительному производству <номер обезличен> в рамках исполнения обязательств Богдановой И.П. перед Деменковой К.С. по договору купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (по исполнительному листу <номер обезличен>) – другим взыскателям по сводному исполнительному производству <номер обезличен> до вступления в силу решения Ленинского районного суда г. Томска по настоящему делу (№ 2-1567/2024). Указанное лишь дополнительно убеждает суд в том, что потенциальным покупатеолем квартиры обязательства по оплате товара по договору купли-продажи перед потенциальным продавцом не исполнено, а действительность намерения Богдановой И.П. исполнить таковое вызывает у суда существенные не устранимые сомнения.

Постановления должностных лиц Службы судебных приставов, пречисленные в просительной части иска, которыми наложены соответсвующие запреты в отношении квартиры по адресу: <адрес обезличен> - не признаны незаконными.

Задолженность Деменковой К.С. по сводному исполнительному производству <номер обезличен> по состоянию на 22.07.2024 составляет 767915,44 руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору – 62032,14 руб., о чем свидетельствует справка судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области Мартемьяновой Е.Н. от 22.07.2024.

Таким образом, оснований к освобождению от арестов (запретов) квартиры по <адрес обезличен> по иску Богдановой И.П. не имеется, таковые являются мерой принудительного исполнения в рамках сводного исполнительного производства, задолженность по которому должником не погашена.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░-░», ░░░ «░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -░░░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21.08.2024.