Решение от 04.05.2017 по делу № 33-4777/2017 от 10.04.2017

Судья: Андреева А.А.

Докладчик: Калашникова О.Н. Дело № 33-4777

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 мая 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего Калашниковой О.Н.,

судей: Бугровой Н.М., Сучковой И.А.,

при секретаре Назаренко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Калашниковой О.Н. заявление председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района Комаровой Н.А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 07 марта 2017 года

по делу по иску администрации Шерегешского городского поселения к Маляренко А.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и признании последствий сделки недействительными, признании недействительным свидетельства о праве собственности,

УСТАНОВИЛА:

Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района Комарова Н.А. обратилась с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 07 марта 2017 года по делу по иску администрации Шерегешского городского поселения к Маляренко А.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и признании последствий сделки недействительными, признании недействительным свидетельства о праве собственности.

Указывает, что в соответствии с выводами суда апелляционной инстанции, договор купли-продажи земельного участка от 29.04.2016 остался действующим. Этим же апелляционным определением установлено, что Маляренко А.М. признан не приобретшим право выкупа данного земельного участка с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование под гостиничный комплекс.

Полагает, что несоответствие выводов суда ставит в затруднительное положение судьбу договора купли-продажи от 29.04.2016, а также земельного участка с кадастровым № № общей площадью 5243 кв.м.

Указывает, что судом не дана оценка доводам заниженной выкупной стоимости по договору купли-продажи, которые повлекли неблагоприятные последствия того, что муниципальное образование «Таштагольский муниципальный район» в значительной мере лишилось поступления огромной части доходов в бюджет от продажи вышеуказанного земельного участка.

В суд апелляционной инстанции явился представитель КУМИ Таштагольского муниципального района Соболев П.Н., действующий на основании доверенности от 01.03.2017, иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о наличии уважительных причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть заявление в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя КУМИ Таштагольского муниципального района Соболева П.Н., поддержавшего доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявления.

Согласно ч.1 ст.202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Из содержания приведенной нормы следует, что решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда неполнота или неясность решения не позволяют исполнить его либо существенно затрудняют его исполнение.

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» ст. 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

Согласно вышеприведенной норме процессуального закона, разъяснение решения суда является одним из способов устранения его недостатков. Оно производится в случае его неясности, противоречивости и нечеткости.

Пунктом 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» также разъясняется, что суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть заявления лиц, участвующих в деле, о разъяснении апелляционного определения, которым было изменено решение суда первой инстанции или вынесено новое решение (ст.202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, решением Таштагольского городского суда Кемеровской области от 02 ноября 2016 года постановлено:

Признать Маляренко А.М. не приобретшим право выкупа земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование под гостиничный комплекс.

Признать договор купли-продажи земельного участка от 29.04.2016 года с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Шерегешского городского поселения и Маляренко А.М., недействительным.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от 29.04.2016 года с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Шерегешского городского поселения и Маляренко А.М..

Прекратить право собственности Маляренко А.М. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное на основании свидетельства о государственной регистрации права за №№ от 13.07.2016г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 07 марта 2017 года постановлено:

Решение Таштагольского городского суда Кемеровской области от 02 ноября 2016 года отменить в части признания недействительным договора купли-продажи земельного участка от 29.04.2016 года с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между администрацией Шерегешского городского поселения и Маляренко А.М., а также в части расторжения указанного договора и прекращения права собственности Маляренко А.М. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская <адрес>, зарегистрированное на основании свидетельства о государственной регистрации права за №№ от 13.07.2016г.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29.04.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░.202 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.202 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07 ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░:

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░