Решение от 01.09.2015 по делу № 1/2-1190/2015 от 16.07.2015

Дело № 1/2 -1190/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 1 сентября 2015 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Бодаченко А.И., Бодаченко В.И. к Красову С.Г. о признании права собственности на доли жилого помещения и доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бодаченко А.И., Бодаченко В.И. обратились в суд с иском к Красову С.Г. о признании права собственности на доли жилого помещения и доли земельного участка, в обоснование указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти их мамы Т., им, а также их отцу И. на праве собственности принадлежали, каждому, по 1/9 доли жилого дома общей площадью 61,5 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 838 кв.м, находящемся в пожизненно наследуемом владении. Их отец И. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство на 1/9 долю жилого дома и 1/9 долю земельного участка по вышеуказанному адресу. Они являются наследниками первой очереди по закону и фактически приняли наследство после смерти отца, так как на день смерти были зарегистрированы в доме по адресу: <адрес> сразу после смерти отца вступили во владение принадлежащим ему наследственным имуществом, до настоящего времени несут бремя его содержания. Принимая во внимание, что они фактически вступили во владение наследственным имуществом после смерти отца, каждый из них приобрел право собственности на 1/18 долю жилого дома общей площадью 61,5 кв.м и земельного участка в порядке наследования после смерти отца, и стал владельцем, каждый, по 3/18 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Сособственниками 2/3 долей жилого дома являлась В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти наследником является ее сын Красов С.Г..

Фактически жилой дом разделен и состоит из двух жилых изолированных помещений (квартир), имеющих отдельные входы.

Ввиду того, что Бодаченко А.И. производил пристройку к своей части дома - произвел реконструкцию комнаты № 7 в Литер А и вместо дощатой веранды пристроил пристройку Литер А1, в которой размещаются комнаты: кухня №8 площадью 8,9 кв.м., ванная № 9 площадью 2,5 кв.м, туалет № 10 площадью 0,8, кв.м коридор № 11 площадью 6,0 кв.м, над которой надстроил мансардный этаж, в котором находятся комнаты: жилая № 1 площадью 7,8 кв.м., жилая № 2 площадью 8,0 кв.м, коридор № 3 площадью 12,4 кв.м, за счет чего общая площадь жилого дома увеличилась с 61,5 кв.м. до 106,0 кв.м, а общая площадь всех частей здания увеличилась до 132,3 кв.м. В результате возведенной им пристройки площади их реальных частей дома, перестали совпадать с идеальными долями. Ввиду этого, возникла необходимость за каждым из сособственников дома, признать право собственности на отдельные жилые помещения.

Принимая во внимание, что истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом после смерти отца, считают, что каждый приобрел право собственности и на 1/18 долю земельного участка в порядке наследования после смерти отца.

Просят признать за ними, по ? доле за каждым, на жилое помещение, общей площадью 64,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> а также по 1/6 доле за каждым на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, площадью 838 кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бодаченко А.И., исковые требования поддержал. Бодаченко В.И. обратился к суду с письменным заявлением в котором исковые требования поддержал, просил провести судебное заседание в его отсутствие.

Ответчик Красов С.Г., представитель привлеченной по инициативе суда в качестве соответчика Смоляковой Н.И.- адвокат Дружбина О.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Представители третьих лица Управления муниципального имущества администрации г. Ливны, Отдела архитектуры и градостроительств администрации г. Ливны в судебное заседание не явились, направив в адрес суда заявления, согласно которым просят провести судебное заседание в их отсутствие, по вопросу удовлетворения исковых требований полагаются на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> перешла в порядке наследования после смерти Бодаченко Т.Н. ее мужу И.., сыновьям Бодаченко А.И. и Бодаченко В.И., в равных долях.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 61,3 кв.м., кадастровый номер: №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19) по материалам <данные изъяты>»:

за В. значится 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( 1/3 доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., 1/3 доля на основании свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ решения Ливенского народного суда 2-го участка от ДД.ММ.ГГГГ г.)

за И. значится 1/9 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.,

за Бодаченко В.И. значится 1/9 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.,

за Бодаченко А.И. значится 1/9 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 61,3 кв.м.

Согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого истцами составляет 64,1кв.м.(квартира1) и включает в себя:жилая-10,1кв.м., прихожая-7,6кв.м., кухня-8,9кв.м., ванная-2,5кв.м., туалет-0,8кв.м., коридор-6,0кв.м., жлая-7,8кв.м., жилая-8,0кв.м., коридор-12,4кв.м..

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельствам о смерти (л.д.12,20) И. умер ДД.ММ.ГГГГ г., Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Из свидетельств о рождении (л.д. 13-14) усматривается, что Бодаченко А.И. и Бодаченко В.И. являются детьми И. и Т.

Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Бодаченко В.И. и Бодаченко А.И. являются родными сыновьями И., установлен факт принятия Бодаченко В.И., Бодаченко А.И. наследства после смерти отца И.

Согласно информации нотариуса наследственное дело после смерти И. не заводилось.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 838 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер: №. В сведениях о правах указано, о том, что земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении В., И. (1/9 доли), Бодаченко В.И. (1/9 доли), Бодаченко А.И. (1/9 доли).

Поскольку спорный жилой дом фактически разделен и состоит из двух изолированных помещений (квартир), расположенных на едином земельном участке, а истцы своевременно приняли наследство после смерти родителей в равных долях, произведя в последующем улучшения жилого помещения, путем увеличения его параметров до 64,1кв.м., доказательств свидетельствующих о нарушении прав третьих лиц, работами по реконструкции жилого помещения по делу не установлено, в связи с чем, суд находит исковые требования Бодаченко А.И. и Бодаченко В.И. о признании права собственности по 1/2 доли жилого помещения общей площадью 64,1кв.м., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку за истцами признается в порядке наследования право собственности на жилое помещение, суд применительно к положениями п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», считает необходимым признать за истцами и право собственности на спорный земельный участок, по 1/6 доли, за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, ч.2 ст.1152 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 838 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 838 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░