Решение от 30.01.2014 по делу № 2-335/2014 (2-5318/2013;) от 02.12.2013

Дело № 2-335/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 30 января 2014 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Силаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепкова Виктора Михайловича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Цепков В.М. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что он на основании договора уступки права требования (цессии) № № от ДД.ММ.ГГГГ г., получил право на получение в собственность трехкомнатной квартиры № <адрес> (строительный адрес), общей площадью <данные изъяты> кв.м. Свои обязательства по договору цессии он исполнил в полном объеме. Срок сдачи объекта был установлен первый квартал 2008 года. Передача должна быть оформлена актом приема передачи. В настоящее время жилой дом введен в эксплуатацию. Однако в настоящее время он лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, так как ответчики уклоняются от оформления и представления ему правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права.

Просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Истец не возражал рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела усматривается, что Цепков В.М. на основании договора уступки права требования (цессии) № № от ДД.ММ.ГГГГ г., получила право на получение в собственность однокомнатной квартиры № трехкомнатной квартиры № <адрес> (строительный адрес), общей площадью <данные изъяты> кв.м. Свои обязательства по договору цессии Цепков В.М. исполнил в полном объеме, что подтверждается платежными документами.

Срок сдачи в эксплуатацию объекта - 1 квартал 2008 года. Передача квартиры должна была оформляться по актом приема-передачи.

Постановлением Главы города Королева МО от 22.02.2008 № 246 земельному участку с кадастровым номером № №, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для эксплуатации объектов обороны», общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>

В настоящее время жилой дом введен в эксплуатацию на основании разрешения Государственного архитектурного-строительного надзора МО РФ.

В соответствии с Постановлением Администрации г.Королева от 31.07.2013 года №1425 объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно акту распределения квартир в собственность РФ для нужд министерства обороны РФ переходит 121 квартира, в том числе и квартира №№

До настоящего времени истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, так как ответчики уклоняются от оформления и представления ему правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права.

В настоящее время истец проживает в квартире, производит ремонт.

Ранее решением Королевского городского суда от 10 мая 2011 года, вступившего в законную силу, суда за Цепковым В.М. признано право собственности на долю в праве в объекте незавершенного строительства, назначение жилой дом по адресу: <адрес>ГП№3).

На основании данного решения спорная квартира включена в список квартир, подлежащих передаче дольщикам. Право Цепкова В.М. не оспаривалось.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец свои обязательства по договору исполнила надлежащим образом, пользуется жилым помещением как своей собственностью, то обстоятельство, что до настоящего времени первоначальное право надлежащим образом не зарегистрировано, не может являться основанием к отказу истцу в признании за ним права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Цепкова В.М. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 30.01.2014 ░.

░░░░░: