Решение от 24.10.2022 по делу № 2-502/2022 от 15.09.2022

Дело № 2-502/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                           24 октября 2022 года

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой

при помощнике судьи Ивановой С.В.,

секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданскоедело по иску Зубенко Сергея Владимировича к администрации г. Называевска Омской области об установлении факта владения, пользования и проживания на праве собственности на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на день введения режима чрезвычайной ситуации на территории Омской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зубенко С.В. обратился с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что с октября ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ проживал в доме по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, вселился в данный дом вместе с матерью Зубенко Н.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно владел данным домом, как своими собственным, содержал за счет собственных средств и использовал как свое собственное имущество по целевому назначению, принимал меры к его сохранности, каких-либо правопритязаний на спорный дом ему не предъявлял. ДД.ММ.ГГГГ спорный дом был уничтожен в результате чрезвычайной ситуации регионального характера - пожара, произошедшего в <адрес> <адрес> <адрес> вследствие опасного метеорологического явления «очень сильный ветер». Просит факт владения, пользования и проживания на праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке приобретательной давности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Зубенко С.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что на момент пожара ДД.ММ.ГГГГ иного жилого помещения кроме дома по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, не имел.

Представители ответчика - администрации г. Называевска Омской области и третьего лица - администрации Называевского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, истец против рассмотрения дела в их отсутствие не возражает.

Третье лицо Стародубова В.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражала, пояснила, что ее мать Прядун Е.И. составила завещание в ее пользу, в состав наследства входил в том числе и спорный дом по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, после ее смерти она приняла наследство в виде недополученной пенсии, оформлять право собственности на дом не намеревалась, и в настоящее время не желает, так как передала его в пользование своей сестре Зубенко Н.М. и ее сыну Зубенко С.В. На момент пожара ДД.ММ.ГГГГ Зубенко С.В. постоянно проживал по указанному адресу один, содержал дом и земельный участок за свой счет, оплачивал коммунальные услуги, это было его единственное жилье, иного жилого помещения у него в собственности в настоящее время не имеется.

Заслушав показания истца, третьего лица Стародубовой В.И., свидетелей Д., Г. исследовав представленные доказательства, суд пришел следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства, а также факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК РФ такие факты суд устанавливает только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 названного Кодекса).

Из ст. 56 ГПК РФ следует, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В силу ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, имеются объект недвижимого имущества - жилой дом, сведения о собственнике жилого дома указаны как «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 17), в материалы дела представлен нотариальный договор купли продажи спорного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), а также БУ Омской области «Омский ТиЗ и ТД» по запросу суда представлена копия технического паспорта, согласно которым собственником вышеуказанного жилого дома является Прядун Е.И.

Прядун Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>,(л.д. 11).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена в материалы дела, Прядун Е.И. завещала после своей смерти Пономаревой Т.И. и Стародубовой В.И. принадлежащее ей на момент смерти имущество, в том числе, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти Прядун Е.И., следует, что Пономарева Т.И. ДД.ММ.ГГГГ от вступления в наследство отказалась в пользу Стародубовой В.И., последней ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на неполученную пенсию за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1416,09 рублей.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение этим имуществом как своим собственным в течение определенного времени.

Как разъяснено в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии всей совокупности условий, предусмотренных статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Допрошенные в качестве свидетелей Д., Г. подтвердили в судебном заседании, что истец по указанному адресу проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вселился в спорный дом с матерью Зубенко Н.М., после ее смерти с ДД.ММ.ГГГГ проживает один. Право собственности на спорный дом бабушка Зубенко С.В. - Прядун Е.И. завещала Стародубовой В.И., однако последняя переход права собственности не оформила, домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, истец фактически владел и пользовался с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, содержал дом за свой счет, своих прав на данный дом Стародубова В.И. или иные лица не заявляли, ДД.ММ.ГГГГ дом полностью сгорел в результате чрезвычайной ситуации, другого жилья у истца нет и не было.

Не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании и предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по ст. ст. 307 и 308 УК РФ, у суда не имеется оснований.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены. У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

В судебном заседании установлено, что Стародубова В.И. после смерти матери Прядун Е.И. переход права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, не зарегистрировала, передала его во владение и пользование истцу Зубенко С.В. и его матери Зубенко Н.М., приходящимся ей близкими родственниками, до настоящего времени своих прав на указанный дом не заявляла и заявлять не желает, то есть, отказалась от своих прав на данное жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что пятнадцатилетний срок непрерывного владения Зубенко С.В. спорным домом следует исчислять с октября 2001 года. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данный срок истек.

В судебном заседании установлено, что в течение всего периода владения спорным имуществом, истец нес расходы по его содержанию. Кроме того, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным домом как своим собственным более пятнадцати лет.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества, поэтому за истцом не может быть признано право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, поскольку он уничтожен в результате чрезвычайной ситуации - пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, однако в силу ст. 265 ГПК РФ при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом или при невозможности восстановления утраченных документов, данный факт может быть установлен судом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Распоряжением Губернатора Омской области от 06.05.2022 № 62-р на территории Омской области режим введен режим чрезвычайной ситуации для органов управления и сил территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Омской области в связи с возникновением на территории Омской области чрезвычайной ситуации регионального характера, обусловленной большим количеством пожаров, представляющих угрозу безопасности населения.

Называевский муниципальный район Омской области включен в зону чрезвычайной ситуации на территории Омской области согласно Распоряжениею Губернатора Омской области от 11.05.2022 № 63-р «О координации мероприятий в зонах чрезвычайной ситуации на территории Омской области».

Пунктом 4 постановления Правительства Омской области от 20.05.2022 № 239-п «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» установлено, что предоставление социальной выплаты осуществляется гражданам, отвечающим на момент обращения за предоставлением социальной выплаты одному из следующих условий: 1) на день введения режима чрезвычайной ситуации являлись собственниками утраченных жилых помещений, которые не были застрахованы по программе организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территории Омской области жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования в соответствии с пунктом 1 статьи 11.1 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма и не имели на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания; 2) на день введения режима чрезвычайной ситуации имели документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения, и не имели на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания; 3) на день введения режима чрезвычайной ситуации не являлись собственниками утраченных жилых помещений, но имели регистрацию по месту жительства в утраченных жилых помещениях либо были признаны на основании судебного решения, вступившего в законную силу, постоянно проживающими на день введения режима чрезвычайной ситуации, относящимися к членам семей граждан, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, и не имели на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, а также гражданам, относящимся к членам семей граждан, указанных в подпункте 2 настоящего пункта, и не имели на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Факт проживания истца Зубенко С.В. по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также факт уничтожения данного дома в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Называевскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), а также показаниями лиц, участвующих в деле, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они согласуются с материалами дела и не противоречат друг другу.

У истца Зубенко С.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, данный факт сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Оценив представленные доказательства в их совокупности с имеющимися в деле документами, а также показаниями лиц, участвующих в деле по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального закона, регулирующего спорные правоотношения, пришел к выводу о доказанности факта постоянного проживания Зубенко С.В. в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, уничтоженном в результате чрезвычайной ситуации - пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, а также факта владения и пользования данным жилым домом на праве собственности по состоянию на указанную дату, установить данный факт во внесудебном порядке не представляется возможным.

Зубенко С.В. имеет правовой интерес для установления заявленного юридического факта, поскольку лицам, являющимся собственниками жилого помещения, утраченного в результате чрезвычайной ситуации, постоянно проживающим в данных жилых помещениях на день введения чрезвычайной ситуации в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 20.05.2022 № 239-п, предоставляются социальные выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в связи с чем факт его проживания, пользования и владения на праве собственности жилым домом, уничтоженным в результате чрезвычайной ситуации - пожара, устанавливается судом с целью дальнейшего обращения Зубенко С.В. для получения соответствующих социальных выплат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.10.2022.

░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░░