Решение по делу № 2-137/2019 от 09.04.2019

Дело № 2-137/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 07 мая 2019г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Зотовой О.С.,

с участием истца Гасановой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасановой Гульнары Ханларовны к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности,

установил:

С учетом уточненных требований Гасанова Г.Х. обратилась в суд с иском к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района о признании за ней права собственности на жилой дом по <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование указала, что квартира была предоставлена ее бабушке – ФИО1 в связи с трудовой деятельностью в совхозе «Котиковский», которая была вселена на основании ордера, десять лет назад бабушка вселила ее (истца) в качестве члена семьи, в тот период бабушка нуждалась в уходе, после ее смерти она (истец) осталась проживать в спорном жилом помещении, где проживает до настоящего времени вместе со своими несовершеннолетними детьми, зарегистрироваться по указанному адресу не представляется возможным, поскольку квартира не имеет собственника. Вместе с бабушкой они более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным жилым помещением как своим собственным, в настоящее время она (истец) продолжает нести бремя содержания жилья, поддерживая его в пригодном для проживания состоянии, ежегодно проводит текущий ремонт жилья. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец Гасанова С.Л. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просит зачесть в срок давностного владения, период пользования спорным жильем ее бабушкой – ФИО1.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном отзыве иск Гасановой Г.Х. признал в полном объеме.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истец является ее родной дочерью, спорное жилое помещение было предоставлено ее (ФИО5) матери – ФИО1, она (ФИО5) родилась в этом доме, потом вместе с семьей переехала по соседству в квартиру №1, мать примерно с 1973г. постоянно владела и пользовалась квартирой №2, как своей собственной, впоследствии в квартиру вселилась истец, чтобы ухаживать за бабушкой, после смерти ФИО1 она (ФИО5) приняла наследство, иных наследников первой очереди уже не было в живых, спорное жилое помещение не имеет собственника, после смерти ФИО1 в спорной квартире проживает истец со своей семьей по настоящее время, несет бремя содержания жилья, производит ремонт. Она (ФИО5) не возражает, чтобы истец приняла в собственность указанное жилье.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась родной матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 07.06.1990 ФИО2 в связи с регистрацией брака изменила фамилию «ФИО9» на «Гасанова», что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, справкой о заключении брака № Г-31 от 12.08.2009, свидетельством о смерти ФИО1. Согласно свидетельству о рождении, Гасанова Гульнара Ханларовна, родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью записана ФИО5. Следовательно, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась истцу родной бабушкой.

В судебном заседании установлено, что в связи с осуществлением трудовой деятельности в совхозе «Котиковский» ФИО1 на состав семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она была зарегистрирована с 17.07.1979 по 24.03.2009 (по день смерти). 14.01.1998 ей был выдан ордер №34 на указанное жилье. Примерно в 2005г. в указанное жилое помещение вселилась истец, чтобы ухаживать за бабушкой, после смерти ФИО1 истец осталась проживать в указанной квартире по настоящее время, вместе с ней проживают ее (истца) дети: ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Кроме семьи Гасановой Г.Х. в спорном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. ФИО5, являющаяся наследником после смерти ФИО1, не возражает, чтобы истец приняла спорное жилое помещение в собственность. Жилье, ранее принадлежавшее Котиковскому совхозу, при реорганизации, а впоследствии при ликвидации, в муниципальную собственность не передавалось. Права собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу ни за кем не зарегистрированы, правообладатель и правопритязания отсутствуют, что подтверждается справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» Вяземское отделение от 22.04.2019 №1-17/33; уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 23.04.2019 № КУВИ-001/2019-9002179; выпиской из ЕГРН от 23.04.2019.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что семья истца на протяжении более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением по адресу: <адрес>, несет бремя содержания жилья.

С учетом установленных обстоятельств, в отсутствие правопритязаний третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Гасановой Г.Х. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гасановой Гульнары Ханларовны удовлетворить.

Признать за Гасановой Гульнарой Ханларовной право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова