Решение от 06.09.2023 по делу № 8Г-14568/2023 [88-18021/2023] от 28.06.2023

УИД47RS0005-01-2021-000530-59

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№88-18021/2023

№ 2-9/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                                06 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного                суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего:                    Александровой Ю.К.

судей:                       Белинской С.В., Герасимчук Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения недействительным, прекращении права собственности, об обязании произвести государственную регистрацию перехода права                    собственности по кассационной жалобе ФИО1 на                     решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 09 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 14 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи Герасимчук Т.А., выслушав объяснения               представителя ФИО2- ФИО4, возражавшего против                  удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО12 с иском о признании                     <данные изъяты> договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м, и <данные изъяты> доли жилого дома площадью 57,5 кв.м, с                          кадастровым номером 47:01:0000000:21787, находящихся по адресу:                   <адрес>, <адрес>, заключенного между ФИО8 и                              ФИО11 обязании произвести государственную регистрацию                       перехода к Сидуновои? Т.Б. права на 1/2 долю в праве <данные изъяты>                      собственности на земельныи? участок с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м, и на 1/2 долю в праве общеи<данные изъяты> <данные изъяты> собственности расположенного на нем жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Выборгскии? раи?он, Глебычевское сельское поселение, пос.              Прибылово, на основании указанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ               года.      В обоснование иска указала, что ее <данные изъяты> брат ФИО8              являлся собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка в поселке <адрес>. В июле 2019 года он, проживающии? в городе <адрес>, решил подарить <данные изъяты> 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома в поселке Прибылово                         <адрес> в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ выдал доверенность на ФИО9 с полномочиями произвести сбор                   документов и подарить указанную долю дома и земельного участка,                   предоставив право заключить и подписать договор дарения. ДД.ММ.ГГГГ            года с доверенным лицом ФИО8 истец подписала договор дарения                доли земельного участка и жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. По причине его смерти истец не успела обратиться к нотариусу для            нотариального удостоверения произведеннои? сделки, в связи с чем была               вынуждена обратиться в суд.

          В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования, просила:                     признать <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Мухинои? Ю.А., Немановои? Т.А.,                      нотариусом нотариального округа <адрес>? области, на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,                 признать <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО13                     нотариусом нотариального округа <адрес>? области, на 1/2 доли жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым номером 47:01:0000000:21787, расположенного по адресу: <адрес>, Выборгскии? раи?он, Глебычевское сельское поселение, <адрес>,                    прекратить за ФИО14 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 47:01:0000000:16046 площадью 3500 кв.м, и 1/2 долю жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым номером 47:01:0000000:21787, по адресу: <адрес>, Выборгскии? раи?он, Глебычевское сельское поселение, <адрес>, признать договор                  дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 47:01:0000000:16046 площадью 3500 кв.м, и расположеннои? на нем 1/2 доли жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым номером 47:01:0000000:21787, расположенных по адресу: <адрес>,                Выборгскии? раи?он. Глебычевское сельское поселение, <адрес>,            между ФИО8 и Сидуновои? Т.Б., деи?ствительным, вынести решение о произведении государственнои? регистрации перехода к Сидуновои? Т.Б. права собственности на 1/2 долю в праве общеи? долевои? собственности на земельныи? участок с кадастровым номером 47:01:0000000:16046 площадью 3500 кв.м, и на 1/2 долю в праве общеи? долевои? собственности                               расположенного на нем жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым            номером 47:01:0000000:21787, по адресу: <адрес>,                  Выборгскии? раи?он, Глебычевское сельское поселение, <адрес>, на основании указанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

           Решением Выборгского городского суда Ленинградскои? области от              ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным                           определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Сидуновои? Т.Б. удовлетворены в полном объеме. Суд признал <данные изъяты>                         свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ,                 выданное ФИО16., нотариусом нотариального округа <адрес>? области, на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м,                          расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>. Признал                                  <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону от                       ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО15                  нотариусом нотариального округа <адрес>? области, на 1/2 доли жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.                   Прекратил право собственности ФИО18. на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м, и 1/2 долю жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Признал договор                   дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м, и <данные изъяты> на нем 1/2 доли жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>,             <адрес>,     между ФИО8 и Сидуновои? Т.Б., деи?ствительным.         Обязал Управление Росреестра по Ленинградскои? области                            произведении государственную регистрацию перехода к ФИО17               права собственности на 1/2 долю в праве <данные изъяты>              земельного участка с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м, и на 1/2 долю в праве общеи? долевои? собственности                         расположенного на нем жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым          номером №, по адресу: <адрес>,                           <адрес> <адрес>, на основании указанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.      В кассационной жалобе ФИО1 просит отменить решение              Выборгского городского суда Ленинградской области от 09 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам                   Ленинградского областного суда от 14 марта 2023 года, как незаконные.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были заблаговременно извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при разрешении дела судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м, и 1/2 доли жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым номером 47:01:0000000:21787, находящихся по адресу: <адрес>, Глебычевское сельское поселение, <адрес>.

Принадлежность наследодателю указанного имущества подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН, свидетельствами о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдал на имя ФИО9 нотариально удостоверенную доверенность, содержащую полномочия произвести сбор документов и подарить принадлежащие ФИО8 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:01:0000000:16046, расположенный по адресу: <адрес>, Глебычевское сельское поселение, <адрес> и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Глебычевское сельское поселение, <адрес> гр. ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в лице представителя ФИО9, действующего по доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, подарил ФИО2, принадлежащую ему 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № и расположенную на нем 1/2 долю жилого дома площадью 57,5 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, Глебычевское сельское поселение, <адрес>.

Регистрация перехода права собственности на основании указанного договора не производилась в связи со смертью ФИО8

Наследником, вступившим в наследство после смерти ФИО8, является его дочь ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и ДД.ММ.ГГГГ получила два свидетельства о праве на наследство по закону на спорные ? долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, Глебычевское сельское поселение, <адрес>.

Право собственности ответчика зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ФИО2, суд первой инстанции исходил из того, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ является заключенным, поскольку из его текста следует, что сторонами путем свободного взаимного волеизъявления достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Установив наличие воли ФИО8 на передачу ФИО2 безвозмездно на основании заключенного им договора дарения в собственность спорного недвижимого имущества и факт реального исполнения договора, признал договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенным, обязал Управление Росреестра по <адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорное имущество к ФИО2, признав выданные ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону недействительными.

Суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда первой инстанции согласился, указав, что договор дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли расположенного на нем жилого дома между ФИО8, в интересах которого на основании доверенности действовал ФИО9, и ФИО2 заключен в простой письменной форме, существенные условия договора между сторонами были согласованы.

Суд апелляционной инстанции указал на то, что пунктом 3 заключенного между ФИО8 и ФИО2 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ установлено, что настоящий договор является документом о приеме-передаче одной второй доли земельного участка и жилого дома.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что факт перехода спорного имущества от ФИО8 к ФИО2 на основании заключенного между ними договора дарения также подтверждается представленными истцом документами о проведении в доме за счет истца после смерти ФИО8 ремонтных работ, оплате страховых взносов, оплате налоговых платежей в целом за дом и земельный участок.

Судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам и основаны на правильном применении норм материального права, сделаны с соблюдением норм процессуального права.

Доводы кассационной жалобы о форме заключенного договора                  дарения, об отсутствии передаточного акта являлись предметом рассмотрения суда первой и апелляционной инстанции, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием, сводятся к несогласию заявителя с произведенной судами первой и апелляционной инстанций оценкой доказательств, переоценке доказательств, исследованных судом первой и апелляционной инстанции при разрешении спора и, по сути, касаются фактических об░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 307 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 31 ░░░ 2002 № 73-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░                    ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░ 79, 83 - 86 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░,                        ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░      ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░               ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░                  (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░                ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░                             ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░                                  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░       379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░                           ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░                 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 14 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░