Решение по делу № 2-6526/2010 от 06.12.2010

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2010 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего федерального судьи Руденко В.В.,

при секретаре Грехневой Н.В.,

с участием представителя истца Клочко В.А. от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица представителя ООО «Аптека «Фарма-Плюс» Таран В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Краснодар к Голевой М.А., Голобокову А.Э., Порханова Т.И., Ханкоеву Е.И. об освобождении земельного участка и демонтаже,

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к Голевой М.А., Голобокову А.Э., Порханова Т.И., Ханкоеву Е.И. об освобождении земельного участка и демонтаже.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке осуществления муниципального земельного контроля специалистом МУ «Градостроительная инспекция города Краснодара» проведена проверка земельного участка по <адрес> в <адрес>.

В результате проверки установлено, что на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, входная группа самовольно оборудовала цветочной клумбой из капитального материала (сужающей тротуар) без оформления правоустанавливающих документов на землю.

По факту самовольного возведения цветочной клумбы специалистом МУ «Градостроительная инспекция города Краснодара» в отношении заместителя директора ООО «Аптека Фарма-Плюс» ФИО1 составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ заместитель директора ООО «Аптека Фарма-Плюс» - ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения.

Администрация муниципального образования город Краснодар ДД.ММ.ГГГГ обратилась в арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением об освобождении земельного участка и демонтаже указанной цветочной клумбы к ООО «Аптека «Фарма-Плюс».

ДД.ММ.ГГГГ арбитражный суд Краснодарского края вынес решение об отказе в удовлетворении заявленных требований администрации муниципального образования город Краснодар.

Данный судебный акт мотивирован тем, что допустимые доказательства возведения цветочной клумбы ООО «Аптека «Фарма-Плюс» отсутствуют.

Арбитражным судом первой инстанции установлено, что из представленного в материалы дела технического паспорта следует, что к арендуемым ООО «Аптека «Фарма- Плюс» помещениям выполнена входная группа, состоящая из крыльца размером площади вертикальной проекции <данные изъяты>, к которой примыкают ступени размером <данные изъяты>. Из фотоматериалов видно, что к данной входной группе пристроена цветочная клумба, которая возведена на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке.

В соответствии с актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного специалистами управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар, в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, используемого гражданами Голевой М.А., Голобоковым А.Э., Порханова Т.И., Ханкоевым Е.И., входная группа оборудована цветочной клумбой площадью 15 кв. мм без правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, нежилые помещения №, №, №, №, №-№ здания <данные изъяты> общей площадью 128,2 кв.мм, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежат Порханова Т.И. (доля <данные изъяты>), Голевой М.А. (доля <данные изъяты>), Голобокову А.Э. (доля <данные изъяты>), Ханкоеву Е.И. (доля <данные изъяты>).

Согласно статье 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.76 ЗК РФ, ст.ст.З, 131, 140 ГПК РФ, истец просит обязать ответчика в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 15 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа самовольно оборудованной цветочной клумбы и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению, указав в решении, что если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В судебном заседании представитель третьего лица, ООО «Аптека «Фарма-Плюс», Таран В.В. представил суду на обозрение фотографии объекта, на которых усматривалось устранение правонарушения ответчиков, в связи с чем, предмет спора ими был устранен.

ПредставительАдминистрации муниципального образования город Краснодар принятие решения оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, третьим лицом ООО «Аптека «Фарма-Плюс» был устранен предмет спора, а именно – освобождение земельного участка площадью 15 кв. мм, расположенного по адресу: <адрес>, путем демонтажа самовольно оборудованной цветочной клумбы и приведение его в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Администрации муниципального образования город Краснодар к Голевой М.А., Голобокову А.Э., Порханова Т.И., Ханкоеву Е.И. об освобождении земельного участка и демонтаже - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток.

Судья: