Решение по делу № 2-2644/2021 от 02.04.2021

Дело № 2-2644/22-2021 г.

                                46RS0030-01-2021-004565-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2021 г.          г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Муромской С.В.

при секретаре Богомазовой НА.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованенко Юлии Николаевне к ООО «Жилкомплекс Дружба» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Голованенко Ю.Н. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Жилкомплекс Дружба» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя тем, что она является собственником <адрес>. <адрес> по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по заявке ответчику о подтекании в ванной комнате полотенцесушителя в ее квартире, сантехником Алферовым В.С. была сорвана заглушка на полотенцесушителе, вследствие чего квартира была подтоплена. Стоимость восстановительного ремонта составляет 136763 руб. 50 коп. Просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере 143763 руб. 50 коп., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф.

Истец Голованенко Ю.Н. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки не сообщила.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Алферов В.С., привлеченный к участию в деле определением суда, в судебном заседании не оспаривал свою виновность в произошедшем залитии, пояснил, что состоял в трудовых отношениях с ООО «Жилкомплекс Дружба».

Выслушав доводы представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Голованенко Ю.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ежемесячно производит оплату за управление многоквартирным домом, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме в пользу ООО «Жилкомплекс Дружба».

ДД.ММ.ГГГГ по заявке, поданной в ООО «Жилкомплекс Дружба» Голованенко Ю.Н. о подтекании в ванной комнате полотенцесушителя в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, сантехником ООО «Жилкомплекс Дружба» Алфёровым В.С. была сорвана заглушка на полотенцесушителе, вследствие чего квартира по вышеуказанному адресу была подтоплена.

Таким образом, по вине сотрудника ООО «Жилкомплекс Дружба», который перед началом ремонтных работ не перекрыл запорнорегулирующую арматуру, идущую на полотенцесушитель, ДД.ММ.ГГГГ принадлежащему Голованенко Юлии Николаевне на праве собственности имуществу был причинен вред, а именно согласно акта осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ: ламинат на полу в комнате и в коридоре вздулся на площади 30 кв.м; на полу в ванной комнате вымыта затирка; на стене в ванной комнате 6 плиток размерами 20x40 см. в пятнах коричневого цвета; в прихожей на стене пятно темного цвета, размером 0,5 см х1 см. При этом, в результате залитая пострадала следующая мебель: в жилой комнате: корпусная мебель - шкаф, детская кроватка, стеллаж, диван, в том числе диванные подушки, ковер; в прихожей: шкаф-гардероб.

    Согласно отчета №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Определение рыночной стоимости работ и материалов, требуемых для проведения восстановительного ремонта по устранению ущерба, причиненного <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> в <адрес> и ущерба, причиненного имуществу в этой квартире от горячей воды», подготовленному ООО Экспертные Решения», рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 65115 рублей 50 копеек; рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного движимому имуществу, расположенному в исследуемой (оцениваемой) квартире, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 71 648 рублей 00 копеек. Итого на общую сумму 136763 рубля 50 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истец подала в ООО «Жилкомплекс Дружба» претензию, в которой предлагала в срок до ДД.ММ.ГГГГ возместить ей причиненный ущерб в размере 143763рубля 50 копеек.

В соответствии со статьей 15 Гражданского Кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу статьи 401 Гражданского Кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

На основании части 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ, Управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме: проводить осмотр, текущий и капитальный ремонт, осуществлять контроль за техническим состоянием инженерных систем.

В статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода(гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки.

П. 5.8.3. п.п. «в» Правил» указывает, что обязанность по проведению работ по устранению утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их закупорно-регулирующей арматуры, лежит на организациях по обслуживанию жилищного фонда.

В соответствии с пунктами 10, 16, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 Управляющая Компания обязана содержать общее имущество закрепленного за ней дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» дано понятие потребителя, как гражданина, имеющего намерение заказать или приобрести либо заказывающего, приобретающего или использующего товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.1994г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» также разъяснено, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны.

Таким образом, Голованенко Ю.Н. причинен материальный ущерб в сумме 143763 рубля 50 копеек по вине сотрудника ООО «Жилкомплекс Дружба», который перед началом ремонтных работ не перекрыл запорнорегулирующую арматуру, идущую на полотенцесушитель.

За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором в силу Закона РФ от 07.02,1992 N 2300-1 (ред. от 03,07.2016) «О защите прав потребителей». В правилах, закрепленных в ст. 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» указано, что если в результате исполнения договора у потребителя возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем в полном объеме.

Согласно ст. 14 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В данном случае по вине сотрудника ответчика произошло залитие квартиры истца и был причинен вред имуществу, который подлежит взысканию с ответчика.

    Статьей 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что факт нарушения прав истца как потребителя нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в ее пользу компенсации морального вреда, определив его размер с учетом принципов разумности и справедливости, с учетом характера и объема причиненных истцу нравственных страданий, степени вины ответчика, иных фактических обстоятельств, в размере 10000 руб.

Согласно ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г. при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 76881 руб. 75 коп.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4375 руб. 27 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Жилкомплекс Дружба» в пользу Голованенко Юлии Николаевны убытки в размере 143763 руб. 50 коп., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 76881 руб. 75 коп., а всего 230645 (двести тридцать тысяч шестьсот сорок пять) руб. 25 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Жилкомплекс Дружба» государственную пошлину в доход муниципального образования «<адрес>» в размере 4375 (четыре тысячи триста семьдесят пять) руб. 27 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: