Решение по делу № 2-2399/2019 от 01.04.2019

Дело № 2-2399/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

РіРѕСЂРѕРґ Сочи                                      22 мая 2019 РіРѕРґР°

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Варданян Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по иску Манукова А. С. к Филиппову М. Н. и Мирошниковой А. В. об объединении земельных участков, признании права общей долевой собственности и прекращении права собственности на земельные участки,

установил:

В Центральный районный суд г. Сочи обратился Мануков А.С. с исковым заявлением к Филиппову М.Н. и Мирошниковой А.В. об объединении земельных участков, признании права общей долевой собственности и прекращении права собственности на земельные участки.

В судебном заседании истец Мануков А.С., представитель истца по доверенности Гип Е.П., ответчик Филиппов М.Н. и представитель ответчика Филиппова М.Н. на основании ордера адвокат Суркова М.К., представитель ответчика Мирошниковой А.В. на основании ордера адвокат Перминов И.Л. просили суд об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 750.9 кв. м., 5 (пять) этажей, в том числе 1 (один) подземный этаж, с кадастровым номером 23:49:0205030:1332, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес> (далее - дом), а именно:

- Филиппову М. Н. принадлежит 1/6 доля в праве общей собственности на Дом на основании Определения Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №;

- Мирошниковой А. В. принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на Дом на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №;

- Манукову А. С. принадлежат 2/6 доли в праве общей собственности на Дом на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мануковым А.С. и Филипповым М.Н., удостоверенного Пинчук Е. П., нотариусом города Сочи Краснодарского края, № в реестре 12 и зарегистрированного в БТИ города Сочи ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

2. Жилой дом, указанный в п.1 настоящего мирового соглашения, расположен на двух земельных участках:

- земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 147 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, принадлежащем Филиппову М.Н. на праве собственности на основании постановления администрации Центрального района г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ, определения Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №;

- земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 217 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, принадлежащем Мирошниковой А.В. на праве собственности на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

3. Порядок пользования помещениями в жилом доме, указанном в п.1 настоящего мирового соглашения, согласован Сторонами и не является предметом спора в рамках настоящего гражданского дела.

4. Филиппов М. Н. в добровольном порядке безвозмездно передает в собственность Манукову А. С. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенных по адресу: <адрес>.

Мануков А. С. принимает 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес>, без каких-либо передаточных актов и иных документов о передаче с момента вступления в законную силу определения Центрального районного суда г. Сочи об утверждении настоящего мирового соглашения.

4.1. Земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес>, переходит в общую долевую собственность Манукова А. С. в размере 1/2 доли и Филиппова М. Н. в размере 1/2 доли, с момента вступления в законную силу определения Центрального районного суда г. Сочи об утверждении настоящего мирового соглашения.

Право собственности Филиппова М. Н. на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес>, подлежит прекращению.

4.1.1. На момент заключения настоящего мирового соглашения земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> доля в праве собственности на этот земельный участок никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят. Обязательные платежи, предусмотренные законом или договорами, налоги оплачены правообладателем данного земельного участка на момент подписания настоящего мирового соглашения полностью.

4.2. Стороны установили следующий порядок пользования земельным участком общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> расположения частей земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес> (далее по тексту-План (Приложение №)), являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения:

4.2.1. Филиппов М.Н. передает в пользование Манукову А.С. часть земельного участка площадью 57 кв.м. (под № на Плане) согласно каталогу координат земельного участка:

Назв.    РҐ     РЈ

12    317956.60    2199353.20

11    317962.04    2199356.80

10    317958.33    2199362.42

9    317955.48    2199360.48

8    317953.58    2199363.31

14    317950.63    2199361.49

13    317952.61    2199358.54

12    317956.60    2199353.20

4.2.2. В пользование Филиппова М.Н. остается часть земельного участка площадью 90 кв.м. (под № на Плане) согласно каталогу координат земельного участка:

Назв.     РҐ     РЈ

1    317954.06    2199348.78

2    317955.62    2199349.82

3    317964.31    2199355.59

4    317964.85    2199355.94

5    317963.65    2199357.90

6    317962.84    2199357.39

7    317957.68    21993??????

8    317953.58    2199363.31

9    317955.48    2199360.48

10    317958.33    2199362.42

11    317962.04    2199356.80

12    317956.60    2199353.20

13    317952.61    2199358.54

14    317950.63    2199361.49

15    317948.18    2199359.97

16    317950.11    2199356.34

17    317950.37    2199355.35

1    317954.06    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

-строение в пределах точек A,B,C,D на Плане,

-строение в пределах точек I,F,G,H на Плане, возведенные Филипповым М.Н. в соответствии с пп.3 п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ на собственные денежные средства Филиппова М.Н.

Мануков А.С. дает свое согласие на сохранение строений в том виде и параметрах, в которых они существуют на момент подписания настоящего мирового соглашения, обязуется не чинить препятствий в их использовании Филипповым М.Н. по собственному усмотрению, обязуется не оспаривать право собственности Филиппова М.Н. на данные строения.

5. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205029:311, общей площадью 217 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, остается в собственности Мирошниковой А.В.

5.1. Все строения вспомогательного использования, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205029:311, общей площадью 217 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес> находятся во владении, пользовании и распоряжении Мирошниковой А.В., что Сторонами подтверждается.

6. Стороны подтверждают свое согласие с установленными пп. 4.1, 4.2, 4.2.1, 4.2.2, 4.3 настоящего мирового соглашения размерами площадей и долей земельного участка общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенных по адресу: г. Сочи, <адрес> и считают, что установленный порядок пользования пересмотру не подлежит.

7. Мануков А.С. и Филиппов М.Н. с момента регистрации права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенных по адресу: г. Сочи, <адрес> по Краснодарскому краю, несут расходы на содержание и использование своей доли в праве на данный земельный участок.

7.1. Расходы по регистрации права общей долевой собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю на земельный участок несет каждый участник общей долевой собственности самостоятельно.

7.2. Каждый сособственник земельного участка общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенных по адресу: г. Сочи, <адрес>, обязуется добросовестно осуществлять свои права и нести обязанности, предусмотренные действующим законодательством и настоящим мировым соглашением, а также не причинять препятствий друг другу в пользовании вышеуказанным указанным земельным участком и расположенным на нем домом.

8. Стороны принимают во внимание, что по границам земельного участка общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенных по адресу: г. Сочи, <адрес>, и по границам земельного участка, принадлежащего Мирошниковой А.В., дом огражден забором, оснащен калитками с замком и конструкциями, обеспечивающими раздельный доступ к соответствующим частям (помещениям) Дома, относящимся Сторонам по настоящему мировому соглашению.

8.1. Стороны признают взаимное право друг друга на неприкосновенность обусловленных настоящим мировым соглашением частей земельного участка и помещений Дома.

8.2. Стороны дают свое согласие на распоряжение каждой стороной принадлежащим ей имуществом на праве общей долевой собственности в размере своей доли в полном объеме, в том числе, сдачу третьим лицам в аренду, наем, безвозмездное пользование, своей доли в праве собственности на земельные участки, указанные в п.1 настоящего мирового соглашения жилой дом и строения, расположенные на них.

9. Стороны несут расходы по содержанию и использованию принадлежащего им имущества пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом, указанный в п.1 настоящего мирового соглашения, и земельный участок, указанный в п.2 настоящего мирового соглашения.

10. Каждая Сторона самостоятельно получает доходы от использования своей доли в праве собственности на земельные участки, жилой дом, указанные в п.1 и п.2 настоящего мирового соглашения и строений, расположенных на них.

11. Стороны несут обоюдную ответственность за надлежащее использование земельных участков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12. После регистрации Мануковым А.С. и Филипповым М.Н. права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес>, при отчуждении любым из них своей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, действие настоящего мирового соглашения не прекращается ни частично, ни полностью, а объем отношений, предусмотренный настоящим мировым соглашением распространяется на лиц (лицо), приобретающих право собственности на имущество, указанное в п.1 и п.2 настоящего мирового соглашения.

13. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления об объединении земельных участков, признании права общей долевой собственности и прекращении права собственности.

13.1. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить мировое соглашение на крайне невыгодных условиях, и не существует обстоятельств, ограничивающих Сторон. Стороны подтверждают и гарантируют, что на момент заключения настоящего мирового соглашения не состоят на учете в психоневрологическом, наркологическом диспансерах. Стороны подтверждают и гарантируют, что на момент заключения настоящего мирового соглашения не находятся в предбанкротном состоянии, в отношении Сторон не возбуждено производство по делу о банкротстве, не введена какая-либо из процедур, применяемых в банкротстве, и финансовое состояние позволяет исполнить настоящее мировое соглашение на согласованных Сторонами условиях.

14. Истец отказывается от исковых требований к Филиппову М. Н. и Мирошниковой А. В. в полном объеме.

15. Стороны подтверждают, что ознакомлены с содержанием ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, устанавливающих последствия заключения мирового соглашения, материальных или иных претензий друг к другу не имеют. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

16. Стороны не несут обязанность друг перед другом в части судебных расходов и затрат на услуги представителей и прочих судебных издержек, каждая из сторон несет судебные расходы самостоятельно.

17. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности и/или государственной регистрации права общей долевой собственности в регистрирующем органе и внесения соответствующих регистрационных записей в ЕГРН.

18. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Стороны просят суд производство по гражданскому делу прекратить.

Приложением к мировому соглашению является: План расположения частей земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Заслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела и текст заключенного сторонами мирового соглашения, суд приходит к выводу, что представленное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению судом.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из текста мирового соглашения, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Мануковым А. С. с одной стороны, Филипповым М. Н. с другой стороны и Мирошниковой А. В. с третьей стороны, по условиям которого:

1. Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 750.9 кв. м., 5 (пять) этажей, в том числе 1 (один) подземный этаж, с кадастровым номером 23:49:0205030:1332, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес> (далее - Дом), а именно:

- Филиппову М. Н. принадлежит 1/6 доля в праве общей собственности на Дом на основании Определения Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №;

- Мирошниковой А. В. принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на Дом на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №;

- Манукову А. С. принадлежат 2/6 доли в праве общей собственности на Дом на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Мануковым А.С. и Филипповым М.Н., удостоверенного Пинчук Е. П., нотариусом города Сочи Краснодарского края, № в реестре 12 и зарегистрированного в БТИ города Сочи ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

2. Жилой дом, указанный в п.1 настоящего мирового соглашения, расположен на двух земельных участках:

-земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:184, общей площадью 147 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, принадлежащем Филиппову М.Н. на праве собственности на основании постановления администрации Центрального района г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ, определения Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №;

- земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205029:311, общей площадью 217 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, принадлежащем Мирошниковой А.В. на праве собственности на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

3. Порядок пользования помещениями в жилом доме, указанном в п.1 настоящего мирового соглашения, согласован Сторонами и не является предметом спора в рамках настоящего гражданского дела.

4. Филиппов М. Н. в добровольном порядке безвозмездно передает в собственность Манукову А. С. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Мануков А. С. принимает 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес>, без каких-либо передаточных актов и иных документов о передаче с момента вступления в законную силу определения Центрального районного суда г. Сочи об утверждении настоящего мирового соглашения.

4.1. Земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес>, переходит в общую долевую собственность Манукова А. С. в размере 1/2 доли и Филиппова М. Н. в размере 1/2 доли, с момента вступления в законную силу определения Центрального районного суда г. Сочи об утверждении настоящего мирового соглашения.

Право собственности Филиппова М. Н. на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес>, подлежит прекращению.

4.1.1. На момент заключения настоящего мирового соглашения земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> доля в праве собственности на этот земельный участок никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят. Обязательные платежи, предусмотренные законом или договорами, налоги оплачены правообладателем данного земельного участка на момент подписания настоящего мирового соглашения полностью.

4.2. Стороны установили следующий порядок пользования земельным участком общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> расположения частей земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес> (далее по тексту-План (Приложение №)), являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения:

4.2.1. Филиппов М.Н. передает в пользование Манукову А.С. часть земельного участка площадью 57 кв.м. (под № на Плане) согласно каталогу координат земельного участка:

Назв.    РҐ     РЈ

12    317956.60    2199353.20

11    317962.04    2199356.80

10    317958.33    2199362.42

9    317955.48    2199360.48

8    317953.58    2199363.31

14    317950.63    2199361.49

13    317952.61    2199358.54

12    317956.60    2199353.20

4.2.2. В пользование Филиппова М.Н. остается часть земельного участка площадью 90 кв.м. (под № на Плане) согласно каталогу координат земельного участка:

Назв.     РҐ     РЈ

1    317954.06    2199348.78

2    317955.62    2199349.82

3    317964.31    2199355.59

4    317964.85    2199355.94

5    317963.65    2199357.90

6    317962.84    2199357.39

7    317957.68    2199365.85

8    317953.58    2199363.31

9    317955.48    2199360.48

10    317958.33    2199362.42

11    317962.04    2199356.80

12    317956.60    2199353.20

13    317952.61    2199358.54

14    317950.63    2199361.49

15    317948.18    2199359.97

16    317950.11    2199356.34

17    317950.37    2199355.35

1    317954.06    2199348.78

4.3. На части земельного участка №, находящейся в пользовании Филиппова М.Н., расположены строения вспомогательного использования, имеющие общие стены с лестничной клеткой Манукова А.С.:

-строение в пределах точек A,B,C,D на Плане,

-строение в пределах точек I,F,G,H на Плане, возведенные Филипповым М.Н. в соответствии с пп.3 п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ на собственные денежные средства Филиппова М.Н.

Мануков А.С. дает свое согласие на сохранение строений в том виде и параметрах, в которых они существуют на момент подписания настоящего мирового соглашения, обязуется не чинить препятствий в их использовании Филипповым М.Н. по собственному усмотрению, обязуется не оспаривать право собственности Филиппова М.Н. на данные строения.

5. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205029:311, общей площадью 217 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, остается в собственности Мирошниковой А.В.

5.1. Все строения вспомогательного использования, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205029:311, общей площадью 217 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, находятся во владении, пользовании и распоряжении Мирошниковой А.В., что Сторонами подтверждается.

6. Стороны подтверждают свое согласие с установленными пп. 4.1, 4.2, 4.2.1, 4.2.2, 4.3 настоящего мирового соглашения размерами площадей и долей земельного участка общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенных по адресу: г. Сочи, <адрес> и считают, что установленный порядок пользования пересмотру не подлежит.

7. Мануков А.С. и Филиппов М.Н. с момента регистрации права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенных по адресу: г. Сочи, <адрес> по Краснодарскому краю, несут расходы на содержание и использование своей доли в праве на данный земельный участок.

7.1. Расходы по регистрации права общей долевой собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю на земельный участок несет каждый участник общей долевой собственности самостоятельно.

7.2. Каждый сособственник земельного участка общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес>, обязуется добросовестно осуществлять свои права и нести обязанности, предусмотренные действующим законодательством и настоящим мировым соглашением, а также не причинять препятствий друг другу в пользовании вышеуказанным указанным земельным участком и расположенным на нем домом.

8. Стороны принимают во внимание, что по границам земельного участка общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенных по адресу: г. Сочи, <адрес>, и по границам земельного участка, принадлежащего Мирошниковой А.В., дом огражден забором, оснащен калитками с замком и конструкциями, обеспечивающими раздельный доступ к соответствующим частям (помещениям) Дома, относящимся Сторонам по настоящему мировому соглашению.

8.1. Стороны признают взаимное право друг друга на неприкосновенность обусловленных настоящим мировым соглашением частей земельного участка и помещений Дома.

8.2. Стороны дают свое согласие на распоряжение каждой стороной принадлежащим ей имуществом на праве общей долевой собственности в размере своей доли в полном объеме, в том числе, сдачу третьим лицам в аренду, наем, безвозмездное пользование, своей доли в праве собственности на земельные участки, указанные в п.1 настоящего мирового соглашения жилой дом и строения, расположенные на них.

9. Стороны несут расходы по содержанию и использованию принадлежащего им имущества пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом, указанный в п.1 настоящего мирового соглашения, и земельный участок, указанный в п.2 настоящего мирового соглашения.

10. Каждая Сторона самостоятельно получает доходы от использования своей доли в праве собственности на земельные участки, жилой дом, указанные в п.1 и п.2 настоящего мирового соглашения и строений, расположенных на них.

11. Стороны несут обоюдную ответственность за надлежащее использование земельных участков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12. После регистрации Мануковым А.С. и Филипповым М.Н. права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес>, при отчуждении любым из них своей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, действие настоящего мирового соглашения не прекращается ни частично, ни полностью, а объем отношений, предусмотренный настоящим мировым соглашением, распространяется на лиц (лицо), приобретающих право собственности на имущество, указанное в п.1 и п.2 настоящего мирового соглашения.

13. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления об объединении земельных участков, признании права общей долевой собственности и прекращении права собственности.

13.1. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить мировое соглашение на крайне невыгодных условиях, и не существует обстоятельств, ограничивающих Сторон. Стороны подтверждают и гарантируют, что на момент заключения настоящего мирового соглашения не состоят на учете в психоневрологическом, наркологическом диспансерах. Стороны подтверждают и гарантируют, что на момент заключения настоящего мирового соглашения не находятся в предбанкротном состоянии, в отношении Сторон не возбуждено производство по делу о банкротстве, не введена какая-либо из процедур, применяемых в банкротстве, и финансовое состояние позволяет исполнить настоящее мировое соглашение на согласованных Сторонами условиях.

14. Истец отказывается от исковых требований к Филиппову М. Н. и Мирошниковой А. В. в полном объеме.

15. Стороны подтверждают, что ознакомлены с содержанием ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, устанавливающих последствия заключения мирового соглашения, материальных или иных претензий друг к другу не имеют. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

16. Стороны не несут обязанность друг перед другом в части судебных расходов и затрат на услуги представителей и прочих судебных издержек, каждая из сторон несет судебные расходы самостоятельно.

17. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности и/или государственной регистрации права общей долевой собственности в регистрирующем органе и внесения соответствующих регистрационных записей в ЕГРН.

18. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Приложением к мировому соглашению является: План расположения частей земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Производство по гражданскому делу № по иску Манукова А. С. к Филиппову М. Н., Мирошниковой А. В. об образовании нового земельного участка путем объединения двух земельных участков и установлении его границ, признания права общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права собственности Филиппова М.Н. и Мирошниковой А.В. на земельные участки - прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Вступившее в законную силу определение об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205030:184, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> в регистрирующем органе и внесения соответствующих регистрационных записей в ЕГРН.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.М. Вергунова