Решение от 16.08.2024 по делу № 2-1-832/2024 от 11.06.2024

КОПИЯ

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2024 года

УИД № 66RS0035-01-2024-001007-06

производство № 2-1-832/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск 16 августа 2024 года

Красноуфимский районный суд в составе:

председательствующего судьи Четиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

с участием истца Глоба Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глоба Т. Н. к администрации городского округа Красноуфимск о признании права собственности на дом,

установил:

Глоба Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и Глобы Т. Н. на жилой дом со служебными постройками, площадью 34,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом со служебными постройками.

В обоснование своего иска Глоба Т.Н. указывает, что спорное жилое помещение приобретено ею 13 марта 2006 года в период брака с ФИО2 Вместе с тем, данный жилой дом приобретен на денежные средства, полученные от продажи квартиры, являвшейся единоличной собственностью Глоба Т.Н. Брак между истцом и ФИО2 расторгнут 13 июля 2007 года, а 10 ноября 2007 года ФИО2 умер, раздел совместно нажитого имущества не производился, поскольку такового не имелось, ФИО2 нигде не работал, злоупотреблял алкоголем. В связи с чем истец полагает, что спорный жилой дом является ее единоличной собственностью.

В письменном отзыве представитель ответчика администрации городского округа Красноуфимск ФИО4 полагала, что администрация городского округа Красноуфимск является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спорные правоотношения являются семейными.

В судебном заседании Глоба Т.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что спорный жилой дом приобретен на ее денежные средства, полученные от продажи квартиры, которая приобретена на денежные средства, отчисляемые из ее заработной платы.

Допрошенные в судебном заседании от 18 июля 2024 года свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что Глоба Т.Н. и ФИО2 развелись в 2007 году, в настоящее время Глоба Т.Н. одна проживает в данном жилом помещении, ухаживает за домом.

Представители ответчика администрации муниципального образования городской округ Красноуфимск в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом положений частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, суд признал возможным рассмотрение гражданского дела по существу в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав истца Глоба Т.Н., оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу положений пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов). относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, и также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, цепные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любо другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно положениям статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 15 Постановления от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежащие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как следует из материалов дела, жилой дом со служебными постройками, площадью 34,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен ФИО2 и Глоба Т.Н. у ФИО7 по договору от 13 марта 2006 года. Стоимость недвижимого имущества по договору составила 200 000 рублей.

Право общей совместной собственности ФИО2 и Глоба Т.Н. на данный жилом дом зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 27 февраля 2006 году.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-АИ № 789062 брак между ФИО2 и Глоба Т.Н расторгнут 13 марта 2007 года.

ФИО2 умер 10 ноября 2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследственное дело после его смерти не октрывалось.

Раздел совместно нажитого имущества после расторжения брака ФИО2 и Глоба Т.Н. не производился.

При этом, согласно справе Отдела ЗАГС г. Красноуфимска брак между ФИО2 Глоба Т.Н. зарегистрирован 3 марта 2000 года. Данный брак расторгнут 16 января 2003 года. Вновь между ФИО2 и Глоба Т.Н. зарегистрирован 14 июля 2005 года, расторгнут – 26 марта 2007 года.

В подтверждение довода о том, что жилой дом со служебными постройками, площадью 34,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен на личные денежные средства Глоба Т.Н. представлены договор купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Железногорск от 18 сентября 2001 года № 01-06-02/407 и договор купли-продажи квартиры от 17 февраля 2006 года.

Согласно договору от 18 сентября 2001 года № 01-06-02/407 администрация Закрытого Административно-Территориального Образования город Железногорск и Глоба Т.Н., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО8, заключили договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда, расположенной по адресу: <адрес>. При этом согласно пункту 13 договора выкупная стоимость жилого помещения с учетом льготы определяется в сумме 22 524 рубля, которую покупатели обязуются выплатить в срок с 18 октября 2001 года по 18 октября 2008 года. Пунктом 14 договора предусмотрено, что ежемесячный взнос выкупной платы составляет не менее 268 рублей, которую покупатели обязуются ежемесячно вносить на р/счет городской администрации в отделении Федерального Казначейства г. Железногорска: безналичным путем в соответствии с личным заявлением покупателей в главную бухгалтерию ФГУП ГХК об удержании суммы выкупной стоимости из их заработной платы; наличными деньгами в кассу ФГУП ГХК.

Как пояснила Глоба Т.Н., ежемесячно платежи за данную квартиру удерживались из ее заработной платы.

Согласно договору купли-продажи от 17 февраля 2006 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, продана Глоба Т.Н. и ФИО8 покупателям ФИО9 и ФИО10 стоимостью 680 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение - жилой дом со служебными постройками, площадью 34,3 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен Глоба Т.Н. в период брака с ФИО2 на личные денежные средства, полученные от продажи принадлежащей Глоба Т.Н. ранее квартиры, в связи с чем имеются основания для прекращения права общей совместной собственности Глоба Т.Н. и ФИО2 на данное жилое помещение и признание единоличной собственности ФИО2 на данный жилой дом.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, признанное за истцом право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 34,3 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. (<****>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 34,3 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                         (░░░░░░░)                 ░░░░░░ ░.░.