Решение от 07.02.2024 по делу № 2-779/2024 (2-6613/2023;) от 15.12.2023

Решение в окончательной форме принято 09.02.2024

Дело № 2-779/2024

УИД 76RS0013-02-2023-006200-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2024 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск к Павлову Сергею Юрьевичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области обратился в суд с иском к Павлову С,,Ю.., в котором просит взыскать с ответчика в пользу Департамента неосновательное обогащение за использование земельного участка по адресу: <адрес>, за период с 08.09.2020 г. по 30.11.2023 г. в размере 146 681,40 руб. и проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.11.2023 г. в размере 15 127,81 руб., мотивируя следующим.

Павлов С.Ю. с 08.09.2020 г. является собственником нежилого здания с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное нежилое здание располагается на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 788 кв.м., с видом решенного использования: для эксплуатации автомастерской, местоположение: <адрес>.

Павлов С.Ю. использует указанный земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и обязан возместить Департаменту неосновательное обогащение за использование земельного участка

Представитель истца - Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Ответчик Павлов С.Ю. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Суд определил в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости Павлов С.Ю. с 08.09.2020г. является собственником нежилого здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное нежилое здание располагается на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 788 кв.м., с видом решенного использования: для эксплуатации автомастерской, местоположение: <адрес>.

В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительно право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, помещений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области в адрес ответчика направлялось письмо от 23.11.2022 г. № с предложением обратиться в Департамент с целью оформления прав на земельный участок. Письмо получено ответчиком 27.12.2022 г.

Письмом от 19.06.2023 г. № Павлову С.Ю. повторно предложено обратиться в Департамент с целью оформления прав на земельный участок, а также направлен проект соглашения фактического использования земель от 14.06.2023 г. за период с 08.09.2020 г. по 30.06.2023 г. Данные документы получены ответчиком 30.06.2023 г., что подтверждается уведомлением о вручении.

До настоящего времени оплата по соглашению не произведена ответчиком, права на земельный участок не оформлены. Таким образом, Павлов С.Ю. использует земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования.

В соответствии с подп. 7 ст. 8 Гражданского кодекса РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение.

Суд приходит к выводу, что ответчик, с одной стороны, имеет обязанность вносить плату за пользование, с другой - уклоняется от ее внесения, что позволило ему осуществить сбережение денежных средств.

Такое сбережение денежных средств происходит при отсутствии к тому законных оснований, поскольку плата за землю является одним из источников формирования бюджетов соответствующих органов, и невнесение платы уменьшает размер этих бюджетов.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд приходит к выводу, что Павлов С.Ю., пользуясь земельным участком без правоустанавливающих документов, обязан возместить Департаменту неосновательное обогащение за использование земельного участка по адресу: <адрес>, за период с 08.09.2020 г. по 30.11.2023 г. в размере 146 681,40 руб. и проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.11.2023 г. в размере 15 127,81 руб.

Расчет размера неосновательного обогащения и начисления процентов судом проверен и признан правильным. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется.

Возражений относительно размера неосновательного обогащения и процентов от ответчика не поступило.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд взыскивает с ответчика Павлова С.Ю. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск неосновательное обогащение за использование земельного участка за период с 08.09.2020 г. по 30.11.2023 г. в размере

146 681,40 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.11.2023 г. в размере 15 127,81 руб.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика Павлова С.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа город Рыбинск в размере

4 436 руб. 18 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 08.09.2020 ░. ░░ 30.11.2023 ░. ░ ░░░░░░░ 146 681,40 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30.11.2023 ░. ░ ░░░░░░░ 15 127,81 ░░░., ░░░░░ 161 809 ░░░. 21 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 436 ░░░. 18 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░