Решение от 25.12.2014 по делу № 2-574/2014 от 24.11.2014

К делу № 2 – 574/2014

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 г.                                                   Белоглинский районный суд

                                                                                      Краснодарского края

в составе:

судьи                                              Журкиной Т.В.

при секретаре                                Гощук Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Волошиной Ольги Ивановны к Сериковой Марине Владимировне о признании состоявшейся сделки договора купли – продажи и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

         Волошина О.И. обратилась в суд с иском к Сериковой М.В. о признании состоявшейся сделки договора купли – продажи и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

           Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истицей приобретено домовладение по <адрес> у Сериковой Марины Владимировны за <данные изъяты> рублей по устной договоренности. ДД.ММ.ГГГГ договор между сторонами был письменно оформлен и составлена расписка продавцом Сериковой Мариной Владимировной, в которой отражены все условия договора купли продажи дома и содержатся все реквизиты, необходимые для договора купли – продажи дома и содержатся все реквизиты дома – письменная форма сделки, указан предмет договора, кто покупатель и продавец, цена сделки, документ подписан сторонами и указана дата составления. Таким образом, договор купли – продажи между сторонами составлен в надлежащей форме. Однако в последующем ответчица от регистрации сделки стала уклоняться. Жилой дом принадлежащий на праве собственности ФИО2, ныне умершей, расположенной по <адрес>, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ должен был перейти к наследникам ФИО3 и ФИО4. В момент заключения договора купли продажи и по сегодняшний день наследственное дело на имущество оставшиеся после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. Фактически наследница, ныне Серикова Марина Владимировна произвела отчуждение недвижимого имущества. Гученко Марина Владимировна, изменила фамилию в связи с заключением брака и в настоящий момент является Сериковой Мариной Владимировной. Ответчица выдала истице письменную расписку и передала дом с документами.

    Согласно ст. 165 ГК РФ, если, сделка, требующая регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

         В судебном заседании истица Волошина О.В. и ее представитель по доверенности Степашкина Н.И. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчица Серикова М.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме.

Начальник Белоглинского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Слюсаренко Е.В. просила письменно рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в решении данного вопроса полагались на усмотрение суда.

Усматривая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, суд принимает признание иска ответчиком.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░