Решение по делу № 2-4254/2020 от 16.09.2020

Дело №2-4254/2020

55RS0001-01-2019-003155-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

помощника судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания Спириной С.Н.,

рассмотрев «17» сентября 2020 года в открытом судебном заседании в г. Омске

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации Омска о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что <адрес> советом народных депутатов исполнительного комитета Решением от 22.10.1987 № СНТ «Нефтехимик» была выделена земля на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок категория земель: земли населенных пунктов под садоводство и фактически используется под садоводства. С 1992 года она пользуются участком и оплачивает все взносы, тогда же ей была выдана членская книжка садоводства, задолженности по членским и целевым взносам не имеет. Решением общего собрания ей был выделен многоконтурный земельный участок согласно выкопировки из схемы отвода земельного участка № «Б» и 236 «Г». Однако, Департаментом имущественных отношений письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении земельного участка ей было отказано.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности на земельный участок с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский АО, СНТ «Нефтехимик», земельного участка № <адрес> <адрес>, площадью 352 кв. м с видом разрешенного использования для коллективного сада в координатах, установленных схемой (л.д. 4-8).

В ходе производства по делу истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок с условным номером № расположенный по адресу: <адрес>, Кировский АО, СНТ «Нефтехимик», земельного участка <адрес>, площадью 352 кв.м с видом разрешенного использования для коллективного сада в координатах, установленных схемой:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	Y
1	481233,07	2153386,80
2	481226,43	2153411,53
3	481219,61	2153409,58
4	481226,12	2153385,11
1	481233,07	2153386,80
5	481243,99	2153420,30
6	481237,99	2153444,36
7	481235,47	2153443,62
8	481231,77	2153442,47
9	481233,33	2153435,37
10	481234,82	2153427,99
11	481235,94	2153422,86
12	481236,92	2153418,46
13	481239,00	2153418,96
5	481243,99	2153420,30

В судебном заседании истица ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил. Представил письменный отзыв, в котором просил рассматривать дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Нефтехимик» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительны.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтехимик». На основании решения общего собрания членов СНТ Нефтехимик от ДД.ММ.ГГГГ истице распределен участок <адрес>

В соответствии с представленными в дело копиями выкопировок из плана отвода земельных участков <адрес>, данные участки находятся в непосредственной близости друг от друга, однако их разделяет, земельный участок, не относящийся к их границам.

Согласно схеме расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, земельный участок, предоставленный истице, является многоконтурным, его границы отображены в двух схемах координат, т.к. фактически земельный участок находится в кадастровом квартиле <адрес> №, но отнесен к землям <адрес>. Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок с кадастровым номером №, площадь участка составляет 352 кв. м, его условный номер обозначен №

Из материалов дела следует, что истица обращалась в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно означенного земельного участка. Однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ департамент в предоставлении испрашиваемого земельного участка отказал, мотивируя тем, что по мнению департамента образование многоконтурного земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, невозможно.

В связи с невозможностью реализовать свое право на приобретение в собственность спорного земельного участка в административном (заявительном) порядке, истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как указывалось выше, и достоверно установлено судом, ФИО1 является членом СНТ «Нефтехимик», на основании решения общего собрания членов названного СНТ за ней закреплен земельный участок №<адрес>». Принадлежность данного участка составу земель СНТ «Нефтехимик» в настоящем судебном заседании не оспорена, подтверждена представленном в материалы дела схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, схемами отвода земельных участков.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный объект является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и что в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из заключения кадастрового инженера, подготовившего схему расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, данный участок является многоконтурным.

Исходя из анализа норм действующего земельного законодательства, под многоконтурным земельным участком понимается земельный участок, границы которого представляют собой несколько замкнутых контуров (земельных участков), отделенных друг от друга другими земельными участками или землями.

Однако действующее законодательство не предусматривает возможность установления границ отдельного контура многоконтурного земельного участка без установления границ всего многоконтурного земельного участка; отдельный контур многоконтурного земельного участка не отнесен законом к объектам земельных отношений.

Как следует из вышеназванной схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, в результате проведения кадастровых работ в отношении спорного участка, ему установлен условный номер, его границы определены по системе координат МСК-55 следующим образом:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	Y
1	481233,07	2153386,80
2	481226,43	2153411,53
3	481219,61	2153409,58
4	481226,12	2153385,11
1	481233,07	2153386,80
5	481243,99	2153420,30
6	481237,99	2153444,36
7	481235,47	2153443,62
8	481231,77	2153442,47
9	481233,33	2153435,37
10	481234,82	2153427,99
11	481235,94	2153422,86
12	481236,92	2153418,46
13	481239,00	2153418,96
5	481243,99	2153420,30

Какими-либо доказательствами приведенное заключение не оспорено, более того, в ходе судебного заседания в качестве специалиста был допрошен кадастровый инженер ФИО4, который полностью подтвердил свое заключение.

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащемся в пункте 59 Постановления Пленума № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 04 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив совокупность представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, учитывая установленный судом факт членства истицы в СНТ «Нефтехимик», а также факт ее владения спорным двухконтурным земельным участком, расположенным в границах названного СНТ, применительно к приведенным выше нормам закона, суд полагает требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с условным номером № расположенный по адресу: <адрес>, Кировский АО, СНТ «Нефтехимик», <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд также считает возможным установить границы названного участка согласно подготовленной кадастровым инженером ФИО4 схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский АО, СНТ «Нефтехимик», <адрес>, общей площадью 352 кв. м с видом разрешенного использования – для коллективного сада в следующих точках координат:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	Y
1	481233,07	2153386,80
2	481226,43	2153411,53
3	481219,61	2153409,58
4	481226,12	2153385,11
1	481233,07	2153386,80
5	481243,99	2153420,30
6	481237,99	2153444,36
7	481235,47	2153443,62
8	481231,77	2153442,47
9	481233,33	2153435,37
10	481234,82	2153427,99
11	481235,94	2153422,86
12	481236,92	2153418,46
13	481239,00	2153418,96
5	481243,99	2153420,30

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         Лопаткин В.А.

Решение в окончательной форме изготовлено «22» сентября 2020 года.