Решение по делу № 2-310/2019 от 01.03.2019

Дело № 2-310/2019

67RS0008-01-2018-001167-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

при секретаре Гляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саенко Людмилы Васильевны к ООО УК «Высотка» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Саенко Л.В. обратилась в суд с иском к ООО УК «Высотка» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома. В обоснование требований указала, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> Смоленской области. Совет дома никогда не избирался. На собрании 12.04.2018г. группа лиц из 19 человек во главе с председателем собрания – директором ООО УК «Высотка» Марченковой Е.В. решала вопрос о монтаже оборудования Интернет-67 и ПАО «Ростелеком». Однако на данном собрании не присутствовали представители операторов связи и представители службы судебных приставов. Считает, что собрание проведено в нарушение закона. Незаконными действиями ответчика ей причинены нравственные и физические страдания, состояние ее здоровья значительно ухудшилось.

С учетом уточнения, просит суд признать недействительным решение общего собрания жильцов многоквартирного <адрес> Смоленской области по вопросу №4 (протокол от 12.04.2018г.) и взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме 1 000 000 руб. (т.1 л.д.19-21,32-33).

Определением Ярцевского городского суда от 04.04.2019г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены инициаторы общего собрания – Бондарь Н.В., Игнатова Г.С., Хмелькова Т.В., Глазунова И.А. (т.2 л.д.223).

Представитель ответчика - ООО УК «Высотка» в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные отзыв на иск (т.2 л.д.74-75).

Ответчики Бондарь Н.В., Игнатова Г.С., Хмелькова Т.В., Глазунова И.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом. (т.2 л.д. 230-233)

Игнатова Г.С. и Бондарь Н.В. до начала рассмотрения дело представили отзыв на иск, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований. в том числе в виду пропуска срока исковой давности. (т.2 л.д. 235-240)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч.1, 2 п.4 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, помимо прочего, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентируется статьей 45 ЖК РФ.

Так, согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч. 5).

Правила, регулирующие порядок принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, закреплены в статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, находящейся в правовом единстве со ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 46 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент принятия спорного решения) установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания (ч. 1.1 в редакции, действовавшей на момент принятия спорного решения).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (ч. 2).

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч.3).

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (ч.4 в редакции, действовавшей на момент принятия спорного решения).

Как установлено ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено в очной форме при совместном присутствии собственников помещений или в форме заочного голосования путем передачи в письменной форме решений собственников по поставленным на голосование вопросам.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (ч.2).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Согласно ч. ч. 3, 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В силу ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Так, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст.181.5 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 3 ст. 181.4 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что Саенко Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, <адрес> (т.1 л.д.92).

Управление указанным многоквартирным домом с 11.12.2017г. по настоящее время осуществляет управляющая компания - ООО «Высотка» (т.2 л.д.74,105-111,116-135).

Как усматривается из материалов дела, 12.04.2018г. по инициативе собственников жилых помещений <адрес> – Бондарь Н.В. (<адрес>), Игнатовой Г.С. (<адрес>), Хмельковой Т.В. (<адрес>) и Глазуновой И.А. (<адрес>) было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по различным вопросам, в том числе, по вопросу «рассмотрение и утверждение вопроса о согласовании разрешения на размещение ранее установленного оборудования ПАО «Ростелеком» и ООО «Интернет 47» и другого оборудования интернет связи» (вопрос №002).

При этом, уведомление собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания не соответствует требованиям ст.ст. 45, 146 ЖК РФ.

Так, в судебном заседании представитель ответчика указал, что все собственники были уведомлены о собрании, объявления вывешивались на досках объявлений на подъездах дома.

Между тем, истица пояснила суду, что о проведении собрания ей не было известно заранее, объявления она не видела.

Из сообщения Администрации МО «Ярцевский район», являющейся собственником ряда квартир вышеуказанного многоквартирного дома (т.1 л.д.134), также следует, что Администрация не была информирована о проведении общего собрания 12.04.2018г., бюллетень для голосования не получала, протокол об итогах голосования и принятых решениях ей не направлялся (т.2 л.д.72).

Кроме того, из материалов дела усматривается, что в указанном многоквартирном доме имеются также нежилые помещения: кафе, помещения магазинов, парикмахерская (т.2 л.д.132, 139). Однако сведений о направлении собственникам указанных нежилых помещений извещения о проведении собрания, в материалы дела также не представлено.

Таким образом, каких-либо доказательств того, что все собственники помещений в многоквартирном доме были извещены о проведении собрания и о его повестке не позднее срока, установленного ч.4 ст.45 ЖК РФ, не представлено.

Кроме того, в нарушение ч.5 ст.45 ЖК РФ, представленное представителем ООО «Высотка» уведомление о проведении собрания не содержит информации о месте или адресе, куда должны передаваться решения в период заочного голосования, а также о порядке ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и месте или адресе, где с ними можно ознакомиться (т.2 л.д.76-77), в связи с чем, указанное уведомление о проведении общего собрания собственников жилья не может быть признано надлежащим.

Из протокола общего собрания №1 от 12.04.2018г. (т.2 л.д.96-101) следует, что по вопросу №4 было принято единогласное решение: утвердить вопрос о согласовании разрешения операторам телекоммуникационной связи и интернет-провайдерам на размещение своего оборудования в многоквартирном доме. При необходимости предоставить доступ к общему имуществу собственников помещений. Оборудование связи может быть размещено в 3-м подъезде дома, в том числе, при необходимости, на крыше. После установки оборудования оператор связи обязан заключить договор аренды общедомового имущества на возмездной основе.

Однако, по мнению суда, общее собрание собственников помещений не имело кворума.

Согласно положениям ч.1 ст. 37, ч.1,3, 5 ст. 48 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме должна рассчитываться исходя из общей площади помещений всех собственников в соответствующем доме, то есть жилых и нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности физическим и юридическим лицам. При определении доли каждого собственника не должны учитываться площади помещений, входящих в состав общего имущества.

В соответствии с протоколом №1 от 12.04.2018г., общая площадь дома составляет 3 132,4 кв.м. (что не оспаривалось сторонами и подтверждается техническим паспортом (т.1 л.д.113-132б, т.2 л.д.136-162)); количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании по очной части – 28 человек правомочных (общей площадью 1561,9 кв.м.); количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании по заочной части – 5 человек правомочных (общей площадью 331,3 кв.м.), то есть 58,8% голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, установлено наличие кворума (т.2 л.д.96-101,102).

В материалы дела представлены реестр собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в очном голосовании, лист очного голосования, а также копии решений (бюллетеней) собственников, принявших участие в заочном голосовании (т.2 л.д.78-81,82-86,87-95).

Согласно протоколу №1 от 12.04.2018г., период заочной части голосования указан – с 12 апреля 2018 года по 18 апреля 2018 года.

Однако, в бюллетенях заочного голосования (т.2 л.д.87-95), даты начала проведения голосования различные (в одних бюллетенях указано – с 13.04.2018г., в других – с 15.04.2018г.).

Кроме того, у суда не имеется оснований доверять расчетам, указанным в протоколе общего собрания № 1 и принимать их во внимание при определении наличия кворума.

Так, согласно реестру собственников помещений многоквартирного дома и листу голосования в очном голосовании приняло участие 28 собственников (общей площадью 1561,9 кв.м.) (т.2 л.д.78-81,82-86).

Вместе с тем, при арифметическом подсчете голосов, принадлежащих собственникам, принявших участие в голосовании по очной форме, общая площадь принадлежащих им помещений составляет 1492,1 кв.м.

Кроме того, суд приходит к выводу, что решения очного голосования подлежат исключению из подсчета голосов, поскольку из листа голосования не усматривается решения собственников по каждому вопросу повестки дня (в том числе, по вопросу №4), что ставит под сомнение волеизъявление каждого голосовавшего по поставленным вопросам. При этом бюллетени заочного голосования этих же лиц (т.2 л.д. 241-251, т.3 л.д. 1-57) не могут быть приняты судом во внимание, поскольку лица, участвующие в очном голосовании не могут повторно участвовать в заочном голосовании.

Помимо этого, данные решения, а также часть решений (бюллетеней) заочного голосования не соответствуют требованиям п.п. 1,2 ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ, поскольку в них отсутствуют полные данные о собственниках, а также сведения о документах, подтверждающих право собственности лиц, участвующих в голосовании, на помещения в соответствующем многоквартирном доме, что также влечет их недействительность.

При исследовании решений собственников помещений указанного дома, участвовавших в голосовании, а также выписок из ЕГРН, сведений из БТИ, суд также пришел к выводу, что решения ФИО8 (<адрес>), ФИО9 (<адрес>), ФИО10 (<адрес>), ФИО11 (<адрес>), а также квартир №№ 38, 50, 30, 32, 33, 3 подлежат исключению из подсчета голосов, поскольку согласно сведениям из Управления Росреестра по Смоленской области, БТИ, собственниками указанных квартир являлись иные лица (т.1 л.д.60, 138-142156,164-166,228), при этом, доверенности на голосование к протоколу, оформленные в соответствии с требованиями ст. 48 ЖК РФ, ст. 185.1 ГК РФ, не приложены. Иных доказательств того, что проголосовавшие лица на момент проведения голосования являлись собственниками указанных помещений, не имеется.

Также исключению подлежат решения ФИО12 (<адрес>) и ФИО13 (<адрес>), и ФИО14 (<адрес>) поскольку указанные жилые помещения принадлежат администрации МО «Ярцевское городское поселение» (т.1 л.д.134, т.3 26), при этом полномочия проголосовавших лиц ничем не подтверждены.

Судом также установлено, что при определении кворума учитывалась вся площадь квартир, а не доли, принадлежащие собственникам. Так, по квартирам №№ 2, 5, 16, 18.1, 23, 27, 28, 29, 30, 33, 38, 42, 52, 53, усматривается два и более собственника (т.1 л.д.157,175,178,180,181,191,197,198,201,205,215,222,233), тогда как согласно решениям (бюллетеням) в голосовании участвовал один собственник, и указана общая площадь квартиры.

При этом, по <адрес> неправильно указана общая площадь квартиры – 49,5 кв.м. вместо правильного 47,9 кв.м. (т.1 л.д.69); проголосовавшая за <адрес>.1 ФИО15 является собственником ? доли комнаты, площадью 19,5 кв.м., тогда как в листе голосования указана площадь 31,2 кв.м. (т.1 л.д.181); по <адрес> проголосовавшая ФИО16 является собственником комнаты площадью 32 кв.м., а в бюллетене указана площадь 51,2 кв.м. (т.1 л.д.203); по <адрес> проголосовавшая ФИО17 является собственником комнаты площадью 19,9 кв.м., а в бюллетене указана площадь 92 кв.м. (т.1 л.д.207).

По квартирам №002 и №002 числится по два собственника, а в листе голосования стоит одна подпись, таким образом, невозможно установить, чье волеизъявление отражено в листе голосования. В <адрес>, напротив, числится один собственник, а подписей в листе голосования стоит две.

Кроме того, бюллетень голосования по <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к решениям собственников ч.1 ст. 48 ЖК РФ (только собственники помещений обладают правом голосования на общем собрании), поскольку сведений о собственниках квартиры, как в БТИ, так и в ЕГРН не имеется (т.1 л.д.110,236 оборот.сторона).

Собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, вообще не голосовали.

Кроме того, итоги голосования оформлены протоколом № 1 от 12.04.2018г., тогда же, согласно протоколу, был осуществлен подсчет голосов. Однако голосование, согласно бюллетеням, проходило в период с 12.04.2018г. по 18.04.2018г., при этом часть собственников помещений, проголосовало после 12.04.2018г, что также видно из бюллетеней.

Изложенные обстоятельства, в силу п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствует о ничтожности решений общего собрания собственников, оформленного протоколом от 12 апреля 2018 года №1, как принятых в отсутствие необходимого кворума.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достаточных, относимых и допустимых доказательств, подтверждающих наличие кворума при принятии оспариваемого истицей решения собственников многоквартирного дома, ответчиками в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы, в связи с чем, требования истицы в части признания недействительным решения общего собрания жильцов многоквартирного <адрес> Смоленской области (протокол от 12.04.2018г., вопрос №4) подлежат удовлетворению.

Также истицей было заявлено требование о взыскании с ответчика - ООО «Высотка» компенсации морального вреда.

Рассматривая данное требование, суд исходит из следующего.

Право потребителя на возмещение морального вреда предусмотрено ст. 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 ГК РФ (п. 1 ст. 1099 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно абзацу второму пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Вместе с тем, истицей не представлено доказательств причинения ей нравственных и физических страданий ответчиками, не указано, в чем конкретно это выражалось. Помимо этого судом не установлено нарушение каких-либо прав истицы ответчиком ООО «Высотка». Инициатором собрания являлись жители дома - Ответчики Бондарь Н.В., Игнатова Г.С., Хмелькова Т.В., Глазунова И.А.

Кроме того, возможность компенсации морального вреда при изложенных выше обстоятельствах действующим законодательством не предусмотрена.

Таким образом, исковое требование в этой части необоснованно и не подлежит удовлетворению.

Доводы стороны ответчиков о пропуске срока исковой давности суд не принимает во внимание, поскольку истца обратилась с иском в суд 06.08.2018г., то есть в пределах 6 месяцев со дня проведения собрания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 12.04.2018░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ №4.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 17 ░░░ 2019░.