Решение от 06.05.2021 по делу № 2-1324/2021 от 23.03.2021

УИД: 16RS0036-01-2021-003871-32

в„– 2-1324/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 мая 2021 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллина Р.А., Уренцовой Р.Р., Гизатуллина Р.Р. к Ахметзянову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Ахметзянова Р.С., Ахметзянова А.Р. к Гизатуллину Р.А., Уренцовой Р.Р. Гизатуллину Р.Р. о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Гизатуллин Р.А., Уренцова Р.Р., Гизатуллин Р.Р. обратились в суд с иском к Ахметзянову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Гизатуллиной Р.М. и Ахметзяновым Р.С., Ахметзяновым А.Р. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> с рассрочкой платежа. 10.12.2018г. Гизатуллина Р.М. умерла, наследниками наследственного имущества Гизатуллиной Р.М., принявшими наследство после смерти являются Гизатуллин Р.А., Уренцова Р.Р., Гизатуллин Р.Р.. Ответчик, как бывший долевой собственник квартиры, по настоящее время не снялся с регистрационного учета. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

Ахметзянов Р .РЎ., Ахметзянов Рђ.Р . обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Гизатуллину Р .Рђ., Уренцовой Р .Р ., Гизатуллину Р .Р . Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи квартиры, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, указывая, что 6.08.2013Рі. между Ахметзяновым Р .РЎ., Ахметзяновым Рђ.Р . Рё Гизатуллиной Р .Рњ. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи квартиры РїРѕ адресу: Рі.Альметьевскул.Гафиатуллина Рґ.13 РєРІ.42, СЃ рассрочкой платежа. Согласно Рї.4 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Гизатуллина Р .Рњ. приобрела указанную квартиру Р·Р° 1100000 СЂСѓР±., расчет между сторонами должен был произведен после подписания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° СЃ рассрочкой платежа РІ СЃСЂРѕРє РґРѕ 1 марта 2014 РіРѕРґР°, равными долями 550000 СЂСѓР±. РІ СЃСЂРѕРє РґРѕ 20.10.2013Рі., 550000 СЂСѓР±. РІ СЃСЂРѕРє РґРѕ 01.03.2014Рі. Гизатуллина Р .Рњ. РЅРµ оплатила РёРј стоимость квартиры, как покупатель фактически квартиру РЅРµ принимала, квартира осталась РІ РёС… пользовании. 10.12.2018Рі. Гизатуллина Р .Рњ. умерла, наследникам наследниками наследственного имущества Гизатуллиной Р .Рњ., принявшими наследство после смерти являются Гизатуллин Р .Рђ., Уренцова Р .Р ., Гизатуллин Р .Р . РџСЂРѕСЃРёС‚ расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи квартиры СЃ рассрочкой платежа РѕС‚ 6.08.2013Рі., прекратить право общей долевой собственности Гизатуллина Р .Рђ., Уренцовой Р .Р ., Гизатуллина Р .Р . ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ђ░…░ј░µ░‚░·░Џ░Ѕ░ѕ░І░‹░ј ░ .░Ў. 2/3 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░·░° ░ђ░…░ј░µ░‚░·░Џ░Ѕ░ѕ░І░‹░ј ░ђ.░ . 1/3 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ђ░»░Њ░ј░µ░‚░Њ░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ ░ў ░ѕ░‚ 12 ░°░ї░Ђ░µ░»░Џ 2021 ░і░ѕ░ґ░° ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░µ ░ґ░µ░»░° ░„– 2-1324/2021 ░░ 2-1416/2011 ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░“░░░·░°░‚░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ .░ђ., ░Ј░Ђ░µ░Ѕ░†░ѕ░І░ѕ░№ ░ .░ ., ░“░░░·░°░‚░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ .░ . ░є ░ђ░…░ј░µ░‚░·░Џ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ . ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ђ░…░ј░µ░‚░·░Џ░Ѕ░ѕ░І░° ░ .░Ў., ░ђ░…░ј░µ░‚░·░Џ░Ѕ░ѕ░І░° ░ђ.░ . ░є ░“░░░·░°░‚░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѓ ░ .░ђ., ░Ј░Ђ░µ░Ѕ░†░ѕ░І░ѕ░№ ░ .░ ., ░“░░░·░°░‚░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѓ ░ .░ . ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░±░Љ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░І ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░°░±░·░°░†░ѓ 7 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 222 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░І░€░░░µ ░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ґ░µ░»░° ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ, ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░І░‚░ѕ░Ђ░░░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І░‹░·░ѕ░І░ѓ.

░”░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░° 12 ░°░ї░Ђ░µ░»░Џ 2021 ░і░ѕ░ґ░° ░І 15.00 ░‡░°░Ѓ., ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░±░‹░»░░ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░‹ ░ѕ ░ґ░°░‚░µ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°. ░љ░°░є ░І░░░ґ░Ѕ░ѕ ░░░· ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░░░ј░µ░Ѕ░░ ░ђ░…░ј░µ░‚░·░Џ░Ѕ░ѕ░І░° ░ .░Ў., ░І ░Ѕ░µ░ј ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░░░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Њ░±░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ, ░І ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚ ░░░ј░µ░Ѕ░░ ░ђ░…░ј░µ░‚░·░Џ░Ѕ░ѕ░І░° ░ђ.░ . ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░°. ░Ў░ѓ░ґ ░ѕ░‚░ј░µ░‡░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░░ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░░ ░Ѕ░µ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░░ ░»░░░†░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░І░€░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░°, ░ї░ѕ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░±░µ░· ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░░ ░Ѕ░° ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░Њ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ( ░Ѓ░‚.161 ░“░џ░љ ░ ░¤).

░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░ґ░µ░»░ѕ ░Ѓ░»░ѓ░€░°░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░‚░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░° 06 ░ј░°░Џ 2021 ░і░ѕ░ґ░° ░Ѕ░° 14.00 ░‡░°░Ѓ., ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░±░‹░»░░ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░‹ ░ѕ ░ґ░°░‚░µ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ, ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░‹ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░Ѕ░µ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░‹, ░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ґ░µ░»░° ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░░.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.222 ░“░џ░љ ░ ░¤

░ћ ░џ ░  ░• ░” ░• ░› ░˜ ░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░“░░░·░°░‚░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ .░ђ., ░Ј░Ђ░µ░Ѕ░†░ѕ░І░ѕ░№ ░ .░ . ░“░░░·░°░‚░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ .░ . ░є ░ђ░…░ј░µ░‚░·░Џ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ . ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░°, ░ђ░…░ј░µ░‚░·░Џ░Ѕ░ѕ░І░° ░ .░Ў., ░ђ░…░ј░µ░‚░·░Џ░Ѕ░ѕ░І░° ░ђ.░ . ░є ░“░░░·░°░‚░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѓ ░ .░ђ., ░Ј░Ђ░µ░Ѕ░†░ѕ░І░ѕ░№ ░ .░ ., ░“░░░·░°░‚░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѓ ░ .░ . ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░░░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░Џ░µ░‚ ░Ѓ░І░ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░░░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░Џ░‚ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░µ ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░±░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ѕ░░░… ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ў░°░»░░░ї░ѕ░І░° ░—.░Ў.

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°: ░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ђ░»░Њ░ј░µ░‚░Њ░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ

░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ ░ў: ░ў░°░»░░░ї░ѕ░І░° ░—.░Ў.