Решение от 20.11.2024 по делу № 2-1064/2024 от 30.08.2024

Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060325:32 площадью 790 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Энтузиаст», восточнее д. Петрино, уч. 31.

Требования мотивированы тем, что 04.02.2021г. между ПАО «Сбербанк» и ФИО3 был заключен кредитный договор №. Ответчиком нарушены обязательства по кредитному договору о возвращении суммы долга и уплаты процентов за пользование кредитов, в результате чего банком подано заявление о совершении исполнительной надписи нотариуса. На основании этой надписи было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого установлено наличие в собственности у ответчика земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060325:32 площадью 790 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Энтузиаст», восточнее д. Петрино, уч. 31. По состоянию на 02.04.2024г. задолженность по кредитному договору составляет 103 926 руб. 97 коп. Так как долг ответчиком не погашается, то имеются основания для обращения взыскания на принадлежащее ему имущество.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчик, извещенный о слушании надлежащим образом (трек-номер почтового оправления 80112202755513), в судебное заседание не явился, сведений об обстоятельствах, препятствующих явке в судебное заседание не сообщил.

Представители третьих лиц МФК «Займер», ООО МКК «Русинтерфинанс», АО МФК «ЦФК» и АО «АйДи Коллект» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что 04.02.2021г. между ПАО «Сбербанк» и ФИО3 был заключен кредитный договор №.

Ответчиком нарушены обязательства по кредитному договору о возвращении суммы долга и уплаты процентов за пользование кредитов, в результате чего банком подано заявление о совершении исполнительной надписи нотариуса.

На основании этой надписи было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого установлено наличие в собственности у ответчика земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060325:32 площадью 790 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Энтузиаст», восточнее д. Петрино, уч. 31.

По состоянию на 02.04.2024г. задолженность по кредитному договору составляет 103 926 руб. 97 коп. Так как долг ответчиком не погашается, то имеются основания для обращения взыскания на принадлежащее ему имущество.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 12.07.2007г. №-П, согласно которому законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ч.ч. 1 - 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что иного имущества, кроме заявленного земельного участка у ответчика не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060325:32 площадью 790 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Энтузиаст», восточнее д. Петрино, уч. 31 составляет 278 917 руб. 40 коп.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что на спорном земельном участке, согласно данным Росреестра отсутствуют строения, пригодные для проживания, долг по исполнительному производству не погашен, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и обращении взыскания на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060325:32 площадью 790 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энтузиаст», восточнее д. Петрино, уч. 31.

Доводы ответчика о том, что в отношении него возбуждены иные исполнительные производства по заявлениям других взыскателей, в связи с этим удовлетворение требований ПАО «Сбербанк» может привести к нарушению прав и законных интересов этих взыскателей и ограничить их возможность на возврат долга судом признаются несостоятельными.

Взыскатели МФК «Займер», ООО МКК «Русинтерфинанс», АО МФК «ЦФК» и АО «АйДи Коллект» были привлечены судом к участию в деле, о рассмотрении настоящего иска ПАО «Сбербанк» уведомлены надлежащим образом, вместе с тем в суд своего представителя, отзыва на иск либо своих возражений относительно иска не направили.

Кроме того, согласно материалам дела, в производстве судебного пристава-исполнителя Дмитровского ОСП <адрес> в настоящий момент находится сводное исполнительное производство №-СД, в которое объединены другие исполнительные производства, включая те, взыскателями где являются МФК «Займер», ООО МКК «Русинтерфинанс», АО МФК «ЦФК» и АО «АйДи Коллект».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» (░░░: 7707083893, ░░░░: 1027700132195) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ 4509 №) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:01:0060325:32 ░░░░░░░░ 790 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░░. 31.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                             ░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.11.2024░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.