Решение по делу № 2-2157/2021 от 30.07.2021

Дело № 2-2157/2021 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 20 декабря 2021 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре судебного заседания Семяхиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кольцова А. В. к администрации городского округа Егорьевск Московской области о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Кольцов А. В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Егорьевск Московской области об обязании предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям, применительно населенного пункта - <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемого жилого помещения.

В обоснование заявленного истцом иска указано, что Кольцов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь указанного жилого помещения., которую он занимал с 2003 года- 14,6 кв.м.. В спорном жилом помещении зарегистрированы: Кольцов А.В., Марков И.И., Тараканов В.В.

В 2019 году жилой дом по вышеуказанному адресу по программе реновации был расселен, жильцы получили новое жилье. На протяжении всего времени ответчик не предпринимал никаких мер по переселению Кольцова А.В. из ветхого жилья. В связи с чем, просил иск удовлетворить.

Истец Кольцов А.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-4, ранее был допрошен посредством видеоконференц-связи, поддержал заявленные им требования, просил удовлетворить. Суду пояснил, что по данному адресу его зарегистрировал Тараканов В.В. В данном помещении он проживал, там находятся его личные вещи.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Егорьевск Московской области Бушков Р.П., действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Кольцова А.В. Представлено возражение (л.д. 77-79).

Ответчик Тараканов В.В. в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебном заседании давал показания, что Кольцова А.В. не знает и согласия на его регистрацию не давал.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Тараканов В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН (право собственности зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: Тараканов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ (собственник), Марков И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Кольцов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, <адрес> изъято (л.д.14-15).

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № Тараканову В.В. предоставлено в собственность жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью 32,9 кв.м., рас положенное по адресу: <адрес>, взамен изымаемого жилого помещения – комнаты № общей площадью 22,83 кв.м., в 4-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящегося в собственности гр. Тараканова В.В. ( л.д.12-13)

В соответствии с п. 1,2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Судом обозрено дело правоустанавливающих документов на объект недвижимости – <адрес>.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан, Кольцову А.В. передано в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение было продано Кольцовым А.В. Сигачеву А.В. и Сигачевой К.М., тем самым истец добровольно распорядился своим имуществом.

С ДД.ММ.ГГГГ Кольцов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> по заявлению собственника указанного помещения- Тараканова В.В.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Поскольку помещение по адресу: <адрес>, является аварийным, истец не является ни собственником, ни нанимателем жилого помещения, является зарегистрированном на жилой площади Тараканова В.В., то в отсутствие доказательств законности своего проживания в указанном жилом помещении, предоставление ему жилого помещения в рамках Программы по переселению из аварийного фонда не предоставляется возможным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кольцова А. В. к Администрации городского округа Егорьевск Московской области об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям, применительно населенного пункта - <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.М. Полянская