Решение по делу № 2-2584/2012 от 13.07.2012

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- дата

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2584/12 по иску Вайнберг А.Н. к Администрации -.....-, третье лицо – садоводческое некоммерческое товарищество «"....."», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Вайнберг А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского района, третье лицо СНТ «"....."» о признании права собственности на земельный участок площадью "..." кв.м по адресу: -.....- ссылаясь на то, что она, Вайнберг А.Н., является членом СНТ «"....."», владеет и пользуется на основе решения общего собрания членов СНТ «"....."» земельным участком площадью "..." кв.м по адресу: -.....-, однако в установленном порядке свидетельство о праве собственности на землю ей, Вайнберг А.Н., выдано не было. В связи с чем, Вайнберг А.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью "..." кв.м по адресу: -.....- В судебном заседании Вайнберг А.Н. заявленный иск поддержала.

Представитель Администрации Истринского района по доверенности Гречишникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения данного иска. Данное ходатайство судом удовлетворено.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «"....."» председатель Медведева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленного иска. Данное ходатайство судом удовлетворено.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст.25.2 Федерального закона от дата №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по фактическому землепользованию.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из представленных суду документов следует, что согласно постановлению Главы Администрации -.....- от дата №-св.з. (л.д.7) в коллективно-совместную собственность СНТ «"....."» предоставлен земельный участок площадью "...." кв.м.

Согласно копии членской книжки садовода (л.д.8) и справке № от дата (л.д.6) Вайнберг А.Н. является членом СНТ «"....."».

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» передача в собственность земельных участков, предоставленных до введения в действие Федерального закона от дата №66-ФЗ осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу абз2. п.1 ст.20 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Следовательно, исходя из указанных норм законодательства следует, что решение о предоставлении земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан по фактическому пользованию за счет земель общего пользования принимается общим собранием членов такого садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан.

Судом установлено, что Вайнберг А.Н. является членом СНТ «"....."» и за Вайнберг А.Н. закреплен участок № в СНТ «"....."», что подтверждается справкой СНТ «"....."» от 08-2012 (л.д.6).

Также судом установлено, что земельный участок № находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «"....."».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № (л.д.19) отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью "..." кв.м по адресу: -.....-.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что принимая решение о приеме Вайнберг А.Н. в состав членов СНТ «"....."» и закреплении за Вайнберг А.Н. земельного участка № в СНТ «Сафонтьево» общее собрание членов СНТ «Сафонтьево» как высший орган управления садоводческого некоммерческого объединения предоставило в порядке п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Вайнберг А.Н. земельный участок, площадью "..." кв.м по адресу: -.....-.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Вайнбрег А.Н. должно быть признано право собственности на земельный участок, площадью "..." кв.м по адресу: -.....-.

Следовательно, заявленный Вайнберг А.Н. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ "..." ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: -.....-

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░