Решение по делу № 2-163/2023 (2-2711/2022;) от 13.12.2022

Дело № 2-163/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием истца Тумашевич К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 30 января 2023 года гражданское дело №2-163/2023 по иску Тумашевич К.И. к Тумашевич С.К., Тумашевич А.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Тумашевич К.И. обратился в суд с иском к Тумашевич С.К., Тумашевич А.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Тумашевич К.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним зарегистрированы ответчики. Квартира является муниципальной. В спорной квартире не проживают по причине того, что в многоквартирном доме отсутствуют условия для проживания, сам многоквартирный дом находится на стадии рассмотрения документов о признании его аварийным жильем. При этом начисляются коммунальные платежи: услуга по обращению с ТКО, найм, содержание и ремонт жилья. Ответчики своевременно коммунальные платежи не оплачивают, на лицевом счете всегда числится задолженность, которая взыскивается в солидарном порядке. Сам оплачивать счета за всех зарегистрированных лиц не имеет возможности.

Просит определить следующий размер и порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт общего имущества, за наем, за обращение с ТКО) по адресу: <адрес>: определить долю Тумашевич К.И. в расходах - в размере 1/4, долю Тумашевич С.К. в А.К. – в размере 1/2 (на двоих человек с учетом расходов на несовершеннолетнюю ФИО1), с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец Тумашевич К.И. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснил, что у него своя семья, Анастасия и Сергей его дети, проживают отдельно. Фактически в квартире никто не проживает 9 лет. Спорная квартира предоставлена по договору социального найма вместе с детьми, впоследствии в квартиру зарегистрировали внучку. В настоящее время за найм платежи не начисляются, поскольку дом признан аварийным. Требования уточнил, просит определить порядок участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, за обращение с ТКО.

Ответчик Тумашевич А.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения слушания дела извещена правильно и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Тумашевич С.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, содержится в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Ивановской области, отзыв на иск не представил.

Представители третьих лиц Администрации городского округа Кинешма, ООО «Кинешемский расчетный центр», МУП «Аварийно-диспетчерская служба города Кинешма в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения слушания дела извещены правильно и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным дело рассмотреть при данной явке лиц.

Выслушав истца, выяснив позицию ответчика Тумашевич А.К., третьих лиц, допросив свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной, предоставлена семье Тумашевич по договору социального найма.

В спорном жилом помещении зарегистрирован Тумашевич К.И. с 16.02.2011 года, Тумашевич С.К. - с 20.08.2008 года, Тумашенвич А.К. - с 21.04.2008 года, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 27.04.2021 года, (л.д.7,26), Тумашевич А.К. является матерью ФИО1 (л.д.28).

Стороны по делу членами одной семьи не являются, в указанной квартире в настоящее время никто не проживает.

Постановлением администрации городского округа Кинешма от 02.11.2022 года № 1649-п многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.31), начисление найма за жилые помещения не производится (л.д.30).

По оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества, за обращение с ТКО, что подтверждается счетами-квитанциями, копией судебного приказа (л.д. 10, 36, 37). Коммунальные услуги по оплате за холодное водоснабжение, отопления, газоснабжение не производится, в связи с отсутствием таких услуг. Соглашение между нанимателем Тумашевич К.И, и ответчиками об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Тумашевич К.И. просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив долю Тумашевич К.И. в расходах - в размере 1/4 (на одного человека), определить долю Тумашевич С.К. в расходах – в размере 1/4 (на одного человека), определить долю Тумашевич А.К. в расходах – в размере 1/2 (на двоих человек с учетом расходов на несовершеннолетнюю ФИО1), с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчиков, а также организаций, предоставляющих услуги и осуществляющих начисление платы за указанные виды услуг. Анализируя представленные доказательства, учитывая признание иска ответчиком Тумашевич А.К., суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Тумашевич А.К. является законным представителем зарегистрированной в квартире несовершеннолетней ФИО1 и обязана нести за нее расходы по оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тумашевич К.И. удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт общего имущества, обращение с ТКО) по адресу: <адрес>:

определить долю Тумашевич К.И. (паспорт №) в расходах - в размере 1/4 (на одного человека),

определить долю Тумашевич С.К. (ИНН № в расходах – в размере 1/4 (на одного человека),

определить долю Тумашевич А.К. (ИНН №) в расходах – в размере 1/2 (на двоих человек с учетом расходов на несовершеннолетнюю ФИО1),

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.К.Мяновская

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2023 года.