Решение от 27.05.2021 по делу № 2-2928/2021 от 08.04.2021

    К делу № 2-2928/2021

УИД: 50RS0048-01-2021-004991-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.05.2021                                      г. о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при помощнике судьи              Дюльгярове К.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2928/2021 по исковому заявлению Свиридовой Р. М. к администрации г.о. Химки <адрес> о снятии статуса служебного помещения, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Свиридова Р.М. обратилась с исковым заявлением в Химкинский городской суд <адрес> к администрации г.о. Химки <адрес> о снятии статуса служебного помещения, заключении договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата> Голикову А.М. (супругу истца) выдан ордер на квартиру <адрес> <адрес> на семью, состоящую их жены и сына. Указанная квартира являлась служебным помещением. <дата> Голиков А.М, умер, семья умершего оставалась проживать в квартире. <дата> истец вышла замуж за Свиридова Н.Е., в браке с которым у нее родился сын – Свиридов А.Н. В спорной квартире были зарегистрированы Свиридов А.Н., Свиридов Н.Е., Свиридова Р.М, и ГО. О.А. <дата> Свиридова Р.М, обратилась в администрацию г.о. Химки с заявлением о заключении с ней договора социального найма помещения, на что <дата> получила отказ, поскольку спорная квартира является служебной и относится к специализированному жилищному фонду.

Учитывая изложенное, истец просит суд обязать администрацию г. Химки <адрес> снять с квартиры по адресу: <адрес> – статус служебного жилого помещения и заключить договор социального найма на данную квартиру с составом семьи – Свиридова Р.М., ГО. О.А.

Истец Свиридова Р.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Химки <адрес> в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Так, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо - ГО. О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования об обязанности заключить договор социального найма подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. п. 25, 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Свиридова Р.М. обратилась в Администрацию г.о. Химки <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако, истцу было отказано в заключении договора социального найма на вышеупомянутое жилое помещение, поскольку спорная квартира является служебной и относится к специализированному жилищному фонду.

Как следует из материалов дела, Голикову А.М. выдан ордер № <№ обезличен> <дата> на служебное жилое помещение - квартиру <№ обезличен>, расположенную по адресу: <адрес> выдан, где в настоящее время зарегистрированы Свиридова Р.М. и ГО. О.А.

В соответствии со свидетельством V-ИК № 569931 от <дата> г. Голиков А.М. и Сироткина Р.М. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия «Голикова».

После смерти Голикова А.М. <дата>, истец вступила в брак со Свиридовым Н.Е., в результате чего ей присвоена фамилия «Свиридова», что подтверждается свидетельством о заключении брака <№ обезличен>

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: с <дата> Свиридова Р.М., с <дата> ГО. О.А.

Помимо истца и ее сына в спорной квартире постоянно никто не зарегистрирован.

Глава 9 ЖК РФ определяет виды жилых помещений специализированного жилого фонда, их назначение и порядок использования. К специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, отнесены, в том числе, служебные жилые помещения

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится лишь по решению органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в данном случае – администрацией г.о. Химки <адрес>.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности или в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры (ч. 1).

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3).

В настоящий момент Свиридова Р.М. проживает в спорном жилом помещении с сыном, несет бремя его содержания, провела переустройство квартиры в соответствии с решением № <№ обезличен> от <дата>.

Разрешая возникший спор, оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, суд приходит к выводу что заявленные исковые требования Свиридовой Р.М. являются законными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение, имеющее статус служебного, включенное в реестр служебных жилых помещений, было предоставлено Голикову А.М. и членам его семьи на период его работы и, поскольку, трудовые отношения Голикова А.М. прекращены ввиду смерти последнего, то договор найма служебного жилого помещения также прекратил свое действие.

Кроме того, суд исходит из того, что доказательств, подтверждающих статус жилого помещения, как служебного материалы дела не содержат.

Поскольку иных доказательств о статусе спорной квартиры, за исключением ордера № <№ обезличен> от <дата>, сторонами не представлено - однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> имеет статус служебного помещения - суд сделать не может.

Фактически истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, поскольку была вселена в установленном законом порядке в качестве членов семьи нанимателя, длительное время после его смерти владеет и пользуется жилым помещением, проживает по данному адресу постоянно совместно с сыном – ГО.ым О.А.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░-░░,72, ░░. 51, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░<░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░. ░. ░░░░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░