Решение по делу № 2-1240/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-1240/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

с участием адвоката Туровской Т.Н.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Джаналиевой ФИО6 к Варданян ФИО7, Отделению УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Новороссийска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, Отделению УФМС России по <адрес> в <адрес> признании ее утратившей право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен краткосрочный договор найма жилого помещения с регистрацией по месту жительств сроком на 4 месяца. В соответствии с п. 3.2. договора ответчик должен производить оплату за пользование электроэнергией, водой, за услуги узла связи не позднее 20 числа каждого месяца, однако соответствующие платежи ответчиком не производятся и оплачиваются истцом. Согласно п. 3.3 договора все платежи между сторонами осуществляются 1 раз в месяц из расчета <данные изъяты> рублей в месяц. Данное обязательство, согласно договора, ответчиком до настоящего времени не исполнено. Ответчик по данному адресу не проживает, оплату не производит, место его нахождения неизвестно. Поскольку договором предусмотрена оплата 1 раз в месяц, то невнесение ответчиком оплаты по договору более 1-го месяца является безусловным основанием для расторжения данного договора и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - адвокат ФИО4, назначенная определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель Отделения в <адрес> отдела УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании свидетельства о государственной регистрации права №-А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником жилого <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен краткосрочный договор найма жилого помещения с регистрацией по месту жительств сроком на 4 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 3.2. договора ответчик должен производить оплату за пользование электроэнергией, водой, за услуги узла связи не позднее 20 числа каждого месяца, однако соответствующие платежи ответчиком не производятся и оплачиваются истцом. Согласно п. 3.3 договора все платежи между сторонами осуществляются 1 раз в месяц из расчета <данные изъяты> рублей в месяц. Данное обязательство, согласно договора, ответчиком до настоящего времени не исполнено. Ответчик по данному адресу не проживает, оплату не производит, место его нахождения неизвестно, договор найма жилого помещения с регистрацией по месту жительств сроком истек ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушенийего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного проживания.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решение суда.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, утратившей право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета из домовладения № по <адрес> в <адрес> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в месячный срок.

Судья