Решение по делу № 2-2053/2020 от 30.06.2020

Дело 2-2053/2020

                                                                                          91RS0019-01-2020-003109-67

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2020 года                                            г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при участии секретаря судебного заседания Мишиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Комарцова Дениса Петровича к Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Меметову Диляверу Петровичу, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым Потапова О.С. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

с участием представителя истца по доверенности – Медведевой Л.В.

УСТАНОВИЛ:

30 июня 2020 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление Комарцова Дениса Петровича к Чистенскому сельскому совету Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сыном и единственным наследником умершего 12.03.2014                Комарцова Петра Васильевича. При жизни Комарцову П.В. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,10 га согласно решения исполнительного комитета Чистенского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения заседания правления колхоза «Советская Украина» протокол №8 от 13.06.1990.

Наследственное дело после смерти Комарцова П.В. не открывалось. На момент смерти совместно с ним проживали наследники первой очереди: супруга – ФИО16 и сын – Комарцов Д.П.

ФИО17 24.11.2015 умерла. Невозможность выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство обусловлена отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, а также пропуском срока для принятия наследства.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что Комарцов Д.П. совершил действия,свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а также осуществлял работы по использованию земельного участка по его назначению – строительство жилого дома.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 04 августа 2020 года ненадлежащий ответчик – Чистенский сельский совет Симферопольского района Республики Крым заменен на надлежащего ответчика – Администрацию Чистенского сельского совета Симферопольского района Республики Крым.

Протокольным определением от 26 августа 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Протокольным определением от 20 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым Потапова О.С.

В судебное заседание истец не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, заявлений об отложении дела слушанием не подавал.

Представитель истца по доверенности Медведева Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. За подписью председателя Чистенского сельского совета – главы администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района С.П. Банарь поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района.

Ответчик – Меметов Д.П. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, заявлений об отложении дела слушанием не подавал.

Третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, заявлений об отложении дела слушанием не подавал.

Третье лицо: нотариус Джанкойского районного нотариального округа Потапова О.С. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, направила в суд уведомление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодека Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации существуют три способа наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом                   «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации право на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом                       «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что согласно выписке из протокола заседания правления колхоза «Советская Украины» (протокол №8 от 13 июня                      1990 года), Камарцову П.В. выделен земельный участок площадью 0,10 га для строительства жилого дома в с. Фонтаны (л.д.12, 85).

Согласно решению исполнительного комитета Чистенского сельского совета народных депутатов Симферопольского района, Крымской области от 20.06.1990 «О строительстве жилого дома», исполнительный комитет решил просить районный исполнительный комитет дать разрешение на строительство жилого дома на закрепленном за ним земельном участке в с. Фонтаны Симферопольского района г. Камарцову П.В. Утвердить решение собрания уполномоченных колхоза Советская Украина» о закреплении за гр. Камарцовым П.В. земельного участка для строительства дома в размере                0,10 га (л.д.13, 84).

Как усматривается из акта об отводе земельного участка в границах от 16 июня 1990 года, комиссией на основании решения собрания уполномоченных сельскохозяйственной артели «Советская Украина» от                 13 июня 1990 года №8 произведен в натуре отвод земельного участка застройщику Комарцову П.В. по <адрес>, площадью 0,10 га (л.д.14).

             Как усматривается из земельно-кадастровой книги №4 <адрес>,                за Комарцовым Петром Васильевичем числится земельный участок по                   <адрес>, в графе «Основание на право пользования земельным участком» указано – 20.06.1990, карандашом сделана запись – «договор аренды» 16.09.2011 (л.д.100-101).

            Согласно свидетельству о смерти серии 1-АП №295150, ФИО4 умер 12.03.2014 (л.д.9).

            Как усматривается из наследственного дела №204/2014, заведенного после смерти ФИО2, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились ФИО18 – жена, Меметов Дилявер Петрович – сын, Комарцов Денис Петрович – сын (л.д.67-69).

         Согласно решению 6 сессии Чистенского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым 6 созыва от                     16 сентября 2011 года, имеющегося в материалах наследственного дела №204/2014, сельский совет решил разрешить Комарцову Петру Васильевичу разработку технической документации по землеустройству в части составления документов по оформлению договора аренды сроком на 5 лет на земельный участок площадью 0,10 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений в <адрес> (л.д.76).

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ              «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - – Федеральный закон) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

Из материалов дела достоверно усматривается, что спорный земельный участок не принадлежал Комарцову П.В. на праве пожизненного наследуемого владения либо праве собственности.

Из материалов дела не следует, что к истцу перешли в порядке наследования здания, строения и (или) сооружения, расположенные на данном земельном участке. Истец требований о признании права собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, не заявлял.

Заявления о приватизации спорного земельного участка при жизни Комарцовым П.В. не подавалось, доказательств обратному со стороны истца не представлено, судом не добыто.

              Согласно письму Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 13.08.2020, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В ЕГРН отсутствует (л.д.53-54).

               Допрошенный в судебном заседании, состоявшемся 26 августа                  2020 года, свидетель ФИО6 показал, что 10 лет живет по соседству с истцом, истец проживает в доме, расположенном на спорном земельном участке (ранее проживал с родителями), никуда не выезжал, земельный участок обрабатывается.

            Суд критически относится к показаниям указанного свидетеля, поскольку они не совпадают с доказательствами, имеющимися в материалах дела. Так, согласно справке, выданной Администрацией Яркополенского сельского совета Джанскойского района, Комарцов П.В. проживал и был зарегистрирован на территории Яркопольненского сельского совета по адресу: <адрес> с 21.05.2010 по день смерти 12.03.2104. Вместе с ним были прописаны и проживали жена- ФИО12, сын – ФИО5 сын – ФИО3 (л.д.73).

Исходя из установленных фактических обстоятельств, а именно отсутствие перехода в порядке наследования права собственности к истцу на строение, находящиеся на спорном земельном участке, применению положения пункта 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона не подлежат.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Комарцова Дениса Петровича к Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Меметову Диляверу Петровичу, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым Потапова О.С. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 03 декабря 2020 года